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025-288-5637
営業時間:9:00~18:00
定休日:無し
新築売戸建住宅

バス 越後交通 大島小学校前 停歩1分

【大島小がすぐ目の前の立地に3LDK平屋住宅】■前面道路に消雪パイプ完備■駐車2台可■熱交換換気扇&二重断熱で快適な住まい■エアコン2台完備■2箇所に洗面台設置
価格 2,980万円 間取り 3LDK
交通 バス停[越後交通 大島小学校前]まで 徒歩1分(70m) 所在地 新潟県長岡市大島新町3丁目 甲1189-1付近
築年月 2025年12月(新築) 階建/階 1階建 / - 建物面積 82.81㎡ 土地面積 175.20㎡
こだわり条件 システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域
外観

外観大島エリアに登場!動線の良い平屋住宅です。 お気軽にお問い合わせください(^^♪

区画図

区画図駐車2台可能!

リビング

リビング広々とした19.2帖LDKが、快適な住空間を演出します。

リビング

リビング陽光あふれる3面採光で、明るく開放的。

リビング

リビング収納スペースやエアコンも完備。

リビング

リビングコミュニケーションが広がる、対面式キッチンを採用。

キッチン

キッチン衛生的で便利なタッチレス水栓と、安心のIHコンロを採用したキッチン。

キッチン

キッチン食品や日用品をすっきり収納できる、キッチン背面パントリー。

洗面

洗面三面鏡の洗面台やホスクリーン付きの洗面脱衣室。

バス

バス足を伸ばせる一坪風呂になります。 ひとりでのんびりも、お子様と楽しくも。

洗面

洗面帰宅動線に配慮した、玄関ホール洗面台付き。

トイレ

トイレシンプルな温水洗浄機能付きトイレ。

収納

収納洋室6帖 たっぷり収納可能なウォークインクローゼット完備。

室内

室内洋室5帖 各部屋クローゼット完備で、お洋服はもちろん、小物などの収納も安心です。

室内

室内洋室4.5帖 2面採光で陽当たり・風通し良好◎

室内

室内子ども部屋や書斎などにもおすすめです。

玄関

玄関シューズボックスが完備され、履物がスッキリ片付き急な来客も安心です♪

前面道路含む外観

前面道路含む外観前面道路は北側6m市道、消雪パイプあり

構造

構造高性能グラスウォール×発泡スチロールの「二重断熱」を採用。 壁全面に惜しみなく使用して隙間なく包んでいます。

構造

構造床下断熱を徹底的に! 床にはビーズ法ポリスチレンフォーム(EPS)を設置し、床暖房が無くても年中暖かく快適にお過ごしいただけます。

構造

構造高性能な天井断熱材「セルロースファイバー」を吹き込むことにより、魔法瓶のようにポカポカに。 防音性にも優れています。

構造

構造サッシには内樹脂製の複層ガラスを採用し、省エネ効果を高めています。

その他設備

その他設備パナソニック製の24時間熱交換換気扇を標準装備。 窓を開けずに室内の温度を保つことができます。

小学校

小学校長岡市立大島小学校 50m 徒歩1分。

中学校

中学校長岡市立大島中学校 800m 徒歩10分。

スーパー

スーパーイオン長岡店 1080m 徒歩14分。

スーパー

スーパー原信古正寺店 870m 徒歩11分。

コンビニ

コンビニセブンイレブン長岡大島本町3丁目店 420m 徒歩6分。

ドラッグストア

ドラッグストアクスリのアオキ大島店 710m 徒歩9分。

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間取図(平面図)
この物件が気になったら!
電話でのお問い合わせは、本部(新潟土地建物販売センター株式会社)まで
0258-89-8245
営業時間: / 定休日:
ホームページを見たとお伝えいただくとスムーズです。
外観
区画図
リビング
リビング
リビング
リビング
キッチン
キッチン
洗面
バス
洗面
トイレ
収納
室内
室内
室内
玄関
前面道路含む外観
構造
構造
構造
構造
その他設備
小学校
中学校
スーパー
スーパー
コンビニ
ドラッグストア

おすすめポイント


【教育】
大島小学校 約50m 徒歩約1分 
大島中学校 約800m 徒歩約10分

【交通】
越後交通バス停 大島小学校前 徒歩約1分

-物件情報-
■全居室収納完備の他、WICやパントリーなどの収納スペースあり
■洗面脱衣室にはホスクリーン付き!天候に左右されずお洗濯可能
■大島小・中学校が徒歩圏内で、お子様の登下校も安心
■イオン長岡店まで車約3分
■リバーサイド千秋まで車約5分
■大手大橋&長生橋のどちらも近く、川東方面へも行き来しやすい立地

物件詳細情報

交通 バス停[越後交通 大島小学校前]まで 徒歩1分(70m)
価格 2,980万円 借地期間/地代(月額) - / -
権利金 - 敷金/保証金 - / -
維持費等 - その他一時金 -
設備 省エネ給湯器 ・IHクッキングヒーター ・コンロ三口 ・グリル ・カウンターキッチン ・対面キッチン ・システムキッチン ・バス ・ユニットバス ・オートバス ・追焚機能 ・浴室に窓 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・節水型トイレ ・洗髪洗面化粧台 ・洗面所独立 ・エアコン ・エアコン2基 ・モニタ付インターホン ・火災警報器/報知機 ・照明器具 ・ダウンライト ・LDK18畳以上 ・ウォークインクローゼット ・クローゼット ・全居室収納 ・パントリー ・クローゼット2箇所 ・シューズボックス ・室内洗濯機置場 ・室内物干機 ・電気 ・オール電化 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・複層ガラス ・全居室複層ガラス ・全室フローリング
こだわりポイント 省エネルギー対策 ・バス1坪以上 ・高機能トイレ ・24時間換気システム ・高気密高断熱住宅 ・平屋 ・地盤調査済 ・新築・築浅 ・外壁サイディング ・バリアフリー ・2面採光 ・駐車2台可能 ・前道6m以上 ・年度内入居可 ・小学校徒歩10分以内 ・公園そば ・都市近郊 ・市街地が近い ・平坦地 ・整形地 ・通風良好 ・陽当り良好
備考 総戸数:1戸
【間取詳細】
1階:LDK 19.2帖、洋室 6.0帖、洋室 5.0帖、洋室 4.5帖
リビング収納・WICあり
土地面積 175.2㎡


私道負担面積 -
リフォーム /
リノベーション
-
駐車場 空有 無料
台数:2台
構造:カースペース
建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 2種中高 1種中高 接道状況
一方道路
北東 公道 幅員:6m
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 宅地 地勢 -
国土法届出 - セットバック セットバック無
建築確認番号 NK第25長00266
条件等 - 現況
引渡し 相談
情報更新日 2026年1月20日 次回更新予定日 2026年1月27日

スタッフコメント

スタッフ写真
荒川 彩奈
資格:宅建
この物件について
大島小学校がすぐ目の前にあり、利便性&住環境どちらも良好な暮らしやすい立地です!平屋住宅は、家事動線を短縮でき、ワンフロアで暮らしが完結できる便利な間取りです◎ぜひ周辺環境を含め現地をご確認ください!

周辺施設

  • 小学校
    長岡市立大島小学校

    50m

  • 中学校
    長岡市立大島中学校

    800m

  • 幼稚園保育園
    鵬第一幼稚園

    440m

  • スーパー
    イオン長岡店

    1080m

  • スーパー
    原信古正寺店

    870m

  • コンビニ
    セブンイレブン長岡大島本町3丁目店

    420m

  • ドラッグストア
    クスリのアオキ大島店

    710m

  • 図書館
    長岡市立西地域図書館

    770m

  • 総合病院
    崇徳会長岡西病院

    810m

  • 公園
    千秋が原ふるさとの森

    2230m

ローンシミュレーション

返済期間
金利
ボーナスで返済する金額
借入金額
頭金
(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
月々の支払額
ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

スタッフ写真
担当:荒川 彩奈