ＪＲ上越新幹線 長岡駅/徒歩14分
| 価格 | 2,750万円 | 間取り | 3LDK | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ上越新幹線 長岡駅 / 徒歩14分(1100m) | 所在地 | 新潟県長岡市中島４丁目 ４－１３付近 | ||||
| 築年月 | 2026年3月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 91.08㎡ | 土地面積 | 146.64㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
外観グレーを基調にした外観に、玄関の木目が自然な温もりをプラス。 お気軽にお問い合わせください♪
区画図駐車スペース２台可能！
リビング木の温もり×グレーの洗練が調和した、明るく心地よいＬＤＫ。
リビング掃き出し窓の光と高窓の工夫で、明るさとプライバシーを両立。
リビングダイニングをキッチン近くに配置し、家事効率を高めたスムーズな動線。
キッチンナチュラルな木目が映える、落ち着きのあるキッチン。
キッチンカップボード付きで、キッチン周りもスマートに整理。
洗面朝の身支度に便利な３面鏡は、鏡裏に大容量の収納を完備。
洗面３帖の脱衣室兼ランドリーに、便利なホスクリーンを設置。
バス足を伸ばしてゆったり入浴できる広々とした浴槽です。
トイレ温水洗浄機能付きトイレで清潔にご使用いただけます。
トイレ２階にもトイレが完備されているので安心ですね。
洋室２階洋室６．５帖 エアコン付きのお部屋です♪
洋室２階洋室４．５帖 全室にオープンクローゼット付きで、すっきり整う住空間。
洋室２階洋室４．５帖 全室２面採光で、日中も明るく快適に過ごせます。
収納２階ホールに２．５帖のウォークインクローゼットで収納力もたっぷり。
玄関帰宅後の動線をスマートにする機能的な玄関です。
玄関コートもベビーカーも収まる大容量の土間収納！
前面道路含む外観前面道路は北側１８ｍ公道、消雪パイプ完備
地図現地案内図 ご案内いたします！ お気軽にご連絡ください(^^♪
地図現地案内図 ご案内いたします！ お気軽にご連絡ください(^^♪
駅長岡駅(JR東日本 上越新幹線) 1100m 徒歩14分。
小学校長岡市立中島小学校 130m 徒歩2分。
中学校長岡市立東中学校 900m 徒歩12分。
スーパーウオロク長岡店 600m 徒歩8分。
コンビニセブンイレブン長岡日赤町1丁目店 500m 徒歩7分。
ドラッグストアドラッグ・トップス日赤町店 600m 徒歩8分。
おすすめポイント
【教育】
中島小学校 約１３０ｍ 徒歩約２分
東中学校 約９００ｍ 徒歩約１２分
【交通】
ＪＲ上越新幹線 長岡駅 徒歩約１４分
越後交通 中島小学校 徒歩約１分
【備考】
※水道加入金：４，０００円／一括
－物件情報－
■土間収納・リビング収納・ウォークインクローゼットなどの収納が充実
■火を使わない安心安全なオール電化
■ＩＨコンロ×食洗機搭載のキッチン
■全居室に収納スペースを完備
■３帖の脱衣室・ランドリールームで家事動線スムーズ
■洗面室は独立タイプ×広々とした洗面台で、朝の支度も快適
■最寄りのバス停まで徒歩１分、長岡駅まで徒歩１４分と利便性も良好です
■大手大橋も近く、川西方面にも行き来しやすい立地
| 交通 | ＪＲ上越新幹線 長岡駅 / 徒歩14分(1100m) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県長岡市中島４丁目 ４－１３付近 | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 2,750万円 | 借地期間/地代(月額) |
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|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | エコキュート ・省エネ給湯器 ・食器洗浄乾燥機 ・IHクッキングヒーター ・コンロ三口 ・グリル ・カウンターキッチン ・対面キッチン ・システムキッチン ・バス ・ユニットバス ・オートバス ・追焚機能 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・節水型トイレ ・洗髪洗面化粧台 ・洗面所独立 ・エアコン ・エアコン2基 ・モニタ付インターホン ・玄関リモコンキー ・火災警報器/報知機 ・照明器具 ・ダウンライト ・LDK15畳以上 ・床下収納 ・ウォークインクローゼット ・クローゼット ・全居室収納 ・シューズインクローク ・リビング階段 ・室内洗濯機置場 ・室内物干機 ・電気 ・オール電化 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・庭 ・複層ガラス ・全居室複層ガラス ・全室フローリング ・クッションフロア | ||
| こだわりポイント | 省エネルギー対策 ・浴室1.6×1.6m以上 ・24時間換気システム ・高気密高断熱住宅 ・地盤調査済 ・新築・築浅 ・外壁サイディング ・2階建 ・バリアフリー ・2面採光 ・全室2面採光 ・駐車場2台無料 ・駐車2台可能 ・前道6m以上 ・整備された歩道 ・年内入居可 ・BELS/省エネ基準適合 ・始発駅 ・2沿線利用可 ・3沿線以上利用可 ・駅まで平坦 ・小学校徒歩10分以内 ・公園そば ・市街地が近い ・スーパーが近い ・平坦地 ・整形地 ・通風良好 ・陽当り良好 | ||
| 備考 |
総戸数：1戸 法令等制限：準防火地域 【間取詳細】 1階:LDK 17.0帖 2階:洋室 6.5帖、洋室 4.5帖、洋室 4.5帖 ウォークインクローゼット2.5帖、土間収納、脱衣室・ランドリールーム3帖あり |
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| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 建物面積 | 91.08㎡ |
| 土地面積 |
146.64㎡ |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 2026年3月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - |
| リフォーム / リノベーション |
- | ||
| 駐車場 | 空有 無料 台数：2台 構造：カースペース |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 接道状況 |
一方道路
北 公道 幅員:18m |
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 300％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第R07-1229号 | ||
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 指定有 (2026年7月 ) | ||
| 情報更新日 | 2026年4月14日 | 次回更新予定日 | 2026年4月21日 |
スタッフコメント
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荒川 彩奈
資格：宅建 |
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●この物件について
長岡市中島エリアの子育て世代におすすめの新築住宅！土間収納やリビング収納など収納充実、３帖の脱衣室・ランドリールームで家事動線もスムーズです◎小学校・保育園・スーパーが徒歩圏内で生活環境も良好です！
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周辺施設
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駅
長岡駅(JR東日本 上越新幹線)
1100m
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小学校
長岡市立中島小学校
130m
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中学校
長岡市立東中学校
900m
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幼稚園保育園
西部保育園
430m
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スーパー
ウオロク長岡店
600m
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コンビニ
セブンイレブン長岡日赤町1丁目店
500m
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ドラッグストア
ドラッグ・トップス日赤町店
600m
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総合病院
医療法人誠心会吉田病院
990m
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周辺の街並み
米百俵プレイスミライエ長岡
970m
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役所
長岡市役所
1450m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
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- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
定休日 ：
取引態様：仲介
問い合わせ番号：B01524-002686
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担当：荒川 彩奈 |