■ゆとりの４ＬＤＫ！ ■２面バルコニーで日当たり良好◎ ■ウオロク至近！２４時まで営業しているので便利♪ ■小学校まで徒歩約２分で通学も安心♪

【教育施設】
紫竹山小学校　１２０ｍ　徒歩約２分
宮浦中学校　２８００ｍ　約３５分
※申請により女池小学校、鳥屋野中学校への進学が可能

【交通機関】
ＪＲ上越新幹線　新潟駅　徒歩約２４分
バス停　新潟交通バス　北越高校前　徒歩約１２分

■本物件の内観写真のご用意はございません。
ご見学を希望の場合はお気軽にお問い合わせください♪
■駐車場空きあり（２０２４年１２月確認）
■鳥屋野潟方面へのアクセス良好！春は桜並木が楽しめます。
■新潟市鳥屋野総合体育館まで徒歩約８分！日々の運動をするのにピッタリ！

【当日見学予約OK！】 ・ＬＤＫ１９帖以上で解放感のあるリビング ・玄関からも外からも出入り可能なＳＩＣ付♪ ・最寄りの駅まで徒歩約１３分で利便性◎◆弊社が選ばれている3つの理由
昨年は、１４５組のお客様が弊社を通じて戸建住宅をご購入くださいました♪

１】新築住宅の取扱数２００件超！
たくさんの物件を取り扱っているからこそ、お客様にとってより良い物件をご紹介できます！
また、他社様で取り扱っている物件も弊社でまとめて見学も可能です♪
※詳細はお問い合わせください

２】新築住宅の専門スタッフが対応
新築住宅の紹介に精通した専門スタッフが対応します！
１つの分野に特化している為、広く深い見識で提案が可能です◎

３】新潟では弊社だけ《SBI新生銀行 提携住宅ローン》
◎業界最安水準の低金利
◎対面での店頭相談も可能
◎頭金無しでもOK


◎住宅ローンのご相談も可能です
◎親切・丁寧に対応、強引な営業はいたしません

【当日見学予約OK！】 ・最寄り駅まで徒歩約１４分で利便性◎ ・２階洋室には使い勝手の良い可動式収納有 ・外からも出入り可能なシューズクローゼット！◆弊社が選ばれている3つの理由
昨年は、１４５組のお客様が弊社を通じて戸建住宅をご購入くださいました♪

１】新築住宅の取扱数２００件超！
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【当日見学予約OK！】 ・最寄り駅まで徒歩約１４分で利便性◎ ・２階洋室には使い勝手の良い可動式収納有 ・外からも出入り可能なシューズクローゼット！◆弊社が選ばれている3つの理由
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【当日見学ＯＫ！】 ・独立したサンルームには作業台有！その場で完結♪ ・シンクとコンロが対面になっていて使い勝手の良いキッチン ・新規分譲地内住宅 ◆弊社が選ばれている3つの理由
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【当日見学予約OK！】 ・聖籠新発田ICまで車で約８分 ・毎日の暮らしに欠かせない施設が徒歩圏内 ・駐車スペース４台！来客時も安心◆弊社が選ばれている3つの理由
昨年は、１４５組のお客様が弊社を通じて戸建住宅をご購入くださいました♪

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２】新築住宅の専門スタッフが対応
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１つの分野に特化している為、広く深い見識で提案が可能です◎

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【当日見学予約OK】 ・家具付物件♪ (ダイニングテーブル、ダイニングチェアー、ソファー付♪) ・ウエルシア新発田本町店まで車で約１分◆弊社が選ばれている3つの理由
昨年は、１４５組のお客様が弊社を通じて戸建住宅をご購入くださいました♪

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２】新築住宅の専門スタッフが対応
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３】新潟では弊社だけ《SBI新生銀行 提携住宅ローン》
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◎住宅ローンのご相談も可能です
◎親切・丁寧に対応、強引な営業はいたしません

【当日見学予約OK】 ・開放感のある２０帖の広々リビング ・３帖のウォークインクローゼット ・活用用途多彩の庭スペース ・カースペース２～４台可◆弊社が選ばれている3つの理由
昨年は、１４５組のお客様が弊社を通じて戸建住宅をご購入くださいました♪

１】新築住宅の取扱数２００件超！
たくさんの物件を取り扱っているからこそ、お客様にとってより良い物件をご紹介できます！
また、他社様で取り扱っている物件も弊社でまとめて見学も可能です♪
※詳細はお問い合わせください

２】新築住宅の専門スタッフが対応
新築住宅の紹介に精通した専門スタッフが対応します！
１つの分野に特化している為、広く深い見識で提案が可能です◎

３】新潟では弊社だけ《SBI新生銀行 提携住宅ローン》
◎業界最安水準の低金利
◎対面での店頭相談も可能
◎頭金無しでもOK


◎住宅ローンのご相談も可能です
◎親切・丁寧に対応、強引な営業はいたしません

【当日見学予約OK】今だけ！ご来場＆ご成約特典あり！ ・カースペース４台可 ・リビングに隣接する和室有 ・ファミリーマート新発田中曽根店まで車で約２分《～2025年3月末の限定特典》
当日もOK！ご予約の上ご来場で1.000円分クオカード贈呈！
さらにご成約で選べる住宅設備2点サービス！
※ページ下部プレゼント情報参照

◆弊社が選ばれている3つの理由
昨年は145組のお客様に住宅をご成約いただきました♪

１】新築中古の取扱数２００件超！
◎新潟エリアトップクラスの物件数

２】充実のアフターサービス体制
◎専門スタッフがご購入後も迅速・丁寧にご対応
◎独自のメンテナンス制度で設備の故障や建物の傷を無償修理

３】新潟で唯一《SBI新生銀行 提携住宅ローン》
◎4月末までのお申込で特別金利0.34%適用！
◎対面相談可、頭金無しでもOK

☆選べるプレゼントサービス☆
エアコン1台　TVアンテナ(BS付き)　照明一式　カーテンレール一式
の中から、お好きなものを2点プレゼントいたします。　
※取り付け費用も弊社が負担いたします
※2点プレゼントは2025年3月末までにご成約いただいたお客様が対象です

【当日見学予約OK】今だけ！ご来場＆ご成約特典あり！ ・大容量ウォークインクローゼット付 ・ウオロク岡山店まで徒歩３分 ・瓢湖まで車で４分◆弊社が選ばれている3つの理由
昨年は、１４５組のお客様が弊社を通じて戸建住宅をご購入くださいました♪

１】新築中古の取扱数２００件超！
◎たくさんの取扱物件からお探し条件にあう物件をご紹介
◎新着物件や価格改定物件もいち早くご提供

２】売って終わりにしない、充実のアフターサービス体制
◎アフターサービスの専門スタッフが、迅速・丁寧にご対応
◎独自のメンテナンス制度で設備の故障や建物の傷を無償修理
◎ご購入後のお困り事も、充実した体制で手厚くサポート

３】新潟では弊社だけ《SBI新生銀行 提携住宅ローン》
◎業界最安水準の低金利
◎対面での店頭相談も可能
◎頭金無しでもOK


◎住宅ローンのご相談も可能です
◎親切・丁寧に対応、強引な営業はいたしません

＼小中学校が徒歩５分圏内でお子様の通学も安心／■タクトホーム(株)の建築条件付き■間取りやカラーセレクトが期間限定で変更可能♪■新潟駅まで徒歩２０分圏内■【価格】
区画１：１４２．９３㎡(４３．２３坪)　１，２８０万円
区画２：１１０．４２㎡(３３．４０坪)　９８０万円
区画３：１３８．２０㎡(４１．８０坪)　１，１８０万円

【教育】
沼垂小学校　約１７０ｍ　徒歩約３分
東新潟中学校　徒２７０ｍ　徒歩約４分

【交通】
ＪＲ上越新幹線　新潟駅　徒歩約１９分
新潟交通　月見橋　徒歩約２分

【お引渡し条件】
・建築条件付き：タクトホーム株式会社

■１１階建ての最上階で見晴らし良好 ■住宅取得補助金制度に対応！ ■新発田市役所至近　歩いて通える距離 ■新発田を代表する商店街に立地！街ぶらも楽しめます★新発田市へのお引越しを検討している方必見★
令和６年度　住宅取得補助金制度に対応しています。
諸条件がございますので、詳細に関してはお問い合わせください。

【教育施設】
御免町小学校　７５０ｍ　徒歩約１０分
第一中学校　１３００ｍ　約１７分

【交通機関】
ＪＲ白新線　新発田駅　徒歩約１５分
バス停　新潟観光バス　石川小路　徒歩約１分

【大通黄金２丁目　２階建て３ＬＤＫ住宅】 ◆南西角地で陽当たり良好 ◆小屋裏、納戸、ＷＩＣ等の収納が充実 ◆徒歩１０分圏内にコンビニ、郵便局、総合病院等有【教育機関】
大通小学校　徒歩約１３分
白根北中学校　徒歩約２１分

【交通機関】
新潟交通　大通黄金　徒歩約３分

【物件ＰＲ】
■小屋裏収納や納戸、ウォークインクローゼット等の豊富な収納スペース有
■駐車２台可能（ハイルーフも駐車可能）
■全居室６帖以上、広々した洋室
■南側６ｍ、西側９ｍの前面道路

【備考】
・現況有姿での引渡しです。※残置物は処分予定
・間取りは現況を優先します。
・売主契約不適合責任免責です。
・付帯設備表の交付はありません。

◆内外装リフォーム済！水回り全て新品◆ ・竹尾インター至近！通勤にも便利な立地！ ・車２台分のカーポート付き♪ ・南向きで陽当り良好◎
【教育機関】
木戸小学校　約７６０ｍ　徒歩約１０分
東新潟中学校　約１，４００ｍ　徒歩約１８分

【交通機関】
新潟交通バス　山木戸六丁目　徒歩約５分

●リフォーム内容（２０２４年１１月完了）
・キッチン新品(食洗器付)
・洗面化粧台新品
・システムバス新品
・トイレ、給湯器新品
・クロス貼替
・フロア材新品(一部ＣＦ)
・建具一部新品
・サッシ一部新品
・玄関ドア新品
・外壁一部張替、一部塗装
・内部塗装
・ハウスクリーニング
・白蟻防蟻工事（５年保証）

－物件情報－
■３ＬＤＫ+ＷＩＣのシンプルで住みやすい物件
■小学校まで徒歩約１０分でお子様の通学も安心♪
■お買い物施設が充実しているので利便性の高い立地◎

【リフォーム済！即入居可♪】 ・駐車４台可能◎前面６ｍ道路 ・各居室収納や２階大型クローゼット完備！ ・PLANT-５横越店まで車で約５分
【教育機関】
横越小学校　約１，８００ｍ　徒歩約２３分
横越中学校　約２，０００ｍ　徒歩約２５分

【交通機関】
新潟交通バス　川根谷内入口　徒歩約５分

●リフォーム内容（２０２４年１２月完了）
・外壁、屋根、内部塗装
・庭木伐採
・防草シート、砂利敷き
・キッチン新品
・ユニットバス新品
・洗面化粧台新品
・トイレ新品
・給湯器新品
・クロス張替
・クッションフロア張替
・建具新品
・玄関扉交換

－物件ＰＲ－
・亀田駅まで車で約１０分
・バイパス近くのため通勤等アクセス良好

【当日見学予約OK！】新築中古の取扱数２００件超！ だから、お客様のお探し条件にあう物件をご紹介できます♪ ＼新築住宅のご購入は安心と実績の弊社へご相談を／◆弊社が選ばれている3つの理由
昨年は、１４５組のお客様が弊社を通じて戸建住宅をご購入くださいました♪

１】新築住宅の取扱数２００件超！
たくさんの物件を取り扱っているからこそ、お客様にとってより良い物件をご紹介できます！
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◎業界最安水準の低金利
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【当日見学予約OK！】最終１棟 ・駐車場４台可！急な来客にも安心 ・小中学校徒歩15分圏内でお子様の通学も安心 ・２階洋室は区切って３ＬＤＫに間取変更可能◆弊社が選ばれている3つの理由
昨年は、１４５組のお客様が弊社を通じて戸建住宅をご購入くださいました♪

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◎親切・丁寧に対応、強引な営業はいたしません

【当日見学予約OK】 ・２ＬＤＫの平屋住宅！間仕切り可能♪ ・西側１１ｍ道路に面しているため駐車楽々◎ ・小中学校まで徒歩１０分圏内と通学も安心◆弊社が選ばれている3つの理由
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◎業界最安水準の低金利
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【未入居住宅♪即入居可！】【年末年始も見学可】・小学校まで徒歩約３分と通学安心！ ・角地のため開放感◎ ・全居室６帖以上でクローゼット完備♪◆弊社が選ばれている3つの理由
昨年は、１４５組のお客様が弊社を通じて戸建住宅をご購入くださいました♪

１】新築住宅の取扱数２００件超！
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