◆内外装リフォーム済！水回り全て新品◆ ・３面採光のＬＤＫは陽当たり良好◎ ・カースペース４台可 ・イオンまでお車で約３分【教育機関】
村上南小学校　約１，８００ｍ　徒歩約２３分
村上第一中学校　約４５０ｍ　徒歩約６分

【交通機関】
ＪＲ羽越本線　村上駅　徒歩約１７分
新潟観光バス　徒歩約９分

●リフォーム内容（２０２３年１０月完了）
・外壁、屋根塗装
・壁、天井クロス張替え
・フローリング重張
・建具交換
・キッチン新品
・ユニットバス新品
・トイレ新品
・洗面化粧台新品
・給湯器新品
・照明器具新品
・火災報知器設置
・エアコン設置

－物件情報－
■車通りの少ない緑豊かな閑静な住宅街
■中州公園近く！週末はBBQなど楽しめます♪

【GW期間も見学OK】新築住宅の取扱数２００件超！ だから、お客様のお探し条件にあう物件をご紹介できます♪ ＼新築住宅のご購入は安心と実績の弊社へご相談を／【教育施設】
山田小学校…徒歩約4分
黒埼中学校…徒歩約34分

【交通機関】
JR小針駅…徒歩約46分
新潟交通「立仏公民館前」バス停…徒歩約6分

【B棟】3LDK
土地面積：103.37㎡
建物面積：116.56㎡

【おすすめポイント】
モダンな外観の2階建て住宅です！
洗濯機のすぐそばに室内物干しスペースがあるので時間や天候に左右されずにお洗濯ができます♪
WICや各所に使い勝手の良い収納があるので、家がすっきりします！

【買い物に便利な立地・花園ショッピングセンターすぐ目の前♪】 ◆植栽と暮らす、落ち着きある和モダンの住まい ◆パントリーやファミリークロークなど収納豊富
【教育機関】
豊田小学校　約７５０ｍ　徒歩約１０分
旭岡中学校　約６５０ｍ　徒歩約９分

【交通機関】
ＪＲ上越新幹線　長岡駅　徒歩約３０分
越後交通バス　花園１丁目　徒歩約４分

～物件ＰＲ～
・趣味スペースには造作デスクを設置済み♪
・生活動線にこだわった家事楽な間取！
・軽井沢の別荘をイメージとした緑豊かなテラスあり♪
・前面道路は消雪パイプ有り！冬場も安心◎
・豊田小・旭岡中まで徒歩約１０分圏内

【内装リフォーム戸建】７月工事完了予定◆◆ ■蔵王橋までお車約３分！田園を望むことができ、緑豊かな落ち着いた環境です♪ ■車２台分のカーポート付き
【教育機関】
上川西小学校　約１２００ｍ　徒歩約１５分
江陽中学校　約３００ｍ　徒歩約４分

【交通機関】
ＪＲ信越本線　北長岡駅　車約９分
越後交通バス　巻島　徒歩約５分

【リフォーム箇所】２０２４年７月完了予定
■内装
・システムキッチン
・ユニットバス
・温水洗浄便座トイレ
・洗面化粧台
・クロス張替
・給湯器
・インターホン
・火災警報器
・照明ＬＥＤ
■白アリ防蟻工事施工後５年間保証
■雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証

【Z空調搭載で１年中快適にお過ごしいただけます】◆ソーラーパネル搭載◆納戸、パントリーや土間収納等の嬉しい設備が充実◆国道８号線や高速道路までのアクセス良好
【教育】
田尻小学校　約２２００ｍ　徒歩約２８分
東中学校　約２３００ｍ　徒歩約２９分

【交通】
ＪＲ信越本線　茨目駅　徒歩約９分
越後交通バス　柏崎インター　徒歩約３分

－物件情報－
■全居室ゆったり６帖以上＋収納完備！
■安心安全なオール電化！
■天候を気にせず洗濯ができる室内物干し設備搭載
■調理器具などもスッキリ隠せるキッチン収納付き
■家事の時短ができる食器洗浄乾燥機搭載
■アクセス良好なＲ８号線までお車約２分

【長岡市与板町東与板】３／１４価格改定！ ３１２０万円→２９８０万円 ◆多様な用途に使えるセカンドリビングのある家♪ ◆全館空調『Ｚ空調』搭載で一年中快適
※旧価格公表日：２０２３年１０月４日
　新価格公表日：２０２４年３月１４日

【教育】
与板小学校　７００ｍ　徒歩約９分
与板中学校　５００ｍ　徒歩約７分

【交通】
ＪＲ越後線　小島谷駅　車約１３分
越後交通バス　江西団地　徒歩約７分

－物件情報－
・全居室６帖以上＋収納完備
・敷地面積約１６０坪と広々！ガーデニングやアウトドアなどお楽しみいただけます♪
・２階にもご家族みんなが集まれるセカンドリビングあり！
・屋外アイテムなどの収納に便利な屋外物置あり！
・小中学校まで徒歩約９分圏内でお子様の登下校も安心♪
・お買い物に便利なスーパ―・コンビニ・薬局まで徒歩約８分圏内！

【柏崎市東港町】２／１３価格改定！２１９８万円→１９５０万円■海岸近くの新規分譲地内で自然豊かな暮らしを過ごせます■キッチンからリビングを見渡せる開放的な間取り
※旧価格公表日：２月１日
　新価格公表日：２月１３日

【教育機関】
柏崎小学校　約４００ｍ　徒歩約５分
第一中学校　約５５０ｍ　徒歩約７分

【交通機関】
ＪＲ信越本線　柏崎駅　徒歩約１７分
越後交通バス　アクアパーク入口　徒歩約４分

【備考】
・除雪費用積立金：５７，０００円
・南側境界CB有/境界CBは隣地共有物

～物件ＰＲ～
・全居室収納完備
・２階サンルーム有、天候を気にせず洗濯可能
・駐車スペース４台あり、来客時も安心
・リビングにはエアコン設置済、初期費用が抑えられます
・柏崎海上花火会場まで徒歩６分！

【周辺商業施設充実】スーパー、薬局、コンビニまで徒歩10分以内 ◆駐車スペース並列3台 ◆川崎IC　車5分 ◆エアコン２台、各居室にカーテン付き
【教育機関】
富曽亀小学校　約９５０ｍ　徒歩約１２分
東北中学校　約８５０ｍ　徒歩約１１分

【交通機関】
ＪＲ信越本線　北長岡駅　徒歩約１５分
越後交通バス　新保　徒歩約２分


～物件ＰＲ～
・リビングと主寝室にエアコン付きで初期費用が抑えられます！
・帰ったらすぐに手洗いができる造作洗面台
・食洗器付きのキッチン
ランドリールーム３帖は干す→たたむ→しまうができお洗濯が完結できます♪
・リビングは梁現しでお部屋が広く感じます

【スーパーや小学校、中央図書館などが徒歩圏内♪】 ◆開放感ある角地！ ◆全居室にカーテン、リビングにはエアコン付き！ ◆生活動線にこだわった家事楽な間取！
※町内会費：金額未定
※消雪過入金：４４０，０００円／一括
※消雪年間維持費：１０，０００円／年

【教育機関】
四郎丸小学校　約３５０ｍ　徒歩約５分
南中学校　約１５００ｍ　徒歩約１９分

【交通機関】
ＪＲ上越新幹線　長岡駅　徒歩約１９分
越後交通バス　花園３丁目　徒歩約２分

～物件ＰＲ～
・天候も気にせず洗濯物が干せるサンルームを完備！
・WICや全居室収納完備等　収納充実◎
・前面道路は消雪パイプ有り！冬場も安心♪

【リバーサイド千秋まで徒歩６分！ペットと暮らせるお部屋です♪】 ◇スーパーやコンビニなど、その他多数お店が徒歩圏内♪ ◇バルコニーからは長岡花火が眺望可能！
【教育】
大島小学校　約２２００ｍ　徒歩約２８分
大島中学校　約２０００ｍ　徒歩約２５分

【交通】
ＪＲ上越新幹線　長岡駅　車約１０分
越後交通バス　ハイブ長岡　徒歩約７分

～物件ＰＲ ～
・明るい南東向きのＬＤＫは１８．２帖♪
・全居室に収納完備！
・エアコン付きで初期費用が抑えられます◎
・ペット飼育２頭羽まで可(細則有)
・駐輪場(２００円／月)
・タイヤ保管庫(トランクルーム)使用料無料
・専用駐車場１台無料
・２４時間いつでも出せるゴミ回収場あり！

【価格改定！５００万円→３００万円】■R８号線・柏崎バイパスまでお車約１分で利便性良好■車庫付きで雨や雪などから愛車を守ります■全居室南向きで１日中明るいです♪
※旧価格公表日：２０２３年８月２９日
　新価格公表日：２０２４年３月３０日

【教育機関】
剣野小学校　約１１００ｍ　徒歩約１４分
第三中学校　約２０００ｍ　徒歩約２５分

【交通機関】
ＪＲ信越本線／越後線　柏崎駅　徒歩約３０分
越後交通　米山台御殿山公園　徒歩約９分

【お引渡し条件】
※売主契約不適合責任免責
※現況渡し

－物件情報－
・ガーデニングや家庭菜園などが楽しめるお庭付き♪
・周辺は閑静な住宅地◎
・遊具のある公園まで徒歩約９分♪

【全居室ゆったり６.５帖以上の居室＆２.３帖の書斎付き】■ 一部内外装リフォーム済■丁寧にお住まいいただいており管理状態良好◎■東柏崎駅まで徒歩約９分
【教育機関】
柏崎小学校　約１０００ｍ　徒歩約１３分
第一中学校　約６５０ｍ　徒歩約９分

【交通機関】
ＪＲ越後線　東柏崎駅　徒歩約９分
越後交通　中央町　徒歩約４分

【お引渡し条件】
・売主契約不適合責任免責
・残置物は売主負担にて撤去

【備考】
・敷地の一部が都市計画道路のため、再建築時に都市計画法第53条に基づく建築許可申請要
（事業計画未定：２０２３年１２月確認）
・町内会費：１２，０００円／年

◇リフォーム済◇
２０１７年：外壁塗装
２０１８年：ガスコンロ・給湯器交換
２０２０年：１階トイレ

【長岡市寺泊磯町】６／２６価格改定！ ９９０万円→８９０万円 ◆海が近く、マリンスポーツや別荘にいかがですか ◆駐車５台可能 ◆エアコン３台＋床暖房付き
※旧価格公表日：１１月１３日
　新価格公表日：６月２６日

■お引渡し条件
・測量渡し
・ハウスクリーニング無し
・残置物は売主負担で処分
・契約不適合責任免責

■教育
寺泊小学校　約６５０ｍ　徒歩約９分
寺泊中学校　約３５００ｍ　徒歩約４４分

【交通】
越後交通バス　坂井町　　徒歩約２分

【物件ＰＲ】
■増築部分は平成１８年築！
■駐車スペースが広いため、水上バイクも停められます！
■全居室６帖以上＋収納付きで住空間スッキリ広々
■部屋数が多く、大家族でも安心してお住まいできます
■にぎわいと活気あふれる寺泊魚の市場通りまで徒歩約５分
■寺泊中央海水浴場までお車約４分！徒歩約１５分

【長岡市関原南】３／１価格改定！１４００万円→１３５０万円 ◆約９５坪の広々お庭＆車２台分のガレージ付き住宅 ◆宅地内に融雪井戸有、雪が降っても安心
※旧価格公表日：２０２３年１０月２７日
　新価格公表日：２０２４年３月１日

【教育機関】
関原小学校　約７００ｍ　徒歩約９分
関原中学校　約３００ｍ　徒歩約４分

【交通機関】
信越本線　来迎寺駅　車約１６分
越後交通　関原１丁目　徒歩約７分

【お引渡し条件】
※売主契約不適合責任免責
※残置物は売主負担で撤去

【備考】
◇リフォーム済（２０１８～２０１９年頃）◇
（外壁張替、屋根塗装済）

―物件情報―
■天候を気にせず洗濯物が干せるサンルーム付き
■全居室ゆったり６帖以上
■初期費用が抑えられる嬉しいエアコン付き
■前面道路はゆとりある８m、消雪パイプあり
■周辺は閑静な住宅地です
■小・中学校まで徒歩約９分圏内、お子様のいるご家庭にもお勧め
■スーパー・コンビニ・薬局まで徒歩約７分圏内
■Ｒ８号線まで車約２分

【リセットハウス】気になる水廻りは全て新品♪内外装リフォーム物件！■ＪＩＯ既存住宅かし保険適合住宅■２階にはランドリースペースを完備■全居室6帖以上+収納付き
【教育機関】
青葉台小学校　約２２０ｍ　徒歩約３分
青葉台中学校　約９２０ｍ　徒歩約１２分

【交通機関】
ＪＲ信越本線　来迎寺駅　車約１５分
越後交通バス　青葉台２丁目　徒歩約４分

【備考】
■町内会費：１，０００円／月
■消雪組合費：１０，０００円／年・入会時のみ別途３８０，０００円
※本物件北側接面道路は認定幅員（８．３ｍ）より狭い為、官民境界確定手続きの結果、道路境界が現況より後退する可能性があります。

【リフォーム箇所】２０２３年１０月完了
■外装
・外壁張替
・屋根塗装
・玄関ドア新品
・駐車場増設
■内装
・システムキッチン（食洗機付き）
・食器棚
・ユニットバス（浴室乾燥機付き）
・洗面化粧台
・トイレ×２
・給湯器
・クロス
・畳表替
・建具
・トイレ・洗面室ＣＦ張替
・内部塗装
・照明器具
・TVモニターホン
・防蟻工事（５年保証）
・ハウスクリーニング
■白アリ防蟻工事施工後５年間保証

【長岡市宮内】４／２６価格改定 １２９８万円→１０９８万円 ◆部屋数多く広々とした間取り ◆通勤通学に便利な宮内駅まで徒歩約７分 ◆中学校まで徒歩約８分
旧価格公表日：２０２３年６月３０日
新価格公表日：２０２４年４月２６日

【教育機関】
上組小学校　約１２００ｍ　徒歩約１５分
宮内中学校　約６００ｍ　徒歩約８分

【交通機関】
ＪＲ信越本線　宮内駅　徒歩約７分
越後交通バス　宮内１丁目　徒歩約３分

【お引き渡し条件】
※現況渡し
※売主契約不適合責任免責

～物件ＰＲ～
・全居室ゆったり広々の６帖以上
・吹き抜けのある明るい玄関スペース♪
・玄関には寒い時や風が強い日にあると便利な風除室付き♪
・縁側と二間続きの和室あり♪
・雪道も安心♪前面道路に消雪パイプ完備！
・コンビニまで徒歩約７分

【２０２０年築！アンドクリエイト施工】耐震等級３・省令準耐火性能で安心安全な家！ ◆ファミリークロークやパントリーなど収納豊富 ◆家事効率を考えられた間取り
【教育機関】
上組小学校　約１０００ｍ　徒歩約１３分
宮内中学校　約１１００ｍ　徒歩約１４分

【交通機関】
ＪＲ信越本線／上越線　宮内駅　徒歩約９分
越後交通バス　宮内１丁目　徒歩約４分

【お引き渡し条件】
※売主契約不適合責任免責
※残置物は売主負担で処分

【備考】
・耐火仕様：省令準耐火
・下記保証の継続可能（別途手数料発生）
（新築時瑕疵保険、地盤保証、白アリ保証）

～物件ＰＲ～
■エアコン２台（ＬＤＫ・２階寝室）完備で初期費用が抑えられます
■冬季も安心♪前面道路に消雪パイプ完備
■通勤通学に便利な宮内駅まで徒歩約９分
■スーパーなどのお店が集まる『宮内ショッピングセンター』までお車約４分

【長岡市滝谷町】新価格１，９３０万円！◆住友林業様施工♪◆Ｒ１７号線・越後滝谷駅至近で利便性良好◆全居室ゆったり６帖以上＋収納完備◆南東向きＬＤＫで陽当たり良好
【教育機関】
岡南小学校　７００ｍ　徒歩約９分
岡南中学校　１０００ｍ　徒歩約１３分

【交通機関】
ＪＲ上越線　越後滝谷駅　徒歩約４分
越後交通バス　滝谷　徒歩約１分

【お引き渡し条件】
※売主契約不適合責任免責
※ハウスクリーニング渡し

～物件ＰＲ～
■安心・安全のオール電化◎
■カーポートには側面パネル付きで、雨風や雪の吹込み防止に◎
■前面道路は７．２ｍでお車の出し入れも楽々♪
■周辺は緑豊かな住宅街♪
■コンビニまで徒歩約７分
■岡南小学校まで徒歩約９分以内で登下校も安心♪

【２０２１年築の２ＬＤＫ住戸】 ■月々返済４万円台～！ ■２沿線利用できる利便性の良い立地 ■オール電化住宅 ■吹き抜けのある明るいリビング
・現況渡し（ハウスクリーニング・測量無し）
・売主契約不適合責任免責

【教育機関】
嵐南小学校　約８５０ｍ　徒歩約１１分
第一中学校　約９５０ｍ　徒歩約１２分

【交通機関】
ＪＲ弥彦線　北三条駅　徒歩約１５分
ＪＲ信越本線　三条駅　徒歩約１７分
越後バス　西四日町三丁目　徒歩約２分

【燕市吉田西太田】新価格１，９９８万円！◆テクノストラクチャー×長期優良住宅で安心・快適に住み続けられる家◆建築士による建物調査済◆当社売主につき仲介手数料不要
【教育機関】
吉田南小学校　約６００ｍ　徒歩約８分
吉田中学校　約３６００ｍ　徒歩約４５分

【交通機関】
越後線　南吉田駅　徒歩約４分
燕市循環バス（市営）／やひこ号　吉田西太田　徒歩約７分

【備考】
※ハウスクリーニング済
※インスペクション実施済（２０２４年３月１日）

◇物件情報◇
・駅やスーパーなどのお店が徒歩圏内♪
・エアコン２台付きで初期費用が抑えられます◎
・南向きのＬＤＫで１日中明るい空間♪
・全居室に収納完備！
・アクセス良好な国道１１６号線まで車約３分！
・親子で楽しめる『みなみ親水公園』まで徒歩約６分♪