【未入居住宅♪即入居可！】 ・床暖房付で寒い冬も暖かく過ごせます ・ヒノキの柱や床、漆喰の塗壁が手触りや質感・香りが◎ ・高気密高断熱住宅で年中快適◆弊社が選ばれている３つの理由
昨年は、１６６組のお客様に住宅をご成約いただきました♪

１】新築住宅の取扱数２００件超！
◎たくさんの取扱物件からお探し条件にあう物件をご紹介
◎新着物件や価格改定物件もいち早くご提供

２】売って終わりにしない、充実のアフターサービス体制
◎アフターサービスの専門スタッフが、迅速・丁寧にご対応
◎ご購入後のお困り事も、充実した体制で手厚くサポート
◎年中無休！３６５日スピード対応

３】新潟では弊社だけ《SBI新生銀行 提携ローン》
◎業界最安水準の低金利 ０.９３%
◎対面でのお手続きも可能
◎頭金無しでもOK

■東新潟駅徒歩圏内！ ■周辺環境充実♪ ■建築条件無し
【教育施設】
東中野山小学校…徒歩約９分
東石山中学校…徒歩約５分

【交通機関】
ＪＲ白新線「東新潟駅」…徒歩約１１分
新潟交通「石山第二団地」…徒歩約４分

【備考】
・確定測量実施予定
・契約不適合責任免責
・解体更地渡し
・売主負担で地目変更後の引渡し

【当日見学OK】 ・６ｍ公道沿い ・全室南東向きで陽当たり◎ ・長期優良住宅で税制優遇有 ・中野山小まで徒歩約３分と通学安心♪◆弊社が選ばれている３つの理由
昨年は、１６６組のお客様に住宅をご成約いただきました♪

１】新築中古の取扱数２００件超！
◎たくさんの取扱物件からお探し条件にあう物件をご紹介
◎新着物件や価格改定物件もいち早くご提供

２】売って終わりにしない、充実のアフターサービス体制
◎独自のメンテナンス制度で設備の故障や建物の傷を１０年間無償修理
◎アフターサービスの専門スタッフが、迅速・丁寧にご対応
◎ご購入後のお困り事も、充実した体制で手厚くサポート

３】新潟では弊社だけ《SBI新生銀行 提携ローン》
◎業界最安水準の低金利 ０.９３%
◎対面での店頭相談も可能
◎頭金無しでもOK

【当日見学OK】 ・６ｍ公道沿い ・坂井輪小学校まで徒歩約９分！ ・薬局、コンビニまで徒歩約１０分圏内 ・長期優良住宅◆弊社が選ばれている３つの理由
昨年は、１６６組のお客様に住宅をご成約いただきました♪

１】新築中古の取扱数２００件超！
◎たくさんの取扱物件からお探し条件にあう物件をご紹介
◎新着物件や価格改定物件もいち早くご提供

２】売って終わりにしない、充実のアフターサービス体制
◎独自のメンテナンス制度で設備の故障や建物の傷を１０年間無償修理
◎アフターサービスの専門スタッフが、迅速・丁寧にご対応
◎ご購入後のお困り事も、充実した体制で手厚くサポート

３】新潟では弊社だけ《SBI新生銀行 提携ローン》
◎業界最安水準の低金利 ０.９３%
◎対面での店頭相談も可能
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【当日見学OK】 ・新通ICまで車で約６分 ・長期優良住宅 ・耐震等級３取得 ・６ｍ公道沿い ・駐車３台可 ・スーパーまで車で約２分◆弊社が選ばれている３つの理由
昨年は、１６６組のお客様に住宅をご成約いただきました♪

１】新築中古の取扱数２００件超！
◎たくさんの取扱物件からお探し条件にあう物件をご紹介
◎新着物件や価格改定物件もいち早くご提供

２】売って終わりにしない、充実のアフターサービス体制
◎独自のメンテナンス制度で設備の故障や建物の傷を１０年間無償修理
◎アフターサービスの専門スタッフが、迅速・丁寧にご対応
◎ご購入後のお困り事も、充実した体制で手厚くサポート

３】新潟では弊社だけ《SBI新生銀行 提携ローン》
◎業界最安水準の低金利 ０.９３%
◎対面での店頭相談も可能
◎頭金無しでもOK

【当日見学OK】 ・６ｍ公道沿い ・新通ICまで車で約６分 ・長期優良住宅 ・耐震等級３取得 ・スーパーまで車で約２分と買い物便利◆弊社が選ばれている３つの理由
昨年は、１６６組のお客様に住宅をご成約いただきました♪

１】新築中古の取扱数２００件超！
◎たくさんの取扱物件からお探し条件にあう物件をご紹介
◎新着物件や価格改定物件もいち早くご提供

２】売って終わりにしない、充実のアフターサービス体制
◎独自のメンテナンス制度で設備の故障や建物の傷を１０年間無償修理
◎アフターサービスの専門スタッフが、迅速・丁寧にご対応
◎ご購入後のお困り事も、充実した体制で手厚くサポート

３】新潟では弊社だけ《SBI新生銀行 提携ローン》
◎業界最安水準の低金利 ０.９３%
◎対面での店頭相談も可能
◎頭金無しでもOK

【当日見学OK】 ・駐車４台可能！ ・内野小学校まで徒歩５分と通学も安心◎ ・耐震等級３取得 ・南西向きリビングは陽当たり良好♪ ・各居室の収納完備◎◆弊社が選ばれている３つの理由
昨年は、１６６組のお客様に住宅をご成約いただきました♪

１】新築中古の取扱数２００件超！
◎たくさんの取扱物件からお探し条件にあう物件をご紹介
◎新着物件や価格改定物件もいち早くご提供

２】売って終わりにしない、充実のアフターサービス体制
◎独自のメンテナンス制度で設備の故障や建物の傷を１０年間無償修理
◎アフターサービスの専門スタッフが、迅速・丁寧にご対応
◎ご購入後のお困り事も、充実した体制で手厚くサポート

３】新潟では弊社だけ《SBI新生銀行 提携ローン》
◎業界最安水準の低金利 ０.９３%
◎対面での店頭相談も可能
◎頭金無しでもOK

【当日見学OK】 ・内野小学校まで徒歩５分と通学も安心◎ ・耐震等級３取得 ・南西向きリビングは陽当たり良好♪ ・各居室の収納完備◎◆弊社が選ばれている３つの理由
昨年は、１６６組のお客様に住宅をご成約いただきました♪

１】新築中古の取扱数２００件超！
◎たくさんの取扱物件からお探し条件にあう物件をご紹介
◎新着物件や価格改定物件もいち早くご提供

２】売って終わりにしない、充実のアフターサービス体制
◎独自のメンテナンス制度で設備の故障や建物の傷を１０年間無償修理
◎アフターサービスの専門スタッフが、迅速・丁寧にご対応
◎ご購入後のお困り事も、充実した体制で手厚くサポート

３】新潟では弊社だけ《SBI新生銀行 提携ローン》
◎業界最安水準の低金利 ０.９３%
◎対面での店頭相談も可能
◎頭金無しでもOK

【当日見学OK】 ・耐震等級３取得 ・有明台小まで徒歩約７分 ・駐車４台可◆弊社が選ばれている３つの理由
昨年は、１６６組のお客様に住宅をご成約いただきました♪

１】新築中古の取扱数２００件超！
◎たくさんの取扱物件からお探し条件にあう物件をご紹介
◎新着物件や価格改定物件もいち早くご提供

２】売って終わりにしない、充実のアフターサービス体制
◎独自のメンテナンス制度で設備の故障や建物の傷を１０年間無償修理
◎アフターサービスの専門スタッフが、迅速・丁寧にご対応
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３】新潟では弊社だけ《SBI新生銀行 提携ローン》
◎業界最安水準の低金利 ０.９３%
◎対面での店頭相談も可能
◎頭金無しでもOK

【当日見学OK】 ・駐車４台可 ・６ｍ公道沿い ・スーパーまで車で約４分 ・長期優良住宅のため税制優遇 ・耐震等級３取得◆弊社が選ばれている３つの理由
昨年は、１６６組のお客様に住宅をご成約いただきました♪

１】新築中古の取扱数２００件超！
◎たくさんの取扱物件からお探し条件にあう物件をご紹介
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２】売って終わりにしない、充実のアフターサービス体制
◎独自のメンテナンス制度で設備の故障や建物の傷を１０年間無償修理
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３】新潟では弊社だけ《SBI新生銀行 提携ローン》
◎業界最安水準の低金利 ０.９３%
◎対面での店頭相談も可能
◎頭金無しでもOK

【当日見学OK】 ・スーパーまで車で約２分 ・耐震等級３取得◆弊社が選ばれている３つの理由
昨年は、１６６組のお客様に住宅をご成約いただきました♪

１】新築中古の取扱数２００件超！
◎たくさんの取扱物件からお探し条件にあう物件をご紹介
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２】売って終わりにしない、充実のアフターサービス体制
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３】新潟では弊社だけ《SBI新生銀行 提携ローン》
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【当日見学OK】 ・スーパーまで車で約２分 ・耐震等級３取得◆弊社が選ばれている３つの理由
昨年は、１６６組のお客様に住宅をご成約いただきました♪

１】新築中古の取扱数２００件超！
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２】売って終わりにしない、充実のアフターサービス体制
◎独自のメンテナンス制度で設備の故障や建物の傷を１０年間無償修理
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３】新潟では弊社だけ《SBI新生銀行 提携ローン》
◎業界最安水準の低金利 ０.９３%
◎対面での店頭相談も可能
◎頭金無しでもOK

【当日見学OK】 ・近隣に複合商業施設あり ・ウエルシアまで徒歩約６分 ・長期優良住宅 ・耐震等級３取得◆弊社が選ばれている３つの理由
昨年は、１６６組のお客様に住宅をご成約いただきました♪

１】新築中古の取扱数２００件超！
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◎独自のメンテナンス制度で設備の故障や建物の傷を１０年間無償修理
◎アフターサービスの専門スタッフが、迅速・丁寧にご対応
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◎業界最安水準の低金利 ０.９３%
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【期間限定特典あり】積水ハウス様施工の軽量鉄骨造！ハウスクリーニング済みで即入居可！新通IC至近■期間限定特典
７月中のご成約（売買契約）でエアコン1台設置プレゼント

【教育機関】
新通つばさ小学校　約７５０ｍ　徒歩約１０分
坂井輪中学校　約２，７００ｍ　徒歩約３４分

【交通機関】
ＪＲ越後線　新潟大学前駅　徒歩約２０分
新潟交通バス　信楽園病院　徒歩約５分

－物件情報－
■本物件は現況有姿での引渡し
■契約不適合責任なし
■ハウスクリーニング済

＼ 建物も立地も、うれしいポイントがたくさん ／
■冬はぽかぽか床暖房、キッチンはＩH＆食洗機で家事ラク
■防犯ガラス・耐震ロック付きの食器棚など、安全面にも配慮
■軽量鉄骨造×高耐久「ダインコンクリート外壁」で長く安心
■バリアフリー設計で幅広い世代に対応
■スーパー、ドラッグストア等徒歩１０分圏内
■バス停徒歩５分、小学校徒歩１０分で通学も安心
■2階の居室は、壁を設置して部屋を区切る事もできます

【当日見学予約OK】 ■新規分譲地内の整った街並み ■買い物施設が徒歩圏内 ■国道１１６号線まで車約１分 ■車３~４台駐車可能 ■広々とした庭付き
【教育】
吉田北小学校　１２００m　徒歩約１５分
吉田中学校　７５０m　徒歩約１０分

【交通】
ＪＲ越後線　北吉田駅　徒歩約９分
ミコぴょん号　北吉田　徒歩約９分

■売って終わりにしない、充実のアフターサービス体制
◎アフターサービスの専門スタッフが、迅速・丁寧にご対応
◎独自のメンテナンス制度で設備の故障や建物の傷を無償修理
◎ご購入後のお困り事も、充実した体制で手厚くサポート

■選べるプレゼント
◎エアコンや照明などの新生活に必要な設備を無料でプレゼント

■内外装リフォーム ■１台分のインナーガレージ ■前面道路詳細パイプ有 ■車で５分圏内にスーパー、ドラッグストア等充実 ■国道３５１号線近く
【教育機関】
東小千谷小学校　約１０００ｍ　徒歩約１３分
東小千谷中学校　約１６００ｍ　徒歩約２０分

【交通機関】
ＪＲ上越線　小千谷駅　徒歩約２０分
越後交通バス　信濃町　徒歩約３分

【リフォーム内容】２０２６年６月完了
・外壁
・屋根
・内装全面（床・壁・天井・建具）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・洗面化粧台交換
・クロス張替え
・給湯器交換
・インターホン設置
・火災警報器設置
・照明器具交換
・シロアリ防除工事
・クリーニング
・鍵交換
・雨漏り点検
・設備点検

・シロアリ防除工事施工後5年間保証

【内外装リフォーム済】 ・ガレージ付きで冬も安心 ・全居室６帖以上&５ＬＤＫで住みやすい♪ ・オシャレな庭付き ・エアコン１台新品
【教育機関】
東山の下小学校　約１，６００ｍ　徒歩約２０分
藤見中学校　約１，３００ｍ　徒歩約１７分

【交通機関】
新潟交通バス　河渡北　徒歩約６分

●リフォーム内容（２０２５年１０月完了）
・外壁塗装、補修
・キッチンクリーニング
・ユニットバス新品
・洗面化粧台新品
・トイレ新品
・給湯器新品
・クロス張替
・フローリング張替え
・フロアタイル上張り
・ＣＦ張替え
・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証
・シロアリ防除工事施工後5年間保証

－物件ＰＲ－
・ガレージ付きで冬も安心
・全居室６帖以上&５ＬＤＫで住みやすい♪
・オシャレな庭付き
・エアコン１台新品

■内装フルリフォーム済 ■水回り全て新品 ■エアコン１台付き ■イオン青山店まで徒歩約２分【教育】
東青山小学校　徒歩約７分
小針中学校　徒歩約１８分

【交通】
ＪＲ越後線　青山駅　徒歩約１０分
新潟交通バス　青山　徒歩約２分

【備考】
・平面駐車場有（月額６，０００円）※空き状況要確認
・駐輪場空き有：月額２００円
・バイク置場有：月額５００円
・ペット飼育不可（別途細則有）
・楽器使用可能（別途使用細則有）
・管理会社：フクダハウジング株式会社

◇リフォーム内容◇（２０２６年６月完了）
・壁紙交換
・和洋改装
・水回り等設備交換(キッチン、浴室、トイレ、洗面)
・照明交換
・シューズボックス交換

■ミサワホーム様施工のリフォーム物件 ■駐車４台 ■耐震補強工事済みで地震に強い住まい ■広々６ＬＤＫＳ、大家族にも対応の間取り ■黒崎小学校が徒歩５分
【教育機関】
大野小学校　約１１００ｍ　徒歩約１４分
黒崎中学校　約４００ｍ　徒歩約５分

【交通機関】
新潟交通　金巻興野　徒歩約４分

～リフォーム内容～（２０２６年３月完了予定）
●外構工事●
・外壁一部張り替え

●内装工事●
・システムキッチン交換
・温水洗浄便座トイレ交換
・洗面化粧台交換
・玄関扉交換
・床材張替え
・クロス張替え
・クッションフロア張替え
・建具交換
・シューズボックス交換
・給湯器交換
・インターホン設置
・火災警報器設置
・照明ＬＥＤ交換
・耐震補強工事
・シロアリ防除工事（５年保証）
・クリーニング
・雨漏り点検
・設備点検

※雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証

■内外装リフォーム済 ■海のそばで自然を感じられる立地 ■新潟海岸バイパス至近 ■中央区や東区へのアクセス良好
【教育機関】
五十嵐小学校　徒歩約２３分
五十嵐中学校　徒歩約３５分

【交通機関】
ＪＲ越後線　新潟大学前駅　徒歩約２０分
新潟交通バス　五十嵐一の町西　徒歩約３分

●リフォーム内容（２０２６年５月完了）
【外構工事】
・外壁塗装
・草木伐採

【内装工事】
・水回り設備交換
・照明設備交換
・壁紙交換
・床材交換

－物件ＰＲ－
・海を身近に感じられる立地
・交通量も少なく静かな住環境が魅力
・海好きの方や静かな環境がお好きな方にオススメ

※別途山林 ０.４１平米あり