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025-288-5637
営業時間:9:00~18:00
定休日:無し
新築売戸建住宅

JR上越新幹線 長岡駅/徒歩14分

【ウオロク長岡店・大手大橋近く】オール電化×高気密高断熱住宅■前面道路に消雪パイプ有■駐車3台可能■熱交換換気扇&二重断熱で快適な住まい■寒冷地用エアコン2台付
価格 2,980万円 間取り 3LDK
交通 JR上越新幹線 長岡駅 / 徒歩14分(1100m) 所在地 新潟県長岡市中島3丁目 4-4付近
築年月 2026年4月(新築) 階建/階 2階建 / - 建物面積 87.35㎡ 土地面積 133.60㎡
こだわり条件 システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域
外観

外観洗練されたスクエアフォルムが魅力です。駐車は3台可能。 お気軽にお問い合わせください。

リビング

リビング高さを活かした吹き抜けからの柔らかな光が広がります。

リビング

リビング家族の気配を感じる、機能的なリビング階段のある暮らし。

リビング

リビング階が違っても家族がつながる吹き抜けのある安心感。

キッチン

キッチンIHコンロとタッチレス水栓を採用した便利なシステムキッチン。

キッチン

キッチン背面には統一感のあるカップボードを設置済み♪

洗面

洗面三面鏡の洗面台やホスクリーン付きの洗面脱衣室。

洗面

洗面棚も設置で、タオルなどの収納場所にも困りません。

バス

バス足を伸ばせる一坪風呂になります。 ひとりでのんびりも、お子様と楽しくも。

トイレ

トイレ温水洗浄機能付きのシンプルなトイレ。

洋室

洋室2階洋室A6.5帖 大容量の収納スペース完備。主寝室にお勧めのお部屋です。

洋室

洋室全室2面採光で陽当たり・風通しの良い住空間。

洋室

洋室2階洋室B4.5帖 子ども部屋や書斎などにもお使いいただけます。

洋室

洋室2階洋室C4.5帖 ナチュラルカラーが可愛らしいお部屋です♪

室内

室内エアコン&ホスクリーン付きの2階ホール。

収納

収納2階ホールには収納スペースも設置されております。

玄関

玄関シューズBOX+シューズクロークのある収納豊富な玄関。

玄関

玄関シューズクロークは、タイヤやベビーカーの収納にも便利です♪

前面道路含む外観

前面道路含む外観前面道路に消雪パイプ完備で冬季も安心です。

構造

構造高性能グラスウォール×発泡スチロールの「二重断熱」を採用。 壁全面に惜しみなく使用して隙間なく包んでいます。

構造

構造床下断熱を徹底的に! 床にはビーズ法ポリスチレンフォーム(EPS)を設置し、床暖房が無くても年中暖かく快適にお過ごしいただけます。

構造

構造高性能な天井断熱材「セルロースファイバー」を吹き込むことにより、魔法瓶のようにポカポカに。 防音性にも優れています。

構造

構造サッシには内樹脂製の複層ガラスを採用し、省エネ効果を高めています。

その他設備

その他設備パナソニック製の24時間熱交換換気扇を標準装備。 窓を開けずに室内の温度を保つことができます。

駅

長岡駅(JR東日本 上越新幹線) 1100m 徒歩14分。

小学校

小学校長岡市立中島小学校 300m 徒歩4分。

中学校

中学校長岡市立東中学校 1100m 徒歩14分。

スーパー

スーパーウオロク長岡店 270m 徒歩4分。

コンビニ

コンビニセブンイレブン長岡日赤町1丁目店 260m 徒歩4分。

ドラッグストア

ドラッグストアドラッグ・トップス日赤町店 270m 徒歩4分。

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間取図(平面図)
この物件が気になったら!
電話でのお問い合わせは、本部(新潟土地建物販売センター株式会社)まで
0258-89-8245
営業時間: / 定休日:
ホームページを見たとお伝えいただくとスムーズです。
外観
リビング
リビング
リビング
キッチン
キッチン
洗面
洗面
バス
トイレ
洋室
洋室
洋室
洋室
室内
収納
玄関
玄関
前面道路含む外観
構造
構造
構造
構造
その他設備
駅
小学校
中学校
スーパー
コンビニ
ドラッグストア

おすすめポイント


【教育】
中島小学校 約300m 徒歩約4分
東中学校 約1100m 徒歩約14分

【交通】
JR上越新幹線 長岡駅 徒歩約14分
越後交通バス 中島2丁目 徒歩約3分

-物件情報-
■空気環境を整える24時間熱交換換気扇を搭載
■お部屋の温度を逃がさない北海道仕様の二重断熱
■シューズクローク・リビング収納・ホール収納でお部屋がスッキリ片付きます
■開放的で明るい吹き抜けのあるLDK
■2階ホールにはホスクリーン付き!天候に左右されずお洗濯可能
■中島小学校まで徒歩4分、お子様の登下校も安心の距離

物件詳細情報

交通 JR上越新幹線 長岡駅 / 徒歩14分(1100m)
価格 2,980万円 借地期間/地代(月額) - / -
権利金 - 敷金/保証金 - / -
維持費等 - その他一時金 -
設備 エコキュート ・省エネ給湯器 ・IHクッキングヒーター ・コンロ三口 ・グリル ・カウンターキッチン ・対面キッチン ・システムキッチン ・バス ・ユニットバス ・オートバス ・追焚機能 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・節水型トイレ ・洗髪洗面化粧台 ・洗面所独立 ・エアコン ・エアコン2基 ・モニタ付インターホン ・火災警報器/報知機 ・照明器具 ・ダウンライト ・LDK15畳以上 ・クローゼット ・全居室収納 ・シューズインクローク ・シューズボックス ・リビング階段 ・室内洗濯機置場 ・室内物干機 ・電気 ・オール電化 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・複層ガラス ・全居室複層ガラス ・全室フローリング ・吹抜
こだわりポイント 省エネルギー対策 ・浴室1.6×1.6m以上 ・高機能トイレ ・24時間換気システム ・高気密高断熱住宅 ・地盤調査済 ・新築・築浅 ・外壁サイディング ・2階建 ・バリアフリー ・3面採光 ・全室2面採光 ・南向 ・駐車3台以上可能 ・南側道路面す ・年内入居可 ・始発駅 ・2沿線利用可 ・3沿線以上利用可 ・駅まで平坦 ・小学校徒歩10分以内 ・閑静な住宅街 ・公園そば ・市街地が近い ・周辺交通量少なめ ・スーパーが近い ・平坦地 ・整形地 ・通風良好 ・陽当り良好
備考 総戸数:1戸
【間取詳細】
1階:LDK 15.8帖
2階:洋室 8.0帖、洋室 5.5帖、洋室 5.5帖
土地面積 133.6㎡


私道負担面積 -
リフォーム /
リノベーション
-
駐車場 空有 無料
台数:3台
構造:カースペース
建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種住居 接道状況
一方道路
南  公道 幅員:3.8m
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 宅地 地勢 -
国土法届出 - セットバック セットバック無
建築確認番号 NK第25長00871
条件等 - 現況 建築中
引渡し 相談
情報更新日 2026年4月24日 次回更新予定日 2026年5月1日

スタッフコメント

スタッフ写真
荒川 彩奈
資格:宅建
この物件について
ウオロク長岡店や大手大橋が近く、暮らしやすい立地に収納豊富な3LDK住宅が登場!各階に寒冷地仕様エアコンを完備し、冬も快適に過ごせます♪周辺環境とあわせて、ぜひ現地をご確認ください(^^♪

周辺施設

  • 長岡駅(JR東日本 上越新幹線)

    1100m

  • 小学校
    長岡市立中島小学校

    300m

  • 中学校
    長岡市立東中学校

    1100m

  • 幼稚園保育園
    認定こども園中島幼稚園わくわく保育園

    470m

  • スーパー
    ウオロク長岡店

    270m

  • コンビニ
    セブンイレブン長岡日赤町1丁目店

    260m

  • ドラッグストア
    ドラッグ・トップス日赤町店

    270m

  • 周辺の街並み
    米百俵プレイスミライエ長岡

    930m

  • 総合病院
    医療法人誠心会吉田病院

    1230m

  • 役所
    長岡市役所

    1380m

ローンシミュレーション

返済期間
金利
ボーナスで返済する金額
借入金額
頭金
(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
月々の支払額
ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

スタッフ写真
担当:荒川 彩奈