ＪＲ信越本線 押切駅/徒歩22分
| 価格 | 1,749万円 | 間取り | 3LDK | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ信越本線 押切駅 / 徒歩22分(1700m) | 所在地 | 新潟県長岡市大曲戸新田 | ||||
| 築年月 | 1988年11月(築37年) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 88.88㎡ | 土地面積 | 165.34㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
外観２０２６年５月に外内装リフォーム完了予定です！ 工事中でもご案内可能♪詳細などはお問い合わせください(^^)/
全体区画図駐車３台可能、内１台分のカーポート付き。
リビング【リフォーム中】 １階和室は約１５帖のＬＤＫに生まれ変わります♪
リビング【リフォーム中】 フローリング張り・クロス張替え・照明交換・建具交換を行います。
リビング工事中の内観写真
キッチン【新品交換キッチンイメージ】 ３口コンロで、お料理の時短が可能です♪
洗面【新品交換洗面台イメージ】 新品洗面台に交換後、引き渡しとなります。
バス【新品交換ユニットバス】 １坪あるので足を伸ばしてゆったり入れます♪
トイレ【新品交換トイレ】 温水洗浄機能付き新品交換です！
室内【リフォーム中】 １階洋室６帖 フローリング上張り・クロス張替え・照明交換・建具新設・一部壁造作を行います。
室内【リフォーム中】 ２階洋室９帖 ドア２か所で、部屋を分けることも可能です。
室内【リフォーム中】 フローリング上張り・クロス張替え・照明交換を行います。
室内【リフォーム中】 ２階洋室６帖 和室→洋室へ変更予定♪
室内【リフォーム中】 畳表替え・クロス張替え・照明交換を行います。
その他【リフォーム中】 １階廊下 フローリング上張り・クロス張替え・照明交換を行います。
玄関【リフォーム中】 玄関は、フローリング上張り・クロス張替え・照明交換を行います。
玄関【リフォーム中】 シューズＢＯＸは新品交換。
駐車場【リフォーム中】 １台分のカーポート付き。 庭を駐車場へ変更予定で、並列３台駐車可能。
前面道路含む外観前面道路は南東側６．１ｍ公道、消雪パイプ完備。
小学校長岡市立上通小学校 1000m 徒歩13分。
中学校長岡市立中之島中学校 4800m 徒歩60分。
スーパースーパーマルイ長岡新組店 3200m 徒歩40分。
コンビニデイリーヤマザキ中之島店 640m 徒歩8分。
ドラッグストアクスリのアオキ見附店 4260m 徒歩54分。
おすすめポイント
【教育機関】
上通小学校 約１０００ｍ 徒歩約１３分
中之島中学校 約４８００ｍ 徒歩約６０分
【交通機関】
ＪＲ信越本線 押切駅 徒歩約２２分
越後交通 上通小学校前 徒歩約１２分
【お引き渡し条件】
・シロアリ防除工事施工後５年間保証
・瑕疵保証付（不動産会社独自）
～リフォーム内容～２０２６年５月完了予定
●外構工事●
駐車場拡張
外壁塗装
植栽剪定
●内装工事●
システムキッチン交換
ユニットバス交換
温水洗浄便座トイレ交換
洗面化粧台交換
間取変更
室内ドア交換
床材上張り
インターホン設置
火災警報器設置
照明器具交換
シロアリ防除工事
クリーニング
鍵交換
雨漏り・設備点検
| 交通 | ＪＲ信越本線 押切駅 / 徒歩22分(1700m) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県長岡市大曲戸新田 | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 1,749万円 | 借地期間/地代(月額) |
- /
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|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | エコジョーズ ・省エネ給湯器 ・給湯 ・浄水器 ・コンロ三口 ・グリル ・カウンターキッチン ・対面キッチン ・システムキッチン ・バス ・ユニットバス ・オートバス ・追焚機能 ・浴室に窓 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・節水型トイレ ・洗髪洗面化粧台 ・モニタ付インターホン ・火災警報器/報知機 ・照明器具 ・LDK15畳以上 ・全居室6畳以上 ・クローゼット ・全居室収納 ・シューズボックス ・室内洗濯機置場 ・室内物干機 ・電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・プロパンガス ・庭 ・出窓 ・フローリング ・全室フローリング ・フローリング張替 | ||
| こだわりポイント | 浴室1.6×1.6m以上 ・2階建 ・内外装リフォーム後渡 ・2面採光 ・全室2面採光 ・東南向 ・駐車3台以上可能 ・前道6m以上 ・東南側道路面す ・年内入居可 ・瑕疵保証(不動産会社独自)有 ・閑静な住宅街 ・公園そば ・海に近い ・緑豊かな住宅地 ・周辺交通量少なめ ・平坦地 ・整形地 ・前面棟無 ・田園風景 ・眺望良好 ・通風良好 ・陽当り良好 | ||
| 備考 |
総戸数：1戸 法令等制限：建築基準２２条指定 【間取詳細】 1階:LDK 15.0帖、洋室 6.0帖 2階:洋室 9.0帖、洋室 6.0帖 １階サンルームあり |
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| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 建物面積 | 88.88㎡ |
| 土地面積 |
165.34㎡ |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 1988年11月(築37年) | 階建/階 | 2階建 / - |
| リフォーム / リノベーション |
リフォーム：有 [水回り] 2026年5月 (キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器) [内装] 2026年5月 (全室クロス、床、壁、建具) シューズボックス交換、間取変更、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 [外装] 2026年5月 (外壁、駐車拡張、植栽剪定) [その他] 2026年5月 シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り・設備点検 リノベーション：なし |
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| 駐車場 | 空有 無料 台数：3台 構造：カーポート |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 工業 | 接道状況 |
一方道路
南東 公道 幅員:6.1m |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2026年4月16日 | 次回更新予定日 | 2026年4月23日 |
スタッフコメント
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荒川 彩奈
資格：宅建 |
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●この物件について
内外装フルリフォーム！水回り設備はすべて新品で、間取り変更により使いやすい３ＬＤＫへ♪クロスや床も張替えで、室内は明るく清潔感たっぷり。購入後すぐに快適な生活を始められます！ぜひご見学ください(^^♪
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周辺施設
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小学校
長岡市立上通小学校
1000m
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中学校
長岡市立中之島中学校
4800m
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幼稚園保育園
長岡市立上通保育所
1050m
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スーパー
スーパーマルイ長岡新組店
3200m
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コンビニ
デイリーヤマザキ中之島店
640m
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ドラッグストア
クスリのアオキ見附店
4260m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
定休日 ：
取引態様：仲介
問い合わせ番号：B01524-002824
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担当：荒川 彩奈 |