JR上越新幹線 長岡駅/徒歩18分
■小学校や商業施設が徒歩圏内
■二重断熱×高気密住宅で省エネ&快適な住まい
■駐車3台可能
■前面道路に消雪パイプ完備
■嬉しいエアコン2台付き
問い合わせ番号 B01524-002891
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 3LDK | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | JR上越新幹線 長岡駅 / 徒歩18分(1400m) | 所在地 | 新潟県長岡市土合3丁目 6-13付近 | ||||
| 築年月 | 2026年10月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 93.57㎡ | 土地面積 | 145.60㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
おすすめポイント
【教育】
四郎丸小学校 約450m 徒歩約6分
南中学校 約1500m 徒歩約19分
【交通】
上越新幹線 長岡駅 徒歩約18分
越後交通バス 花園3丁目 徒歩約2分
-物件情報-
■全室収納+シューズクロークなどの豊富な収納
■空気環境を整える24時間熱交換換気扇を搭載
■二重断熱×トリプルサッシで家中快適
■火を使わない安心安全オール電化
■花園ショッピングセンターまで徒歩12分
■長岡駅まで徒歩18分、最寄りのバス停まで徒歩2分と通勤通学にも◎
| 交通 | JR上越新幹線 長岡駅 / 徒歩18分(1400m) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県長岡市土合3丁目 6-13付近 | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 3,280万円 | 借地期間/地代(月額) |
- /
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|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | エコキュート ・省エネ給湯器 ・EV車充電設備 ・食器乾燥機 ・食器洗浄乾燥機 ・IHクッキングヒーター ・コンロ三口 ・グリル ・カウンターキッチン ・対面キッチン ・システムキッチン ・バス ・ユニットバス ・オートバス ・追焚機能 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・節水型トイレ ・洗髪洗面化粧台 ・洗面所独立 ・エアコン ・エアコン2基 ・モニタ付インターホン ・火災警報器/報知機 ・照明器具 ・ダウンライト ・LDK15畳以上 ・ウォークインクローゼット ・クローゼット ・全居室収納 ・パントリー ・シューズインクローク ・シューズボックス ・リビング階段 ・室内洗濯機置場 ・室内物干機 ・電気 ・オール電化 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・複層ガラス ・全居室複層ガラス ・全室フローリング ・吹抜 | ||
| こだわりポイント | 省エネルギー対策 ・浴室1.6×1.6m以上 ・高機能トイレ ・24時間換気システム ・高気密高断熱住宅 ・地盤調査済 ・新築・築浅 ・外壁サイディング ・2階建 ・バリアフリー ・3面採光 ・全室2面採光 ・南西向 ・駐車3台以上可能 ・前道6m以上 ・年内入居可 ・始発駅 ・3沿線以上利用可 ・小学校徒歩10分以内 ・閑静な住宅街 ・公園そば ・周辺交通量少なめ ・スーパーが近い ・平坦地 ・通風良好 ・陽当り良好 | ||
| 備考 |
総戸数:1戸 法令等制限:建築基準22条指定 【間取詳細】 1階:LDK 15.8帖 2階:洋室 6.0帖、洋室 5.0帖、洋室 5.0帖 |
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| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 建物面積 | 93.57㎡ |
| 土地面積 |
145.6㎡ |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 2026年10月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - |
| リフォーム / リノベーション |
- | ||
| 駐車場 | 空有 無料 台数:3台 構造:カースペース |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種低層 | 接道状況 |
一方道路
北東 公道 幅員:7.1m 接面:9.6m 位置指定:無 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック無 |
| 建築確認番号 | NK第26長00016号 | ||
| 条件等 | - | 現況 | 建築中 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2026年4月23日 | 次回更新予定日 | 2026年4月30日 |
スタッフコメント
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荒川 彩奈
資格:宅建 |
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●この物件について
四郎丸小・南中エリアに収納充実な3LDK住戸♪スーパーなどの商業施設や四郎丸小学校まで徒歩圏内で、暮らしに便利な立地です。ぜひ周辺環境を含め現地をご確認ください!詳細はお気軽にお問い合わせください!
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周辺施設
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駅
長岡駅(JR東日本 上越新幹線)
1400m
-
小学校
長岡市立四郎丸小学校
450m
-
中学校
長岡市立南中学校
1500m
-
幼稚園保育園
認定こども園東部マドカ保育園
330m
-
スーパー
スーパーマルイ長岡学校町店
340m
-
コンビニ
セブンイレブン長岡土合店
480m
-
ドラッグストア
ココカラファイン長岡花園店
800m
-
ショッピング施設
花園ショッピングセンター
890m
-
公園
長岡市民文化公園
510m
-
図書館
長岡市立中央図書館
1040m
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役所
長岡市役所
1550m
-
総合病院
医療法人立川メディカルセンター立川綜合病院
1840m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
JR上越新幹線 長岡駅/徒歩18分へのお問い合わせは
本部(新潟土地建物販売センター株式会社)まで
営業時間:
定休日 :
取引態様:仲介
問い合わせ番号:B01524-002891
定休日 :
取引態様:仲介
問い合わせ番号:B01524-002891
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担当:荒川 彩奈 |