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025-288-5637
営業時間:9:00~18:00
定休日:無し
中古売戸建住宅

バス 新潟観光バス 保田学校前 停歩4分

【当日見学予約OK!】最終1棟 ・駐車場4台可!急な来客にも安心 ・小中学校徒歩15分圏内でお子様の通学も安心 ・2階洋室は区切って3LDKに間取変更可能
オープンハウス

【公開中】09:00~18:00 ※事前に必ず予約してください

【今日、この物件を見学したいのですが...】
当日の見学予約も大歓迎!
TEL[025-288-5637]
◎年中無休で営業中
平日・土日祝問わず、いつでも見学可能です♪
※事前予約で営業時間外の見学も承っております

「とりあえず見てみたいだけなのですが」
「すぐに買うわけではないのですが」

今、購入するつもりがなくても大丈夫です◎
まずはお気軽にお問い合わせください♪


【複数の物件をまとめて見たいのですが...】
もちろんOKです◎
ご納得いくまで一緒に見学しましょう♪

「たくさん見るのは迷惑じゃないでしょうか」
そのようなことは一切ございません!

「他社さんのこの物件も気になっているのですが」
他社様が取り扱っている物件も弊社でまとめて見学が可能です◎

ご遠慮なさらずにご希望をお聞かせください♪
弊社で全てまるっとお引き受けいたします!


◆県外にお住まいのお客様へ
物件の最寄駅などまで送迎サービス(無料)を行っております!
※県内にお住まいのお客様もご利用いただけます


【Q&A】
「見学にかかる時間はどれくらいですか?」
→1物件あたりの見学にかかる時間は、概ね30分~1時間ほどです

「まず住宅ローンが借りられるか心配で...」
→住宅ローンのご相談も可能です
専門スタッフがお客様の条件に合う住宅ローンを提案いたします
ご不安な点をお気兼ねなくお聞かせください
もちろん秘密は厳守いたします

「忙しくて電話は中々出れないのですが...」
→お問い合わせ時にその旨をお伝えください
メールやLINEなどでも対応可能です
常にお客様に寄り添った対応をしたいと考えております



皆様からのお問い合わせをスタッフ一同、
心よりお待ちしております!
価格 2,200万円 間取り 2SLDK(納戸)
交通 バス停[新潟観光バス 保田学校前]まで 徒歩4分(280m) 所在地 新潟県阿賀野市保田
築年月 2024年9月(築1年) 階建/階 2階建 / - 建物面積 86.12㎡ 土地面積 178.53㎡
こだわり条件 システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域
外観

外観2024年10月19日撮影 B棟 本日ご見学OK!お問い合わせください♪

リビング

リビング大きなテレビや存在感のあるソファーやダイニングセットが映えます!

リビング

リビングLDK14帖 大きなテレビや存在感のあるソファーやダイニングセットが映えます!

キッチン

キッチン汚れやゴミをスムーズに洗い流せるシンク。熱や汚れに強く、お手入れも簡単です。

キッチン

キッチン小物から鍋類まで大小問わず、適材適所の収納を実現。 出し入れもとてもスムーズです。

キッチン

キッチングリル付3口コンロ 同時に複数の調理ができ、食事の支度にかかる時間も短縮できます♪

洗面

洗面洗面ボウルは陶器製で、清潔に保ちたい水回りも、お手入れもしやすいのが特徴。

洗面

洗面ホスクリーン付き

バス

バス一日の疲れを癒す浴室1坪タイプ、奥行のある足を伸ばせるお風呂です。お子様ともくつろげます

トイレ

トイレ1階にトイレ完備!汚れが付きにくく掃除も楽にできる便器です。

室内

室内2階洋室は全居室収納付き、2面採光で日当たり、通風良好です

収納

収納ウォークインクローゼット あると嬉しい大容量収納(^^)/

室内

室内各部屋クローゼット完備で、お洋服はもちろん、小物などの収納も安心です。 お子様の一人部屋デビューにも最適です(^^)/

室内

室内間仕切り可能な洋室です

玄関

玄関明るい玄関は訪れる人を優しく迎え入れます。玄関収納も豊富ですっきりと片付きます!

玄関

玄関玄関には大容量の下駄箱収納完備 ご家族の履物がスッキリ片付き、急な来客も安心です♪

玄関

玄関玄関 大型シューズクローゼットでスッキリ整頓。気になる玄関周りもスッキリ!

前面道路含む外観

前面道路含む外観前面道路

その他

その他お子様のためのおもちゃやDVDを備え付けてあるキッズルームがございます。また、授乳室やオムツ台をご用意しておりますので小さなお子様連れのお客様も安心してご来店ください。

小学校

小学校阿賀野市立安田小学校 900m 徒歩12分。

中学校

中学校阿賀野市立安田中学校 350m 徒歩5分。

コンビニ

コンビニセブンイレブン阿賀野保田店 330m 徒歩5分。

ドラッグストア

ドラッグストアマツモトキヨシ安田店 640m 徒歩8分。

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間取図(平面図)
この物件が気になったら!
電話でのお問い合わせは、新潟土地建物販売センター(新潟土地建物販売センター株式会社)まで
025-288-5637
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:無し
ホームページを見たとお伝えいただくとスムーズです。
外観
リビング
リビング
キッチン
キッチン
キッチン
洗面
洗面
バス
トイレ
室内
収納
室内
室内
玄関
玄関
玄関
前面道路含む外観
その他
小学校
中学校
コンビニ
ドラッグストア

おすすめポイント

◆弊社が選ばれている3つの理由
昨年は、145組のお客様に住宅をご成約いただきました♪

1】新築住宅の取扱数200件超!
たくさんの物件を取り扱っているからこそ、お客様にとってより良い物件をご紹介できます!
また、他社様で取り扱っている物件も弊社でまとめて見学も可能です♪
※詳細はお問い合わせください

2】新築住宅の専門スタッフが対応
新築住宅の紹介に精通した専門スタッフが対応します!
1つの分野に特化している為、広く深い見識で提案が可能です◎

3】新潟では弊社だけ《SBI新生銀行 提携住宅ローン》
◎業界最安水準の低金利 0.52%
◎対面での店頭相談も可能
◎頭金無しでもOK

物件詳細情報

交通 バス停[新潟観光バス 保田学校前]まで 徒歩4分(280m)
価格 2,200万円 借地期間/地代(月額) - / -
権利金 - 敷金/保証金 - / -
維持費等 - その他一時金 -
設備 IHクッキングヒーター ・コンロ三口 ・システムキッチン ・追焚機能 ・浴室に窓 ・温水洗浄便座 ・タンクレストイレ ・洗髪洗面化粧台 ・エアコン2基 ・モニタ付インターホン ・ディンプルキー ・火災警報器/報知機 ・照明器具 ・全居室6畳以上 ・ウォークインクローゼット ・全居室収納 ・電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・プロパンガス ・複層ガラス ・フローリング ・全室フローリング
こだわりポイント 間取変更可能 ・2階建 ・2面採光 ・3面採光 ・全室2面採光 ・駐車場2台無料 ・前道6m以上 ・即引渡可 ・即入居可 ・閑静な住宅街 ・緑豊かな住宅地 ・周辺交通量少なめ ・通風良好 ・陽当り良好
備考 総戸数:2戸
【間取詳細】
1階:LDK 14.0帖
2階:洋室 12.0帖、洋室 8.0帖
土地面積 178.53㎡


私道負担面積 -
リフォーム /
リノベーション
-
駐車場 空有 無料
台数:4台
構造:カースペース
建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
用途地域 1種住居 接道状況
一方道路
南西 公道 幅員:7m
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 宅地 地勢 -
国土法届出 - セットバック セットバック無
建築確認番号 R6-0538
条件等 - 現況 築後未入居
引渡し 即時
情報更新日 2026年1月20日 次回更新予定日 2026年1月27日

スタッフコメント

スタッフ写真
荒川 彩奈
この物件について
◆毎日営業中!当日のご内覧大歓迎!いつでもご案内します!!◆急なご来店でも相談出来ます◆豊富な知識と経験を基に丁寧にアドバイスします!先ずは無料電話、メール、LINEにてお問合せ下さい♪

周辺施設

  • 小学校
    阿賀野市立安田小学校

    900m

  • 中学校
    阿賀野市立安田中学校

    350m

  • 幼稚園保育園
    認定こども園ほたるこども園

    1140m

  • スーパー
    ひらせいホームセンター安田店生鮮広場

    820m

  • コンビニ
    セブンイレブン阿賀野保田店

    330m

  • ドラッグストア
    マツモトキヨシ安田店

    640m

  • 総合病院
    医療法人潤生会脳神経センター阿賀野病院

    4950m

  • 公園
    東公園

    5540m

ローンシミュレーション

返済期間
金利
ボーナスで返済する金額
借入金額
頭金
(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
月々の支払額
ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

新潟県新潟市中央区女池2丁目2番25号
スタッフ写真
担当:荒川 彩奈