バス 越後交通 試験場入口 停歩1分
■内外装リフォーム
■駐車２台可能
■前面道路１５m、消雪パイプ完備
■国道１７号線までお車約４分
■小・中学校徒歩８分圏内で子育て安心
問い合わせ番号 B01524-002783
| 価格 | 1,949万円 | 間取り | 4LDK | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | バス停[越後交通 試験場入口]まで 徒歩1分(26m) | 所在地 | 新潟県長岡市悠久町４丁目 | ||||
| 築年月 | 1979年8月(築46年) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 118.92㎡ | 土地面積 | 188.92㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
外観６月内外装リフォーム完了予定♪ 工事中でも見学可能です。 ご見学予約はお気軽にお問い合わせください(^^)/
全体区画図駐車２台可能
キッチン【新品交換キッチンイメージ】 ３口コンロで、お料理の時短が可能です♪
洗面【新品交換洗面台イメージ】 新品洗面台に交換後引き渡しとなります。
バス【新品交換ユニットバス】 １坪あるので足を伸ばしてゆったり入れます！
トイレ【新品交換トイレ】 温水洗浄機能付き新品交換です！
小学校長岡市立栖吉小学校 500m 徒歩7分。
中学校長岡市立栖吉中学校 600m 徒歩8分。
スーパー原信美沢店 1500m 徒歩19分。
コンビニデイリーヤマザキ長岡悠久山店 270m 徒歩4分。
ドラッグストアクスリのアオキ美沢店 1650m 徒歩21分。
ショッピング施設アクロスプラザ長岡 1660m 徒歩21分。
図書館長岡市立中央図書館 2120m 徒歩27分。
1 / 1
おすすめポイント
【教育機関】
栖吉小学校 約５００ｍ 徒歩約７分
栖吉中学校 約６００ｍ 徒歩約８分
【交通機関】
越後交通バス 試験場入口 徒歩約１分
【リフォーム内容】２０２６年６月完了予定
・シロアリ防除工事
・雨漏り点検
・設備点検
・駐車場拡張
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・洗面化粧台交換
・間取変更
・玄関扉交換
・シューズＢＯＸ交換
・クロス張替
・床材張替
・給湯器交換
・インターホン設置
・火災警報器設置
・照明器具交換
| 交通 | バス停[越後交通 試験場入口]まで 徒歩1分(26m) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県長岡市悠久町４丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 1,949万円 | 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | マルチメディアコンセント ・エコジョーズ ・省エネ給湯器 ・コンロ三口 ・グリル ・カウンターキッチン ・対面キッチン ・システムキッチン ・バス ・ユニットバス ・オートバス ・追焚機能 ・浴室に窓 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・節水型トイレ ・洗髪洗面化粧台 ・洗面所独立 ・モニタ付インターホン ・火災警報器/報知機 ・照明器具 ・ダウンライト ・LDK18畳以上 ・床下収納 ・クローゼット ・全居室収納 ・シューズボックス ・室内洗濯機置場 ・電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス ・バルコニー ・南面バルコニー ・庭 ・全室フローリング | ||
| こだわりポイント | 浴室1.6×1.6m以上 ・2階建 ・内外装リフォーム後渡 ・2面採光 ・南向 ・駐車場2台無料 ・駐車2台可能 ・前道6m以上 ・整備された歩道 ・年内入居可 ・瑕疵保証(不動産会社独自)有 ・小学校徒歩10分以内 ・閑静な住宅街 ・公園そば ・通風良好 ・陽当り良好 | ||
| 備考 |
総戸数：1戸 法令等制限：準防火地域 【間取詳細】 1階:LDK 18.0帖、洋室 4.5帖 2階:洋室 6.2帖、洋室 5.5帖、洋室 4.2帖 |
||
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 建物面積 | 118.92㎡ |
| 土地面積 |
188.92㎡ |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 1979年8月(築46年) | 階建/階 | 2階建 / - |
| リフォーム / リノベーション |
リフォーム：有 [水回り] 2026年6月 (キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器) [内装] 2026年6月 (全室クロス、床、壁) [外装] 2026年6月 (駐車場拡張) リノベーション：なし |
||
| 駐車場 | 空有 無料 台数：2台 構造：カースペース |
建物構造 | 軽量鉄骨 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 接道状況 |
一方道路
東 公道 幅員:15m |
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック無 |
| 建築確認番号 | - | ||
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2026年3月31日 | 次回更新予定日 | 2026年4月7日 |
スタッフコメント
|
|
荒川 彩奈
資格：宅建 |
|
●この物件について
駐車２台可能な内外装リフォーム・４ＬＤK住宅。間取りは全て使い勝手の良い洋室へ全て変更♪国道１７号線まで車約４分、バス停徒歩１分と交通利便性良好。小・中学校も徒歩８分圏内で子育てにも適した立地です。
|
|
周辺施設
-
小学校
長岡市立栖吉小学校
500m
-
中学校
長岡市立栖吉中学校
600m
-
幼稚園保育園
認定こども園中沢白ゆり幼稚園
350m
-
スーパー
原信美沢店
1500m
-
コンビニ
デイリーヤマザキ長岡悠久山店
270m
-
ドラッグストア
クスリのアオキ美沢店
1650m
-
ショッピング施設
アクロスプラザ長岡
1660m
-
ショッピング施設
花園ショッピングセンター
1840m
-
レジャー観光
悠久山公園
1040m
-
総合病院
新潟県厚生農業協同組合連合会長岡中央綜合病院
1940m
-
公園
長岡市民文化公園
2050m
-
図書館
長岡市立中央図書館
2120m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
バス 越後交通 試験場入口 停歩1分へのお問い合わせは
本部(新潟土地建物販売センター株式会社)まで
営業時間：
定休日 ：
取引態様：仲介
問い合わせ番号：B01524-002783
定休日 ：
取引態様：仲介
問い合わせ番号：B01524-002783
|
|
担当：荒川 彩奈 |