JR信越本線 宮内駅/徒歩23分
■外内装リノベ住宅
■駐車2台可(1台分のガレージ付き)
■エアコン1台付
■ランドリールーム完備で雨の日のお洗濯も安心
■上組小・宮内中学校区
問い合わせ番号 B01524-002625
| 価格 | 1,998万円 | 間取り | 4LDK | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | JR信越本線 宮内駅 / 徒歩23分(1800m) | 所在地 | 新潟県長岡市豊詰町 | ||||
| 築年月 | 1988年7月(築37年) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 122.51㎡ | 土地面積 | 166.49㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
おすすめポイント
【教育機関】
上組小学校 約350m 徒歩約5分
宮内中学校 約1900m 徒歩約24分
【交通機関】
JR上越線 宮内駅 徒歩約23分
越後交通バス 豊詰東 徒歩約5分
【リノベーション内容】2025年12月完了
~新規交換~
・キッチン(食洗機付)
・食器棚
・ユニットバス
・洗面化粧台
・トイレ(ウォシュレット付)×2
・給湯器
・照明器具(全てLED)
・モニターホン
・シューズBOX
・玄関ドア
・サッシ
・シャッター
・建具
・窓枠
~貼替・その他~
・エアコン1台設置
・フロア増し張り
・クロス貼替
・外壁張替
・屋根一部張替、一部塗装
・土間打ち
・整地、防草シート
・防蟻工事(5年保証)
・ハウスクリーニング
| 交通 | JR信越本線 宮内駅 / 徒歩23分(1800m) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県長岡市豊詰町 | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 1,998万円 | 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | マルチメディアコンセント ・省エネ給湯器 ・浄水器 ・食器乾燥機 ・食器洗浄乾燥機 ・コンロ三口 ・グリル ・カウンターキッチン ・対面キッチン ・システムキッチン ・バス ・ユニットバス ・オートバス ・追焚機能 ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・節水型トイレ ・洗髪洗面化粧台 ・洗面所独立 ・エアコン ・モニタ付インターホン ・火災警報器/報知機 ・照明器具 ・ダウンライト ・LDK15畳以上 ・床下収納 ・ウォークインクローゼット ・クローゼット ・全居室収納 ・シューズボックス ・室内洗濯機置場 ・室内物干機 ・電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス ・複層ガラス ・フローリング ・クッションフロア | ||
| こだわりポイント | バス1坪以上 ・2階建 ・バリアフリー ・リノベーション ・2面採光 ・駐車場2台無料 ・駐車2台可能 ・ガレージ ・前道6m以上 ・年度内入居可 ・瑕疵保険検査基準適合 ・瑕疵保険(国交省指定)付 ・安心R住宅 ・2沿線利用可 ・小学校徒歩10分以内 ・閑静な住宅街 ・公園そば ・周辺交通量少なめ ・平坦地 ・通風良好 ・陽当り良好 | ||
| 備考 |
総戸数:1戸 法令等制限:法22条 【間取詳細】 1階:LDK 17.2帖、洋室 4.5帖 2階:洋室 7.2帖、洋室 6.5帖、洋室 6.2帖 |
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| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 建物面積 | 122.51㎡ |
| 土地面積 |
166.49㎡ |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 1988年7月(築37年) | 階建/階 | 2階建 / - |
| リフォーム / リノベーション |
リノベーション:済(2025年12月) ~新規交換~ ・キッチン(食洗機付) ・食器棚 ・ユニットバス ・洗面化粧台 ・トイレ(ウォシュレット付)×2 ・給湯器 ・照明器具(全てLED) ・モニターホン ・シューズBOX ・玄関ドア ・サッシ ・シャッター ・建具 ・窓枠 ~貼替・その他~ ・エアコン1台設置 ・フロア増し張り ・クロス貼替 ・外壁張替 ・屋根一部張替、一部塗装 ・土間打ち ・整地、防草シート ・防蟻工事(5年保証) ・ハウスクリーニング |
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| 駐車場 | 空有 無料 台数:2台 構造:ビルドインガレージ |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種低層 | 接道状況 |
一方道路
北東 公道 幅員:6m 位置指定:無 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック無 |
| 建築確認番号 | - | ||
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2026年2月13日 | 次回更新予定日 | 2026年2月20日 |
スタッフコメント
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荒川 彩奈
資格:宅建 |
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●この物件について
水回りは全て新品!気持ちよく新生活をお過ごしいただけます♪小学校が徒歩5分の距離にあるのでお子様の通学も安心ですね。ぜひ周辺環境含め現地をご確認ください。
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周辺施設
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小学校
長岡市立上組小学校
350m
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中学校
長岡市立宮内中学校
1900m
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幼稚園保育園
宮内白ゆり幼稚園
670m
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スーパー
原信宮内店
1960m
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コンビニ
ローソン長岡摂田屋一丁目店
560m
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ドラッグストア
ココカラファイン長岡宮内店
2060m
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ショッピング施設
宮内ショッピングセンター
1970m
-
総合病院
医療法人長岡保養園
2600m
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公園
南陽南緑地
2220m
-
図書館
長岡市立南地域図書館
1470m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
JR信越本線 宮内駅/徒歩23分へのお問い合わせは
本部(新潟土地建物販売センター株式会社)まで
営業時間:
定休日 :
取引態様:仲介
問い合わせ番号:B01524-002625
定休日 :
取引態様:仲介
問い合わせ番号:B01524-002625
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担当:荒川 彩奈 |