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025-288-5637
営業時間:9:00~18:00
定休日:無し
新築売戸建住宅

JR上越新幹線 長岡駅/徒歩20分

【熱交換換気扇×二重断熱で快適な住まい】 ■エアコン2台付きで室内快適 ■駐車3台可 ■食洗器・タッチレス水栓で調理も快適 ■1・2階にトイレ完備
価格 3,280万円 間取り 3LDK
交通 JR上越新幹線 長岡駅 / 徒歩20分(1600m) 所在地 新潟県長岡市地蔵2丁目 4-3付近
築年月 2026年8月(新築) 階建/階 2階建 / - 建物面積 95.22㎡ 土地面積 150.53㎡
こだわり条件 システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域
外観パース図

外観パース図(完成予想図) 工事中の為、同施工会社様の類似物件へご案内します。

リビング

リビング(参考写真) 吹抜けからは採光がたっぷり差し込みます♪ 明るく開放的な居心地の良い空間です。

キッチン

キッチン(参考写真) サッとひと拭きでお掃除楽々なIHコンロを採用。 2口IH+1口ラジエントヒーターで調理効率が上がります♪

キッチン

キッチン(参考写真) タッチレス水栓 センサーに手をかざすだけで、直接手を触れずに水を使用可能! 節水効果が高く、お掃除も簡単です♪

洗面

洗面(参考写真) 三面鏡の裏やキャビネットにはたっぷり収納できちゃいます♪

バス

バス(参考写真)  足を伸ばせる一坪風呂になります。 ひとりでのんびりも、お子様と楽しくも。

トイレ

トイレ(参考写真) 温水洗浄機能付きトイレ

玄関

玄関(参考写真) 大容量の下駄箱収納!ご家族の履物がスッキリ片付き急な来客も安心です♪

構造

構造高性能グラスウォール×発泡スチロールの「二重断熱」を採用。 壁全面に惜しみなく使用して隙間なく包んでいます。

構造

構造床下断熱を徹底的に! 床にはビーズ法ポリスチレンフォーム(EPS)を設置し、床暖房が無くても年中暖かく快適にお過ごしいただけます。

構造

構造高性能な天井断熱材「セルロースファイバー」を吹き込むことにより、魔法瓶のようにポカポカに。 防音性にも優れています。

構造

構造サッシには内樹脂製の複層ガラスを採用し、省エネ効果を高めています。

その他設備

その他設備パナソニック製の24時間熱交換換気扇を標準装備。 窓を開けずに室内の温度を保つことができます。

駅

長岡駅(JR東日本 上越新幹線) 1600m 徒歩20分。

小学校

小学校長岡市立川崎小学校 650m 徒歩9分。

中学校

中学校長岡市立東北中学校 500m 徒歩7分。

コンビニ

コンビニファミリーマート長岡川崎店 1030m 徒歩13分。

ドラッグストア

ドラッグストアクスリのアオキ長岡川崎店 850m 徒歩11分。

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間取図(平面図)
この物件が気になったら!
電話でのお問い合わせは、本部(新潟土地建物販売センター株式会社)まで
0258-89-8245
営業時間: / 定休日:
ホームページを見たとお伝えいただくとスムーズです。
外観パース図
リビング
キッチン
キッチン
洗面
バス
トイレ
玄関
構造
構造
構造
構造
その他設備
駅
小学校
中学校
コンビニ
ドラッグストア

おすすめポイント


【教育】
川崎小学校 約650m 徒歩約9分
東北中学校 約500m 徒歩約7分

【交通】
上越新幹線 長岡駅 徒歩約20分
越後交通バス 干場 徒歩約5分

-物件情報-
■空気環境を整える24時間熱交換換気扇を搭載
■二重断熱×トリプルサッシで家中快適
■全室収納+外部収納+リビング収納で住空間スッキリ
■火を使わない安心安全オール電化
■リップス愛宕が車約3分で便利な立地
■国道351号線へのアクセス良好

物件詳細情報

交通 JR上越新幹線 長岡駅 / 徒歩20分(1600m)
価格 3,280万円 借地期間/地代(月額) - / -
権利金 - 敷金/保証金 - / -
維持費等 - その他一時金 -
設備 エコキュート ・食器洗浄乾燥機 ・IHクッキングヒーター ・コンロ三口 ・グリル ・カウンターキッチン ・システムキッチン ・バス ・ユニットバス ・オートバス ・追焚機能 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・節水型トイレ ・洗髪洗面化粧台 ・洗面所独立 ・エアコン ・エアコン2基 ・モニタ付インターホン ・火災警報器/報知機 ・照明器具 ・ダウンライト ・LDK15畳以上 ・全居室6畳以上 ・全居室収納 ・シューズボックス ・リビング階段 ・室内洗濯機置場 ・室内物干機 ・電気 ・オール電化 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・複層ガラス ・全居室複層ガラス ・全室フローリング ・吹抜
こだわりポイント 浴室1.6×1.6m以上 ・24時間換気システム ・高気密高断熱住宅 ・平屋 ・地盤調査済 ・新築・築浅 ・バリアフリー ・2面採光 ・全室2面採光 ・南向 ・東南向 ・駐車3台以上可能 ・年内入居可 ・始発駅 ・3沿線以上利用可 ・小学校徒歩10分以内 ・閑静な住宅街 ・公園そば ・緑豊かな住宅地 ・都市近郊 ・市街地が近い ・スーパーが近い ・平坦地 ・整形地 ・通風良好 ・陽当り良好
備考 総戸数:1戸
法令等制限:建築基準22条指定
【間取詳細】
1階:LDK 16.8帖
2階:洋室 8.0帖、洋室 6.8帖、洋室 6.0帖
リビング収納・シューズクロークあり
土地面積 150.53㎡


私道負担面積 -
リフォーム /
リノベーション
-
駐車場 空有 無料
台数:3台
構造:カースペース
建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種住居 接道状況
一方道路
北東 公道 幅員:5.9m
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 宅地 地勢 -
国土法届出 - セットバック -
建築確認番号 NK第25長01224号
条件等 - 現況 建築中
引渡し 相談
情報更新日 2026年1月24日 次回更新予定日 2026年1月31日

スタッフコメント

スタッフ写真
荒川 彩奈
資格:宅建
この物件について
小中学校が徒歩10分圏内で通学安心♪国道近くの立地なので通勤やお出かけにも便利な立地です。リップス愛宕が車約3分なので毎日の生活利便性が良好です。お気軽にお問い合わせください♪

周辺施設

  • 長岡駅(JR東日本 上越新幹線)

    1600m

  • 小学校
    長岡市立川崎小学校

    650m

  • 中学校
    長岡市立東北中学校

    500m

  • 幼稚園保育園
    認定こども園帝京長岡幼稚園

    590m

  • スーパー
    ラ・ムー 長岡愛宕店

    480m

  • ショッピング施設
    リップス愛宕

    450m

  • コンビニ
    ファミリーマート長岡川崎店

    1030m

  • ドラッグストア
    クスリのアオキ長岡川崎店

    850m

  • 総合病院
    医療法人誠心会吉田病院

    1060m

  • 公園
    ふれあい緑道

    1030m

ローンシミュレーション

返済期間
金利
ボーナスで返済する金額
借入金額
頭金
(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
月々の支払額
ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

スタッフ写真
担当:荒川 彩奈