ＪＲ信越本線 押切駅/徒歩25分
| 価格 | 2,349万円 | 間取り | 5LDK | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ信越本線 押切駅 / 徒歩25分(2000m) | 所在地 | 新潟県長岡市中興野 | ||||
| 築年月 | 1988年1月(築38年) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 150.90㎡ | 土地面積 | 269.31㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
外観＼内外装リフォームいたします／ ご見学予約はお気軽にお問い合わせください♪
全体区画図庭を撤去し、コンクリートを敷設して駐車場に整備いたします。
リビング【リフォーム中】 和室二間を解体し、対面キッチンのＬＤＫへ♪
リビング【リフォーム中】 ＬＤＫは、壁天井クロス張替、照明・モニター付きインターホンも設置予定。
キッチン【リフォーム中】 ハウステック製のシステムキッチンに新品交換予定。
バス【リフォーム中】 浴室乾燥機付きの新品ユニットバス（Housetec製）に交換予定。
洋室【リフォーム中】１階洋室６帖 床フローリング貼、天井壁クロス張り、照明交換行います。
トイレ【リフォーム中】 ２階トイレ新設予定で、上下階にトイレ完備。
洋室【リフォーム中】２階洋室約７．５帖
洋室【リフォーム中】２階洋室 ２階和室を洋室へ変更予定（床・天井・壁クロス張替）
玄関【リフォーム中】 玄関ドア前の風除室はクリーニングを行います。 雨や雪など、悪天候の際に便利ですね。
庭【リフォーム中】 リフォーム工事により、庭を駐車スペースとして拡張予定です。
駐車場【リフォーム中】 シャッター付き車庫２台分＋屋外に１台分の駐車スペースを確保します。
駐車場【リフォーム中】 車庫内は石膏ボード貼・照明交換・クリーニングを行います。
駐車場【リフォーム中】 高さのある車庫内には棚があり、収納スペースとしても活用できます。
小学校長岡市立上通小学校 600m 徒歩8分。
中学校長岡市立中之島中学校 4500m 徒歩57分。
スーパーSUPER CENTER PLANT－5見附店 3900m 徒歩49分。
コンビニデイリーヤマザキ中之島店 340m 徒歩5分。
ドラッグストアウエルシア見附上新田店 4110m 徒歩52分。
総合病院見附市立病院 6340m 徒歩80分。
公園みつけイングリッシュガーデン 3790m 徒歩48分。
おすすめポイント
【教育機関】
上通小学校 約６００ｍ 徒歩約８分
中之島中学校 約４５００ｍ 徒歩約５７分
【交通機関】
ＪＲ信越本線 押切駅 徒歩約２５分
越後交通バス 上通小学校前 徒歩約７分
～リフォーム内容～２０２６年５月完了予定
●外構工事●
駐車場拡張
屋根塗装
外壁塗装
植栽剪定
庭木伐採
●内装工事●
システムキッチン交換
ユニットバス交換
トイレ交換
洗面化粧台交換
間取変更
玄関扉交換
床材上張り
シューズＢＯＸ交換
クロス張替
給湯器交換
インターホン設置
火災警報器設置
照明器具交換
シロアリ防除工事
クリーニング
鍵交換
雨漏り点検
設備点検
| 交通 | ＪＲ信越本線 押切駅 / 徒歩25分(2000m) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県長岡市中興野 | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 2,349万円 | 借地期間/地代(月額) |
- /
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|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | マルチメディアコンセント ・エコキュート ・省エネ給湯器 ・浄水器 ・IHクッキングヒーター ・コンロ三口 ・グリル ・対面キッチン ・システムキッチン ・バス ・ユニットバス ・オートバス ・追焚機能 ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・節水型トイレ ・洗髪洗面化粧台 ・モニタ付インターホン ・火災警報器/報知機 ・照明器具 ・ダウンライト ・LDK18畳以上 ・全居室6畳以上 ・ウォークインクローゼット ・クローゼット ・全居室収納 ・シューズボックス ・室内洗濯機置場 ・室内物干機 ・電気 ・オール電化 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・ベランダ ・バルコニー ・フローリング ・全室フローリング | ||
| こだわりポイント | 浴室1.6×1.6m以上 ・2階建 ・内外装リフォーム後渡 ・2面採光 ・南向 ・駐車場シャッター ・駐車3台以上可能 ・ガレージ ・前道6m以上 ・年内入居可 ・瑕疵保証(不動産会社独自)有 ・小学校徒歩10分以内 ・閑静な住宅街 ・緑豊かな住宅地 ・周辺交通量少なめ ・平坦地 ・整形地 ・通風良好 ・陽当り良好 | ||
| 備考 |
総戸数：1戸 【間取詳細】 1階:LDK 18.0帖、洋室 6.0帖、洋室 6.0帖 2階:洋室 7.5帖、洋室 6.0帖、洋室 6.0帖 |
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| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 5LDK | 建物面積 | 150.9㎡ |
| 土地面積 |
269.31㎡ |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 1988年1月(築38年) | 階建/階 | 2階建 / - |
| リフォーム / リノベーション |
リフォーム：有 [水回り] 2026年5月 (キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器) [内装] 2026年5月 (全室クロス、床、壁、建具、間取変更) [外装] 2026年5月 (外壁、屋根) リノベーション：なし |
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| 駐車場 | 空有 無料 台数：3台 構造：ガレージ |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 工業 | 接道状況 |
一方道路
西 公道 幅員:6m |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック無 |
| 建築確認番号 | - | ||
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2026年4月16日 | 次回更新予定日 | 2026年4月23日 |
スタッフコメント
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荒川 彩奈
資格：宅建 |
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●この物件について
国道８号線に近い立地なので三条・長岡市内へアクセスしやすく通勤やお出かけに便利な立地です♪内外装リフォーム物件で、新生活を快適にスタートできます！詳細はお気軽にお問い合わせください。
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小学校
長岡市立上通小学校
600m
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長岡市立上通保育所
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SUPER CENTER PLANT－5見附店
3900m
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コンビニ
デイリーヤマザキ中之島店
340m
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ドラッグストア
ウエルシア見附上新田店
4110m
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総合病院
見附市立病院
6340m
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公園
みつけイングリッシュガーデン
3790m
ローンシミュレーション
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■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
定休日 ：
取引態様：仲介
問い合わせ番号：B01524-002780
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担当：荒川 彩奈 |