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025-288-5637
営業時間:9:00~18:00
定休日:無し
NEW!中古売戸建住宅

JR信越本線 押切駅/車6分

■内装・水回りリフォーム ■駐車2台、カーポート付 ■前面道路8.1m、消雪パイプ有 ■2箇所のロフト付 ■全居室6帖以上×2面採光×クローゼット完備
価格 2,499万円 間取り 4LDK
交通 JR信越本線 押切駅 / 車6分(2.9km) 所在地 新潟県長岡市天神町
築年月 2003年3月(築23年) 階建/階 2階建 / - 建物面積 137.00㎡ 土地面積 200.29㎡
こだわり条件 システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域
外観

外観内装リフォーム物件です! 詳細などはお問い合わせください(^^)/

区画図

区画図駐車2台可能、カーポート付き♪

リビング

リビングLDKはクロスの張替え・照明交換を行いました。

リビング

リビング約16.63帖のLDKは、ご家族みんながゆったり寛げる広さです。

キッチン

キッチン【リフォーム予定】 システムキッチンは新品交換予定です。 クロス張替え・照明交換は完了しております。

洗面

洗面【リフォーム予定】 洗面化粧台は新品交換予定です。 クロス張替え・照明交換は完了しております。

バス

バス【リフォーム予定】 1坪の浴室は新品交換予定です。

トイレ

トイレ【リフォーム予定】 新品に交換予定です。

室内

室内1階和室6帖 クロス張替え・照明交換を行いました。

室内

室内2階洋室7帖 クロス張替え・照明交換を行いました。

収納

収納ウォークインクローゼットはクロス張替え・照明交換を行いました。

室内

室内2階洋室6帖(南西側) クロス張替え・照明交換を行いました。

その他

その他2階洋室ロフト クロス張替え・照明交換を行いました。

室内

室内2階洋室6帖(北西側) クロス張替え・照明交換を行いました。

その他

その他ロフト付き洋室2部屋、収納と自分空間を分けられる設計。

その他

その他2階ホール・廊下 クロス張替え・照明交換を行いました。

玄関

玄関玄関はクロス張替え・照明交換、玄関ドアのクリーニングを行いました。

収納

収納簡易物置は、クリーニングを行いました。

前面道路含む外観

前面道路含む外観前面道路は北東側8.1m公道、消雪パイプ完備

小学校

小学校長岡市立黒条小学校 650m 徒歩9分。

スーパー

スーパースーパーマルイ長岡新組店 1700m 徒歩22分。

コンビニ

コンビニセブンイレブン長岡高見町店 590m 徒歩8分。

ドラッグストア

ドラッグストアクスリのアオキ下々条店 830m 徒歩11分。

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間取図(平面図)
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電話でのお問い合わせは、本部(新潟土地建物販売センター株式会社)まで
0258-89-8245
営業時間: / 定休日:
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外観
区画図
リビング
リビング
キッチン
洗面
バス
トイレ
室内
室内
収納
室内
その他
室内
その他
その他
玄関
収納
前面道路含む外観
小学校
スーパー
コンビニ
ドラッグストア

おすすめポイント


【教育機関】
黒条小学校 約650m 徒歩約9分
堤岡中学校 約850m 徒歩約11分

【交通機関】
JR信越本線 押切駅 車約6分
越後交通バス 黒条小学校前 徒歩約9分

【お引き渡し条件】
・シロアリ防除工事施工後5年間保証
・瑕疵保証付(不動産会社独自)

~リフォーム内容~2026年4月完了予定
システムキッチン交換
ユニットバス交換
トイレ交換
洗面化粧台交換
クロス張替え
給湯器交換
インターホン設置
火災警報器設置
照明器具交換
シロアリ防除工事
クリーニング
鍵交換
雨漏り点検
設備点検
ガス引込

■雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証
■シロアリ防除工事施工後5年間保証

物件詳細情報

交通 JR信越本線 押切駅 / 車6分(2.9km)
価格 2,499万円 借地期間/地代(月額) - / -
権利金 - 敷金/保証金 - / -
維持費等 - その他一時金 -
設備 コンロ三口 ・グリル ・カウンターキッチン ・対面キッチン ・システムキッチン ・バス ・ユニットバス ・オートバス ・追焚機能 ・浴室に窓 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・節水型トイレ ・洗髪洗面化粧台 ・洗面所独立 ・モニタ付インターホン ・火災警報器/報知機 ・照明器具 ・ダウンライト ・LDK15畳以上 ・和室 ・全居室6畳以上 ・ウォークインクローゼット ・クローゼット ・全居室収納 ・シューズボックス ・リビング階段 ・室内洗濯機置場 ・電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス ・ベランダ ・庭 ・南庭 ・フローリング ・クッションフロア
こだわりポイント バス1坪以上 ・2階建 ・内装リフォーム後渡 ・全室2面採光 ・駐車場2台無料 ・駐車2台可能 ・前道6m以上 ・年度内入居可 ・瑕疵保証(不動産会社独自)有 ・小学校徒歩10分以内 ・閑静な住宅街 ・公園そば ・周辺交通量少なめ ・平坦地 ・整形地 ・通風良好 ・陽当り良好
備考 総戸数:1戸
法令等制限:建築基準22条指定
【間取詳細】
1階:LDK 16.6帖、和室 6.0帖
2階:洋室 7.0帖、洋室 6.0帖、洋室 6.0帖
ロフト×2、WICあり
土地面積 200.29㎡


私道負担面積 -
リフォーム /
リノベーション
リフォーム:有

[水回り] 2026年4月 (キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)

[内装] 2026年2月 (全室クロス、壁)

リノベーション:なし
駐車場 空有 無料
台数:2台
構造:カーポート
建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種中高 接道状況
一方道路
北東 公道 幅員:8.1m
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 宅地 地勢 -
国土法届出 - セットバック -
建築確認番号 -
条件等 - 現況
引渡し 相談
情報更新日 2026年3月9日 次回更新予定日 2026年3月16日

スタッフコメント

スタッフ写真
荒川 彩奈
資格:宅建
この物件について
内装リフォーム物件のご紹介です!全居室は6帖以上+2面採光+収納完備の他、2箇所のロフトが完備で、快適なプライベート空間をお過ごしいただけます♪お気軽にお問い合わせください(^^)/

周辺施設

  • 小学校
    長岡市立黒条小学校

    650m

  • 中学校
    長岡市立堤岡中学校

    850m

  • 幼稚園保育園
    くろじょうこども園

    710m

  • スーパー
    スーパーマルイ長岡新組店

    1700m

  • コンビニ
    セブンイレブン長岡高見町店

    590m

  • ドラッグストア
    クスリのアオキ下々条店

    830m

ローンシミュレーション

返済期間
金利
ボーナスで返済する金額
借入金額
頭金
(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
月々の支払額
ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

スタッフ写真
担当:荒川 彩奈