JR信越本線 宮内駅/徒歩18分
【北海道仕様×高気密高断熱の平屋住宅】■二人暮らしや一人暮らしに最適な2LDK■寒い冬も安心!寒冷地用エアコン2台付き■宮内商業施設までお車3分
問い合わせ番号 B01524-002685
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 2LDK | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | JR信越本線 宮内駅 / 徒歩18分(1400m) | 所在地 | 新潟県長岡市摂田屋1丁目 11-5付近 | ||||
| 築年月 | 2026年4月(新築) | 階建/階 | 1階建 / - | 建物面積 | 62.93㎡ | 土地面積 | 155.00㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
おすすめポイント
【教育】
上組小学校 約850m 徒歩約11分
宮内中学校 約1500m 徒歩約19分
【交通】
JR信越本線/上越線 徒歩約18分
越後交通バス 摂田屋1丁目 徒歩約2分
-物件情報-
■空気環境を整える24時間熱交換換気扇を搭載
■二重断熱×トリプルサッシで家中快適
■全室収納+リビング収納+シューズクロークで住空間スッキリ
■火を使わない安心安全オール電化
■国道17号線までお車約2分
■コンビニまで徒歩4分
| 交通 | JR信越本線 宮内駅 / 徒歩18分(1400m) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県長岡市摂田屋1丁目 11-5付近 | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 2,780万円 | 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | エコキュート ・省エネ給湯器 ・IHクッキングヒーター ・コンロ三口 ・グリル ・カウンターキッチン ・システムキッチン ・バス ・ユニットバス ・オートバス ・追焚機能 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・節水型トイレ ・洗髪洗面化粧台 ・洗面所独立 ・エアコン ・エアコン2基 ・モニタ付インターホン ・火災警報器/報知機 ・照明器具 ・ダウンライト ・LDK12畳以上 ・クローゼット ・全居室収納 ・シューズインクローク ・シューズボックス ・室内洗濯機置場 ・電気 ・オール電化 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・複層ガラス ・全居室複層ガラス ・全室フローリング | ||
| こだわりポイント | 省エネルギー対策 ・浴室1.6×1.6m以上 ・高機能トイレ ・24時間換気システム ・高気密高断熱住宅 ・平屋 ・地盤調査済 ・新築・築浅 ・外壁サイディング ・バリアフリー ・全室2面採光 ・南向 ・駐車場2台無料 ・駐車2台可能 ・前道6m以上 ・南側道路面す ・整備された歩道 ・年内入居可 ・閑静な住宅街 ・公園そば ・ゴルフ場が近い ・平坦地 ・通風良好 ・陽当り良好 | ||
| 備考 |
総戸数:1戸 【間取詳細】 1階:LDK 14.0帖、洋室 6.0帖、洋室 4.3帖 リビング収納・シューズクロークあり |
||
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK | 建物面積 | 62.93㎡ |
| 土地面積 |
155㎡ |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 2026年4月(新築) | 階建/階 | 1階建 / - |
| リフォーム / リノベーション |
- | ||
| 駐車場 | 空有 無料 台数:2台 構造:カースペース |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 2種低層 | 接道状況 |
二方道路
東 幅員:2.7m 接面:8.1m 東 公道 幅員:16.3m 接面:16.1m |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | NK第25長00905号 | ||
| 条件等 | - | 現況 | 建築中 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2026年1月5日 | 次回更新予定日 | 2026年1月12日 |
スタッフコメント
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荒川 彩奈
資格:宅建 |
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●この物件について
生活しやすい2LDKの平屋住宅です♪二人暮らしや一人暮らしに最適な開放的なリビングと効率的な家事動線を確保!寒冷地用エアコン2台付きで冬も快適に過ごせます◎ぜひ周辺環境を含め現地をご確認ください!
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周辺施設
-
駅
宮内駅(JR東日本 信越本線/上越線)
1400m
-
小学校
長岡市立上組小学校
850m
-
中学校
長岡市立宮内中学校
1500m
-
幼稚園保育園
摂田屋保育園
290m
-
スーパー
原信宮内店
1170m
-
コンビニ
セブンイレブン長岡摂田屋店
260m
-
ドラッグストア
ココカラファイン長岡宮内店
1270m
-
ショッピング施設
宮内ショッピングセンター
1160m
-
総合病院
医療法人立川メディカルセンター立川綜合病院
2160m
-
図書館
長岡市立南地域図書館
680m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
JR信越本線 宮内駅/徒歩18分へのお問い合わせは
本部(新潟土地建物販売センター株式会社)まで
営業時間:
定休日 :
取引態様:仲介
問い合わせ番号:B01524-002685
定休日 :
取引態様:仲介
問い合わせ番号:B01524-002685
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担当:荒川 彩奈 |