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025-288-5637
営業時間:9:00~18:00
定休日:無し
中古売戸建住宅

JR信越本線 北長岡駅/徒歩22分

【幼稚園・学校・商業施設・バイパスが徒歩圏、本格的な和風庭園付き邸宅】■北東角地×前面道路6m、消雪パイプ有■敷地面積約102坪■敷地内には風情ある和風庭園
価格 2,100万円 間取り 6LDK
交通 JR信越本線 北長岡駅 / 徒歩22分(1700m) 所在地 新潟県長岡市豊1丁目
築年月 1983年7月(築42年) 階建/階 2階建 / - 建物面積 203.33㎡ 土地面積 338.00㎡
こだわり条件 システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域
外観

外観美しい庭木と門構えが和の風情を感じさせる落ち着いた住まい。 ご見学はお気軽にお問い合わせください。

リビング

リビング広々としたLDKは、家族団らんや来客時にもゆとりをもって過ごせる空間。

リビング

リビングカーテンで空間を区切れ、用途に応じた柔軟な使い方が可能です。

キッチン

キッチン収納スペースが豊富なキッチン! 食器や調理器具などもたくさん収納できます。

洗面

洗面コーナー洗面台で空間を広くお使いいただけます。

バス

バス窓があるので換気もでき、湿気対策にも◎

トイレ

トイレ各階トイレがあるので安心ですね。

室内

室内1階和室8帖 隣接する6帖和室と続き間になっており、より広くお使いもいただけます。

室内

室内1階和室6帖 仏間がある落ち着いた和室です。

室内

室内1階和室8帖 広縁がついた明るく開放的な和室は、くつろぎの空間にぴったりです。

室内

室内2階洋室 ベッドなどの大きな家具を置いても広々としております♪

室内

室内2階洋室 大きな窓が印象的な洋室は、開放感と採光に優れた快適な空間です。

室内

室内2階和室6帖 押入・収納スペースが付き。

その他

その他サンルーム付きで、天候や時間を気にせずに洗濯物が干せます。

その他

その他開放感のある2階ホールからは、吹抜けを通して玄関へ光が届きます。

玄関

玄関格子戸や木の風合いが美しい、落ち着きある和の玄関。

庭

石畳と植栽が織りなす、四季を感じる和風庭園。 心安らぐ癒しの空間です。

駐車場

駐車場駐車1台可能な車庫付き

前面道路含む外観

前面道路含む外観東側6.1m市道、北側6m市道 どちらも消雪パイプ完備

小学校

小学校長岡市立川崎東小学校 350m 徒歩5分。

中学校

中学校長岡市立東北中学校 450m 徒歩6分。

コンビニ

コンビニセブンイレブン長岡永田店 730m 徒歩10分。

ドラッグストア

ドラッグストアドラッグ・トップス川崎店 430m 徒歩6分。

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間取図(平面図)
この物件が気になったら!
電話でのお問い合わせは、本部(新潟土地建物販売センター株式会社)まで
0258-89-8245
営業時間: / 定休日:
ホームページを見たとお伝えいただくとスムーズです。
外観
リビング
リビング
キッチン
洗面
バス
トイレ
室内
室内
室内
室内
室内
室内
その他
その他
玄関
庭
駐車場
前面道路含む外観
小学校
中学校
コンビニ
ドラッグストア

おすすめポイント


【教育機関】
川崎東小学校 約350m 徒歩約5分
東北中学校 約450m 徒歩約6分

【交通機関】
JR信越本線 北長岡駅 徒歩約22分
越後交通バス 豊町 徒歩約4分

【お引渡し条件】
※売主契約不適合責任免責
※現況有姿引渡し

【備考】
※間口と奥行は手測量に基づく寸法の為、実際の寸法と異なる可能性があります
※残置物は売主負担で撤去
※消雪組合加入必要:24,000円/年
※シロアリ駆除工事:2022年1月11日実施済(5年間の保証有)

-物件情報-
■敷地広々約102坪・建物約61坪、6LDKのゆとりある住まい
■エアコン付きで初期費用の軽減
■天候を気にせず洗濯物が干せるサンルーム付き

物件詳細情報

交通 JR信越本線 北長岡駅 / 徒歩22分(1700m)
価格 2,100万円 借地期間/地代(月額) - / -
権利金 - 敷金/保証金 - / -
維持費等 - その他一時金 -
設備 ガスコンロ付 ・コンロ二口 ・グリル ・バス ・追焚機能 ・浴室に窓 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・洗面所独立 ・エアコン ・エアコン3基 ・ガス暖房 ・照明器具 ・和室 ・続和室 ・全居室6畳以上 ・床下収納 ・クローゼット ・シューズボックス ・室内洗濯機置場 ・室内物干機 ・電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス ・テラス ・サンルーム ・庭 ・出窓 ・フローリング ・クッションフロア ・吹抜
こだわりポイント 2階建 ・2面採光 ・駐車場シャッター ・ガレージ ・前道6m以上 ・即引渡可 ・即入居可 ・小学校徒歩10分以内 ・閑静な住宅街 ・公園そば ・市街地が近い ・周辺交通量少なめ ・スーパーが近い ・角地 ・平坦地 ・整形地 ・通風良好 ・陽当り良好
備考 総戸数:1戸
法令等制限:高度地区/日影制限有/斜線制限(道路・隣地・北側)
【間取詳細】
1階:和室 8.0帖、和室 8.0帖、和室 6.0帖
2階:和室 6.0帖
土地面積 338㎡(公簿)


私道負担面積 -
リフォーム /
リノベーション
-
駐車場 空有 無料
台数:1台
構造:ガレージ
建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種中高 接道状況
二方道路
東  公道 幅員:6.1m 接面:16m
北  公道 幅員:6m 接面:22m
建ぺい率 70% 容積率 200%
地目 宅地 地勢 -
国土法届出 - セットバック -
建築確認番号 -
条件等 - 現況
引渡し 即時
情報更新日 2026年4月9日 次回更新予定日 2026年4月16日

スタッフコメント

スタッフ写真
大川 脩登
この物件について
幼稚園・小中学校・商業施設・長岡バイパスまでもがすべて徒歩圏内に揃った好立地!庭には美しく剪定された松や緑豊かな植栽が配置され、四季折々の風情を楽しむことができます。お気軽にお問い合わせください♪

周辺施設

  • 小学校
    長岡市立川崎東小学校

    350m

  • 中学校
    長岡市立東北中学校

    450m

  • 幼稚園保育園
    認定こども園鵬幼稚園

    330m

  • スーパー
    良食生活館川崎店

    100m

  • コンビニ
    セブンイレブン長岡永田店

    730m

  • ドラッグストア
    ドラッグ・トップス川崎店

    430m

  • ショッピング施設
    北長岡ショッピングセンターパルス

    110m

  • ショッピング施設
    リップスガーデン

    790m

  • ショッピング施設
    リップス愛宕

    890m

  • 総合病院
    新潟県厚生農業協同組合連合会長岡中央綜合病院

    1820m

ローンシミュレーション

返済期間
金利
ボーナスで返済する金額
借入金額
頭金
(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
月々の支払額
ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

スタッフ写真
担当:大川 脩登