ＪＲ信越本線 宮内駅/徒歩9分
■にいがた安心こむすび住宅
■外内装リノベーション
■エアコン１台付き
■多彩な収納で居住空間スッキリ
問い合わせ番号 B01524-002733
| 価格 | 2,198万円 | 間取り | 4LDK | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ信越本線 宮内駅 / 徒歩9分(650m) | 所在地 | 新潟県長岡市摂田屋５丁目 | ||||
| 築年月 | 1992年11月(築33年) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 135.17㎡ | 土地面積 | 133.95㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
区画図駐車２台可能！前面道路に消雪パイプもあり、冬も安心です！
地図現地案内図 ご案内いたします！ お気軽にご連絡ください(^^♪
地図現地までの地図になります！気になることがあれば些細なことでも問い合わせください♪
小学校長岡市立上組小学校 700m 徒歩11分。
中学校長岡市立宮内中学校 1950m 徒歩17分。
スーパー原信宮内店 1960m 徒歩25分。
コンビニローソン長岡摂田屋一丁目店 560m 徒歩7分。
ドラッグストアココカラファイン長岡宮内店 2060m 徒歩26分。
1 / 1
おすすめポイント
【教育機関】
上組小学校 約８５０ｍ 徒歩約１１分
宮内中学校 約１３００ｍ 徒歩約１７分
【交通機関】
ＪＲ信越線 宮内駅 徒歩約９分
越後交通バス 宮内１丁目 徒歩約６分
【にいがた安心こむすび住宅対象世帯】
◆子育て世帯：１５歳以下の子を有する世帯
◆若者夫婦世帯：夫婦のいずれかが３９歳以下の世帯
【リノベーション内容】２０２６年３月完了予定
※工事内容は変更になる場合がございます※
～新規交換～
・玄関ドア
・サッシ
・システムキッチン（食洗機付き）
・食器棚
・システムバス（暖房換気乾燥機付き）
・洗面化粧台
・トイレ（ウォシュレット付き）×2
・給湯器
・建具
・窓枠
・LED照明器具
・モニターホン
・シューズBOX
～貼替、その他～
・外壁増張り
・屋根洗浄
・駐車場造成
・整地、防草シート
・フロア増張り
・クロス張替え
・防蟻工事(５年保証)
・ハウスクリーニング
| 交通 | ＪＲ信越本線 宮内駅 / 徒歩9分(650m) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県長岡市摂田屋５丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 2,198万円 | 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | マルチメディアコンセント ・浄水器 ・食器洗浄乾燥機 ・カウンターキッチン ・対面キッチン ・システムキッチン ・バス ・ユニットバス ・オートバス ・追焚機能 ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・節水型トイレ ・洗髪洗面化粧台 ・エアコン ・モニタ付インターホン ・照明器具 ・LDK18畳以上 ・ウォークインクローゼット ・クローゼット ・全居室収納 ・クローゼット3箇所 ・ウォークインクローゼット2箇所 ・シューズボックス ・室内洗濯機置場 ・電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス ・バルコニー ・南面バルコニー ・全居室複層ガラス ・三層複層ガラス ・全室フローリング | ||
| こだわりポイント | 2階建 ・リノベーション ・内外装リフォーム後渡 ・2面採光 ・3面採光 ・南向 ・駐車場2台無料 ・駐車2台可能 ・年内入居可 ・適合リノベーション ・瑕疵保険検査基準適合 ・瑕疵保険(国交省指定)付 ・安心Ｒ住宅 ・2沿線利用可 ・駅まで平坦 ・閑静な住宅街 ・緑豊かな住宅地 ・市街地が近い ・周辺交通量少なめ ・整形地 ・通風良好 ・陽当り良好 | ||
| 備考 |
総戸数：1戸 法令等制限：建築基準２２条指定 【間取詳細】 2階:LDK 19.5帖、洋室 9.0帖 1階:洋室 5.3帖、洋室 5.2帖、洋室 5.2帖 |
||
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 建物面積 | 135.17㎡ |
| 土地面積 |
133.95㎡ |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 1992年11月(築33年) | 階建/階 | 2階建 / - |
| リフォーム / リノベーション |
リノベーション：済(2026年3月) 新規交換 ・玄関ドア ・サッシ ・システムキッチン（食洗機付き） ・食器棚 ・システムバス（暖房換気乾燥機付き） ・洗面化粧台 ・トイレ（ウォシュレット付き）×2 ・給湯器 ・建具 ・窓枠 ・LED照明器具 ・モニターホン ・シューズBOX 貼替・その他 ・外壁増張り ・屋根洗浄 ・駐車場造成 ・整地、防草シート ・フロア増張り ・クロス張替え ・防蟻工事(５年保証) ・ハウスクリーニング |
||
| 駐車場 | 空有 無料 台数：2台 構造：カースペース |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種住居 | 接道状況 |
一方道路
西 私道 幅員:4m 位置指定:有 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック無 |
| 建築確認番号 | - | ||
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2026年4月1日 | 次回更新予定日 | 2026年4月8日 |
スタッフコメント
|
|
荒川 彩奈
資格：宅建 |
|
●この物件について
外内装リノベーション物件なので外壁も内装も綺麗な物件です！宮内駅と国道も付近にあり、通勤や通学にも便利！ぜひ周辺環境含め現地をご確認ください。
|
|
周辺施設
-
小学校
長岡市立上組小学校
700m
-
中学校
長岡市立宮内中学校
1950m
-
幼稚園保育園
宮内白ゆり幼稚園
670m
-
スーパー
原信宮内店
1960m
-
コンビニ
ローソン長岡摂田屋一丁目店
560m
-
ドラッグストア
ココカラファイン長岡宮内店
2060m
-
総合病院
医療法人長岡保養園
2600m
-
公園
南陽南緑地
2220m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
ＪＲ信越本線 宮内駅/徒歩9分へのお問い合わせは
本部(新潟土地建物販売センター株式会社)まで
営業時間：
定休日 ：
取引態様：仲介
問い合わせ番号：B01524-002733
定休日 ：
取引態様：仲介
問い合わせ番号：B01524-002733
|
|
担当：荒川 彩奈 |