■駐車６台可能 ■黒埼ＩＣまで車で約７分 ■６ｍ公道沿い ■全居室収納、WIC×２箇所、SC有！収納充実♪【教育機関】
大野小学校　約１０００ｍ　徒歩約１３分
黒埼中学校　約７５０ｍ　徒歩約１０分

【交通機関】
新潟交通バス　信濃川大橋西詰　徒歩約４分

【お引渡し条件】
・現況有姿でのお引き渡し
・契約不適合責任なし
・メンテナンス制度継承可能

－物件情報－
・広々とした駐車スペースで来客時も安心
・多彩な収納で室内空間をスッキリ保てます
・全国展開のハウスメーカー「一建設」施工
・国道８号線至近！新潟市中心部や南区、江南区方面へのアクセス良好
・イオンスタイル黒埼店まで車約６分

＼エアコン２台＋衣類乾燥機『乾太くん』付き／エアコン１台で年中快適な家♪◆高性能×高気密×高断熱の北海道仕様住宅◆二重断熱×２４時間熱交換換気扇で省エネ＆快適◎
【教育】
千手小学校　約５００ｍ　徒歩約７分
南中学校　約２７０ｍ　徒歩約４分

【交通】
ＪＲ上越新幹線　長岡駅　徒歩約１７分
越後交通バス　千手１丁目　徒歩約３分

－物件情報－
■前面に消雪パイプあり
■ＬＤＫは三面採光×上部吹き抜けで明るい空間
■全居室収納に加え、パントリーやリビング収納など豊富な収納あり
■洗面脱衣室＆２階の物干しスペースで天気を気にせずお洗濯可能
■駐車スペース２台可能
■防草シート＋砂利敷地で綺麗な外構をキープ
■小中学校が徒歩７分圏内で通学安心
■スーパーなどが集まるシビックコアまで徒歩８分

【当日見学OK】 ・駐車４台可 ・国道４０２号まで車で１分！中央区へのアクセス良好 ・コンビニ徒歩５分◆弊社が選ばれている３つの理由
昨年は、１４５組のお客様に住宅をご成約いただきました♪

１】新築中古の取扱数２００件超！
◎たくさんの取扱物件からお探し条件にあう物件をご紹介
◎新着物件や価格改定物件もいち早くご提供

２】売って終わりにしない、充実のアフターサービス体制
◎アフターサービスの専門スタッフが、迅速・丁寧にご対応
◎独自のメンテナンス制度で設備の故障や建物の傷を無償修理
◎ご購入後のお困り事も、充実した体制で手厚くサポート

３】新潟では弊社だけ《SBI新生銀行 提携住宅ローン》
◎業界最安水準の低金利 ０.５９%
◎対面での店頭相談も可能
◎頭金無しでもOK

【当日見学OK】 ・駐車４台可 ・中野山小学校まで徒歩約９分 ・スーパーまで車で約３分◆弊社が選ばれている３つの理由
昨年は、１４５組のお客様に住宅をご成約いただきました♪

１】新築中古の取扱数２００件超！
◎たくさんの取扱物件からお探し条件にあう物件をご紹介
◎新着物件や価格改定物件もいち早くご提供

２】売って終わりにしない、充実のアフターサービス体制
◎アフターサービスの専門スタッフが、迅速・丁寧にご対応
◎独自のメンテナンス制度で設備の故障や建物の傷を無償修理
◎ご購入後のお困り事も、充実した体制で手厚くサポート

３】新潟では弊社だけ《SBI新生銀行 提携住宅ローン》
◎業界最安水準の低金利 ０.５９%
◎対面での店頭相談も可能
◎頭金無しでもOK

【当日見学OK】 ・スーパーまで車で約３分 ・駐車４台可 ・中野山小学校まで徒歩約９分 ◆弊社が選ばれている３つの理由
昨年は、１４５組のお客様に住宅をご成約いただきました♪

１】新築中古の取扱数２００件超！
◎たくさんの取扱物件からお探し条件にあう物件をご紹介
◎新着物件や価格改定物件もいち早くご提供

２】売って終わりにしない、充実のアフターサービス体制
◎アフターサービスの専門スタッフが、迅速・丁寧にご対応
◎独自のメンテナンス制度で設備の故障や建物の傷を無償修理
◎ご購入後のお困り事も、充実した体制で手厚くサポート

３】新潟では弊社だけ《SBI新生銀行 提携住宅ローン》
◎業界最安水準の低金利 ０.５９%
◎対面での店頭相談も可能
◎頭金無しでもOK

【当日見学OK】 ・耐震等級３取得 ・西大通り至近で通勤便利 ・坂井輪中まで徒歩約３分 ◆弊社が選ばれている３つの理由
昨年は、１４５組のお客様に住宅をご成約いただきました♪

１】新築中古の取扱数２００件超！
◎たくさんの取扱物件からお探し条件にあう物件をご紹介
◎新着物件や価格改定物件もいち早くご提供

２】売って終わりにしない、充実のアフターサービス体制
◎アフターサービスの専門スタッフが、迅速・丁寧にご対応
◎独自のメンテナンス制度で設備の故障や建物の傷を無償修理
◎ご購入後のお困り事も、充実した体制で手厚くサポート

３】新潟では弊社だけ《SBI新生銀行 提携住宅ローン》
◎業界最安水準の低金利 ０.５９%
◎対面での店頭相談も可能
◎頭金無しでもOK

【当日見学OK】 ・西大通り至近で通勤便利 ・坂井輪中まで徒歩約３分 ・耐震等級３取得◆弊社が選ばれている３つの理由
昨年は、１４５組のお客様に住宅をご成約いただきました♪

１】新築中古の取扱数２００件超！
◎たくさんの取扱物件からお探し条件にあう物件をご紹介
◎新着物件や価格改定物件もいち早くご提供

２】売って終わりにしない、充実のアフターサービス体制
◎アフターサービスの専門スタッフが、迅速・丁寧にご対応
◎独自のメンテナンス制度で設備の故障や建物の傷を無償修理
◎ご購入後のお困り事も、充実した体制で手厚くサポート

３】新潟では弊社だけ《SBI新生銀行 提携住宅ローン》
◎業界最安水準の低金利 ０.５９%
◎対面での店頭相談も可能
◎頭金無しでもOK

【当日見学OK】 ・月々４万円台～ ・西大通り至近で通勤便利 ・坂井輪中まで徒歩約３分 ・２階リビングは人目も気になりません ・耐震等級３取得◆弊社が選ばれている３つの理由
昨年は、１４５組のお客様に住宅をご成約いただきました♪

１】新築中古の取扱数２００件超！
◎たくさんの取扱物件からお探し条件にあう物件をご紹介
◎新着物件や価格改定物件もいち早くご提供

２】売って終わりにしない、充実のアフターサービス体制
◎アフターサービスの専門スタッフが、迅速・丁寧にご対応
◎独自のメンテナンス制度で設備の故障や建物の傷を無償修理
◎ご購入後のお困り事も、充実した体制で手厚くサポート

３】新潟では弊社だけ《SBI新生銀行 提携住宅ローン》
◎業界最安水準の低金利 ０.５９%
◎対面での店頭相談も可能
◎頭金無しでもOK

＼長岡花火が一望できる角住戸／■西側の室内から長岡花火が楽しめます■毎日の買い物に便利なスーパーやドラッグストアが徒歩圏内■小学校が近く通学安心
【教育】
新町小学校　２８０ｍ　徒歩約４分
北中学校　１０００ｍ　徒歩約１３分

【交通】
ＪＲ信越本線　北長岡駅　９５０ｍ　徒歩約１２分
上越新幹線　長岡駅　２３００ｍ　徒歩約２９分
越後交通　新町小学校前　２８０ｍ　徒歩約４分

【リフォーム内容】
■２０２４年４月
一部クロス、天井、コンロ、便器

【その他】
契約後、売主負担で給湯器交換

【当日見学OK】 ・女池ＩＣまで車で約１分 ・全館空調で年中快適 ・周辺施設◎お買い物や外食にも困りません◆弊社が選ばれている3つの理由
昨年は、１４５組のお客様に住宅をご成約いただきました♪

１】新築住宅の取扱数２００件超！
たくさんの物件を取り扱っているからこそ、お客様にとってより良い物件をご紹介できます！
また、他社様で取り扱っている物件も弊社でまとめて見学も可能です♪
※詳細はお問い合わせください

２】新築住宅の専門スタッフが対応
新築住宅の紹介に精通した専門スタッフが対応します！
１つの分野に特化している為、広く深い見識で提案が可能です◎

３】新潟では弊社だけ《SBI新生銀行 提携住宅ローン》
◎業界最安水準の低金利 ０.５９%
◎対面での店頭相談も可能
◎頭金無しでもOK

【当日見学OK】 ・前面道路６ｍ ・女池ＩＣまで車で約１分 ・全館空調で年中快適 ・周辺施設◎お買い物や外食にも困りません◆弊社が選ばれている3つの理由
昨年は、１４５組のお客様に住宅をご成約いただきました♪

１】新築住宅の取扱数２００件超！
たくさんの物件を取り扱っているからこそ、お客様にとってより良い物件をご紹介できます！
また、他社様で取り扱っている物件も弊社でまとめて見学も可能です♪
※詳細はお問い合わせください

２】新築住宅の専門スタッフが対応
新築住宅の紹介に精通した専門スタッフが対応します！
１つの分野に特化している為、広く深い見識で提案が可能です◎

３】新潟では弊社だけ《SBI新生銀行 提携住宅ローン》
◎業界最安水準の低金利 ０.５９%
◎対面での店頭相談も可能
◎頭金無しでもOK

【当日見学OK】 ・女池ＩＣまで車で約１分 ・前面道路６ｍ ・全館空調で年中快適 ・周辺施設◎お買い物や外食にも困りません◆弊社が選ばれている3つの理由
昨年は、１４５組のお客様に住宅をご成約いただきました♪

１】新築住宅の取扱数２００件超！
たくさんの物件を取り扱っているからこそ、お客様にとってより良い物件をご紹介できます！
また、他社様で取り扱っている物件も弊社でまとめて見学も可能です♪
※詳細はお問い合わせください

２】新築住宅の専門スタッフが対応
新築住宅の紹介に精通した専門スタッフが対応します！
１つの分野に特化している為、広く深い見識で提案が可能です◎

３】新潟では弊社だけ《SBI新生銀行 提携住宅ローン》
◎業界最安水準の低金利 ０.５９%
◎対面での店頭相談も可能
◎頭金無しでもOK

■栗の木バイパス付近でアクセス良好！■前面道路６ｍ以上で駐車楽々■建築条件無しのプランニングしやすい整形地
【教育施設】
沼垂小学校　９００m　徒歩約１２分
東新潟中学校　１３００m　徒歩約１７分

【交通機関】
ＪＲ上越新幹線　「新潟駅」　徒歩２２分
新潟交通「本馬越」　徒歩約５分

【備考】
・確定測量実施予定
・解体更地渡し

＼周辺施設が充実！住みやすい立地です／ ■タクトホーム(株)の建築条件付き ■間取り変更やカラーセレクトが期間限定で可能♪ ■新潟駅まで徒歩１５分【面積・価格】
１６３．８８㎡ (４９．５７坪)　１，３８０万円

【教育】
沼垂小学校　約６５０ｍ　徒歩約９分
東新潟中学校　約８００ｍ　徒歩約１０分

【交通】
ＪＲ上越新幹線　新潟駅　徒歩約１５分
新潟交通バス　蒲原町 　徒歩約３分

【お引渡し条件】
・建築条件付き：タクトホーム株式会社

■タクトホーム(株)の建築条件付き ■間取り変更やカラーセレクトが期間限定で可能♪ ■開放的な角地 ■スーパー、コンビニまで徒歩７分以内【面積・価格】
区画①：１５０．２６㎡（４５．４５坪）９８０万円
区画②：１４２．１１㎡（４２．９８坪）８８０万円

【教育】
東山の下小学校　約１９００ｍ　徒歩約２４分
藤見中学校　約１４００ｍ　徒歩約１８分

【交通】
新潟交通バス　桑名病院入口　徒歩約５分

【お引渡し条件】
・建築条件付き：タクトホーム株式会社

【当日見学予約OK！】 ・使い勝手の良い平屋住宅 ・ウッドデッキでゆっくり時間が過ごせます ・人気の角地です◆弊社が選ばれている3つの理由
昨年は、１４５組のお客様に住宅をご成約いただきました♪

１】新築住宅の取扱数２００件超！
たくさんの物件を取り扱っているからこそ、お客様にとってより良い物件をご紹介できます！
また、他社様で取り扱っている物件も弊社でまとめて見学も可能です♪
※詳細はお問い合わせください

２】新築住宅の専門スタッフが対応
新築住宅の紹介に精通した専門スタッフが対応します！
１つの分野に特化している為、広く深い見識で提案が可能です◎

３】新潟では弊社だけ《SBI新生銀行 提携住宅ローン》
◎業界最安水準の低金利 ０.５９%
◎対面での店頭相談も可能
◎頭金無しでもOK

■内装リフォーム済■ ・二世帯住宅向き ・カーポート付 ・駐車４台可（車種による） ・新潟海岸バイパス至近
【教育機関】
五十嵐小学校　約８００ｍ　徒歩約１０分
五十嵐中学校　約９００ｍ　徒歩約１２分

【交通機関】
新潟交通　新潟科学技術学園前　徒歩約５分

【リフォーム内容（２０２５年４月完了）】
水回り：キッチン、トイレ、給湯器
内装：床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）
その他：白蟻防蟻工事、他
※平成２４年頃２階小回り一式リフォーム歴有

【物件情報】
・セブンイレブンまで車で約２分
・小学校まで徒歩約１０分と通学安心◎
・前面道路は５ｍ以上で駐車も安心

■リフォーム済（水回り全て新品） ■女池ICまで車で３分 ■スーパー、薬局、コンビニまで徒歩１０分以内
【教育機関】
鳥屋野小学校　約８００ｍ　徒歩約１０分
上山中学校　約１６００ｍ　徒歩約２０分

【交通機関】
新潟交通バス　大島　徒歩約９分

●リフォーム内容（２０２５年５月完了）
・駐車場拡張
・外壁塗装
・庭木伐採
・下水道接続、上水引き込み
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・温水洗浄便座トイレ交換
・洗面化粧台交換
・リビングエアコン設置
・フローリング上張り
・クロス張替え
・畳表替え
・フロアタイル上張り
・クッションフロア張替え
・モニターホン設置
・火災警報器設置
・照明LED交換
・白蟻防蟻工事（５年保証）
・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や腐食、給排水管の故障や漏水について、お引渡しより２年間保証

【当日見学OK】 ・小針小学校まで徒歩約４分 ・ドラックストアまで徒歩約３分 ・駐車４台可 ・“長期優良住宅”で税制優遇のメリット有◆弊社が選ばれている３つの理由
昨年は、１４５組のお客様に住宅をご成約いただきました♪

１】新築中古の取扱数２００件超！
◎たくさんの取扱物件からお探し条件にあう物件をご紹介
◎新着物件や価格改定物件もいち早くご提供

２】売って終わりにしない、充実のアフターサービス体制
◎アフターサービスの専門スタッフが、迅速・丁寧にご対応
◎独自のメンテナンス制度で設備の故障や建物の傷を無償修理
◎ご購入後のお困り事も、充実した体制で手厚くサポート

３】新潟では弊社だけ《SBI新生銀行 提携住宅ローン》
◎業界最安水準の低金利 ０.５９%
◎対面での店頭相談も可能
◎頭金無しでもOK

■リフォーム済（水回り全て新品） ■駐車２台（ガレージ１台分） ■小新ＩＣまで車で７分 ■コンビニ、薬局まで徒歩３分 ■６ｍ道路沿い　駐車安心
【教育機関】
大野小学校　約１５００ｍ　徒歩約１９分
黒埼中学校　約７５０ｍ　徒歩約１０分

【交通機関】
新潟交通バス　鳥原新田　徒歩約４分

●リフォーム内容（２０２５年１月完了）
・外壁塗装（一部張替）
・屋根塗装
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・温水洗浄便座トイレ交換
・洗面化粧台交換
・給湯器交換
・リビングエアコン設置
・フローリング張替え
・クロス張替え
・建具交換
・シューズボックス交換
・ポスト交換
・玄関ドア交換
・モニターホン設置
・火災警報器設置
・照明LED交換
・白蟻防蟻工事（５年保証）、計2回の無料点検も有
・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や腐食、給排水管の故障や漏水について、お引渡しより２年間保証