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025-288-5637
営業時間:9:00~18:00
定休日:無し
新築売戸建住宅

JR信越本線 北長岡駅/徒歩17分

【高性能×高気密×高断熱の北海道仕様住宅】■前面道路消雪パイプあり■二重断熱×トリプルサッシで家中快適■エアコン2台付き■スーパー・コンビニ・薬局まで徒歩6分
価格 2,380万円 間取り 3LDK
交通 JR信越本線 北長岡駅 / 徒歩17分(1300m) 所在地 新潟県長岡市城岡3丁目 11-31付近
築年月 2025年7月(新築) 階建/階 2階建 / - 建物面積 93.57㎡ 土地面積 132.83㎡
こだわり条件 システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域
外観

外観2号棟 黒色のシンプルな外観です♪駐車2台が可能です。どうぞお気軽にお問い合わせください♪

外観

外観1号棟

リビング

リビング吹抜けからは採光がたっぷり差し込みます♪ 明るく開放的な居心地の良い空間です。

キッチン

キッチン対面キッチンはご家族やお友達とのお食事や会話が自然と広がりそうですね♪

キッチン

キッチンストック品などの収納に便利なパントリーを完備。

洗面

洗面広々とした洗面脱衣室は物干し金具設置済。 洗濯→干す動作がスムーズで時短に♪

バス

バス足を伸ばせる一坪風呂になります。 ひとりでのんびりも、お子様と楽しくも。

トイレ

トイレ(参考写真) 温水洗浄機能付きトイレ

室内

室内洋室A 各部屋クローゼット完備で、お洋服はもちろん、小物などの収納も安心です。

室内

室内洋室B  WIC付 衣類だけではなく家電類もラクラク収納できるので、お部屋を広く使えます。

室内

室内洋室C

室内

室内(参考写真) ホスクリーン完備。 雨や雪の日が多い新潟でも安心して毎日のお洗濯ができますね♪

室内

室内(参考写真) 2階ホールにはエアコン付き!高気密高断熱なので家中過ごしやすいです♪

玄関

玄関(参考写真) 大容量の下駄箱収納!ご家族の履物がスッキリ片付き急な来客も安心です♪

玄関

玄関三方囲みの玄関ポーチでプライバシー確保。 モニターホンで安心、外水栓で屋外作業も快適。

前面道路含む外観

前面道路含む外観前面道路には消雪パイプがあるので冬も安心です◎

構造

構造高性能グラスウォール×発泡スチロールの「二重断熱」を採用。 壁全面に惜しみなく使用して隙間なく包んでいます。

構造

構造床下断熱を徹底的に! 床にはビーズ法ポリスチレンフォーム(EPS)を設置し、床暖房が無くても年中暖かく快適にお過ごしいただけます。

構造

構造高性能な天井断熱材「セルロースファイバー」を吹き込むことにより、魔法瓶のようにポカポカに。 防音性にも優れています。

構造

構造サッシには内樹脂製の複層ガラスを採用し、省エネ効果を高めています。

その他設備

その他設備パナソニック製の24時間熱交換換気扇を標準装備。 窓を開けずに室内の温度を保つことができます。

小学校

小学校長岡市立新町小学校 2100m 徒歩27分。

スーパー

スーパー原信エクスプレスマーケット城岡店 480m 徒歩6分。

コンビニ

コンビニファミリーマート長岡下々条店 430m 徒歩6分。

ドラッグストア

ドラッグストアドラッグ・トップス城岡店 480m 徒歩6分。

レジャー観光

レジャー観光北部運動公園 2120m 徒歩27分。

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間取図(平面図)
この物件が気になったら!
電話でのお問い合わせは、本部(新潟土地建物販売センター株式会社)まで
0258-89-8245
営業時間: / 定休日:
ホームページを見たとお伝えいただくとスムーズです。
外観
外観
リビング
キッチン
キッチン
洗面
バス
トイレ
室内
室内
室内
室内
室内
玄関
玄関
前面道路含む外観
構造
構造
構造
構造
その他設備
小学校
スーパー
コンビニ
ドラッグストア
レジャー観光

おすすめポイント


【教育】
新町小学校 約2100m 徒歩約27分
北中学校 約1300m 徒歩約17分

【交通】
JR信越本線 北長岡駅 徒歩約17分
越後交通バス OM製作所 徒歩約7分

-物件情報-
■空気環境を整える24時間熱交換換気扇搭載
■各室収納・LDK収納などの多彩な収納あり
■開放的で明るい吹き抜けのあるLDK
■2箇所にホスクリーン付き!天候に左右されずお洗濯可能

物件詳細情報

交通 JR信越本線 北長岡駅 / 徒歩17分(1300m)
価格 2,380万円 借地期間/地代(月額) - / -
権利金 - 敷金/保証金 - / -
維持費等 - その他一時金 -
設備 省エネ給湯器 ・IHクッキングヒーター ・コンロ三口 ・グリル ・カウンターキッチン ・システムキッチン ・バス ・ユニットバス ・オートバス ・追焚機能 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・節水型トイレ ・洗髪洗面化粧台 ・洗面所独立 ・エアコン ・モニタ付インターホン ・火災警報器/報知機 ・照明器具 ・ダウンライト ・LDK15畳以上 ・ウォークインクローゼット ・クローゼット ・全居室収納 ・パントリー ・ウォークインクローゼット2箇所 ・シューズボックス ・リビング階段 ・室内洗濯機置場 ・室内物干機 ・電気 ・オール電化 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・複層ガラス ・全居室複層ガラス ・全室フローリング ・吹抜
こだわりポイント 省エネルギー対策 ・バス1坪以上 ・高機能トイレ ・24時間換気システム ・高気密高断熱住宅 ・地盤調査済 ・外壁サイディング ・2階建 ・バリアフリー ・2面採光 ・駐車場2台無料 ・駐車2台可能 ・即引渡可 ・即入居可 ・エコポイント対象住宅 ・公園そば ・周辺交通量少なめ ・スーパーが近い ・平坦地 ・整形地 ・通風良好 ・陽当り良好
備考 総戸数:2戸
販売価格帯:23,800,000円~23,800,000円
建物面積帯:93.57㎡~93.57㎡
土地面積帯:132.83㎡~132.83㎡
【間取詳細】
1階:LDK 16.5帖
2階:洋室 7.0帖、洋室 5.3帖、洋室 5.3帖
リビング収納・2階ホール収納・2箇所ウォークインクローゼットあり
土地面積 132.83㎡


私道負担面積 -
リフォーム /
リノベーション
-
駐車場 空有 無料
台数:2台
構造:カースペース
建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 準工業 接道状況
-
南東 公道 幅員:6m
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 宅地 地勢 -
国土法届出 - セットバック セットバック無
建築確認番号 -
条件等 - 現況
引渡し 即時
情報更新日 2026年2月22日 次回更新予定日 2026年3月1日

スタッフコメント

スタッフ写真
荒川 彩奈
資格:宅建
この物件について
二重断熱と熱交換換気扇により、エアコン1台で家中どこでも快適にお過ごしいただけます!ぜひ一度ご体感ください♪詳細やご見学についてはいつでもお気軽にお問い合わせください♪

周辺施設

  • 小学校
    長岡市立新町小学校

    2100m

  • 中学校
    長岡市立北中学校

    1300m

  • 幼稚園保育園
    いなばこども園

    1030m

  • スーパー
    原信エクスプレスマーケット城岡店

    480m

  • コンビニ
    ファミリーマート長岡下々条店

    430m

  • ドラッグストア
    ドラッグ・トップス城岡店

    480m

  • ショッピング施設
    リップス愛宕

    2530m

  • レジャー観光
    北部運動公園

    2120m

  • 図書館
    長岡市立北地域図書館

    2260m

  • レジャー観光
    蔵王公園

    2340m

ローンシミュレーション

返済期間
金利
ボーナスで返済する金額
借入金額
頭金
(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
月々の支払額
ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

スタッフ写真
担当:荒川 彩奈