ＪＲ羽越本線 水原駅/徒歩10分
| 価格 | 1,799万円 | 間取り | 3LDK | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ羽越本線 水原駅 / 徒歩10分(750m) | 所在地 | 新潟県阿賀野市中央町２丁目 | ||||
| 築年月 | 1973年6月(築52年) | 階建/階 | 1階建 / - | 建物面積 | 104.23㎡ | 土地面積 | 991.34㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
外観内外装リフォーム済住宅！ ご内覧予約はお気軽にお問い合わせください（＾＾）／
リビング大きなテレビや存在感のあるソファーやダイニングセットが映えます！
リビング開放感のある２３帖以上のリビング♪ 家具を置いても十分広く使えます！
キッチンお洒落な対面式システムキッチンは、リビングのご家族との何気ない会話や、お子様がお手伝いする時間も増えそう。
キッチン小物から鍋類まで大小問わず、適材適所の収納を実現。 出し入れもとてもスムーズです。
キッチンキッチン裏にはパントリーあり、食料品などの収納に便利♪ キッチンを広々と使うことができます！
洗面洗面化粧台 洗面室には物入も付いています。すっきり収納できます！身支度もサッと出来ますね。
バス一日の疲れを癒す浴室１坪タイプ、奥行のある足を伸ばせるお風呂です。
室内新品に交換済 汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
室内４.５帖 洋室 北・南からの採光で明るく過ごせる空間です！
室内８帖 洋室 ウォークインクローゼット完備で、お洋服はもちろん、小物などの収納も安心です。
収納ウォークインクローゼット あると嬉しい大容量収納(^^)/
収納ウォークインクローゼット たっぷり収納出来ます。
玄関明るく、広い玄関は訪れる人を優しく迎え入れます。
玄関大容量の下駄箱収納！ご家族の履物がスッキリ片付き急な来客も安心です♪
前面道路含む外観前面道路
地図現地案内図 ご案内いたします！ お気軽にご連絡ください(^^♪
地図現地案内図 ご案内いたします！ お気軽にご連絡ください(^^♪
小学校阿賀野市立水原小学校 450m 徒歩6分。
中学校阿賀野市立水原中学校 1200m 徒歩15分。
スーパーウオロク岡山店 400m 徒歩5分。
コンビニローソン阿賀野中央町店 500m 徒歩7分。
ドラッグストアウエルシア新潟水原店 500m 徒歩7分。
総合病院あがの市民病院 890m 徒歩12分。
おすすめポイント
【教育機関】
水原小学校 約４５０ｍ 徒歩約６分
水原中学校 約１２００ｍ 徒歩約１５分
【交通機関】
ＪＲ羽越本線 水原駅 徒歩約１０分
市営バス 水原商工会館前 徒歩約３分
●リフォーム内容（２０２５年１２月完了）
・耐震補強工事
・駐車場拡張
・屋根、外装塗装
・庭木伐採
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・温水洗浄便座トイレ交換
・洗面化粧台交換
・玄関扉交換
・フローリング上張り
・クロス張替え
・建具交換
・クローゼット交換
・シューズボックス交換
－物件ＰＲ－
・水原小学校まで徒歩約６分
・スーパー、コンビニ、薬局まで徒歩１０分圏内
| 交通 | ＪＲ羽越本線 水原駅 / 徒歩10分(750m) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県阿賀野市中央町２丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 1,799万円 | 借地期間/地代(月額) |
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|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 省エネ給湯器 ・浄水器 ・ガスコンロ付 ・コンロ三口 ・グリル ・カウンターキッチン ・対面キッチン ・システムキッチン ・バス ・追焚機能 ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・節水型トイレ ・洗髪洗面化粧台 ・エアコン ・モニタ付インターホン ・照明器具 ・ダウンライト ・LDK20畳以上 ・床下収納 ・ウォークインクローゼット ・クローゼット ・全居室収納 ・パントリー ・ウォークインクローゼット2箇所 ・シューズボックス ・室内洗濯機置場 ・電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・プロパンガス ・集中LPG ・庭 ・庭10坪以上 ・南庭 ・フローリング ・全室フローリング ・クッションフロア ・フローリング張替 | ||
| こだわりポイント | 浴室1.6×1.6m以上 ・平屋 ・リノベーション ・内装リフォーム済 ・外装リフォーム済 ・内外装リフォーム済 ・2面採光 ・南向 ・駐車場2台無料 ・駐車2台可能 ・東南側道路面す ・耐震構造 ・即引渡可 ・即入居可 ・瑕疵保証(不動産会社独自)有 ・駅まで平坦 ・小学校徒歩10分以内 ・閑静な住宅街 ・緑豊かな住宅地 ・都市近郊 ・市街地が近い ・周辺交通量少なめ ・スーパーが近い ・隣接建物距離2m以上 ・平坦地 ・整形地 ・通風良好 ・陽当り良好 | ||
| 備考 |
総戸数：1戸 法令等制限：日影制限有/景観法 【間取詳細】 1階:LDK 23.5帖、洋室 8.0帖、洋室 7.5帖、洋室 4.5帖 |
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| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 建物面積 | 104.23㎡ |
| 土地面積 |
991.34㎡ |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 1973年6月(築52年) | 階建/階 | 1階建 / - |
| リフォーム / リノベーション |
リフォーム：有 [水回り] 2025年12月 (キッチン、浴室、トイレ、洗面所) [内装] 2025年12月 (全面) [外装] 2025年12月 (外壁、屋根、駐車場拡張、庭木伐採) |
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| 駐車場 | 空有 無料 台数：3台 構造：カースペース |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 1種住居 | 接道状況 |
-
北西 公道 幅員:4.9m |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック無 |
| 建築確認番号 | - | ||
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 即時 | ||
| 情報更新日 | 2026年4月17日 | 次回更新予定日 | 2026年4月24日 |
スタッフコメント
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藤井 早紀
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●この物件について
【水原小学校・水原中学校エリア】◆毎日営業中！ご内覧予約大歓迎！いつでもご案内します！！◆急なご来店でも相談出来ます◆豊富な知識と経験を基に丁寧にアドバイスします！
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周辺施設
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小学校
阿賀野市立水原小学校
450m
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中学校
阿賀野市立水原中学校
1200m
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幼稚園保育園
認定こども園たちばなこども園
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ウオロク岡山店
400m
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ローソン阿賀野中央町店
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ドラッグストア
ウエルシア新潟水原店
500m
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総合病院
あがの市民病院
890m
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公園
阿賀野市宿泊施設リズム・ハウス「瓢湖」
1550m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
定休日 ：無し
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（3）第5151号
問い合わせ番号：B01030-020508
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担当：藤井 早紀 |