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025-288-5637
営業時間:9:00~18:00
定休日:無し
新築売戸建住宅

JR上越新幹線 長岡駅/車11分

\家事動線が短縮される回遊動線のお家/■前面道路6m、消雪パイプあり■駐車2台可能■カーテン&LDKエアコン付き■スーパーなどの商業施設や小中学校が徒歩圏内
価格 2,450万円 間取り 3LDK
交通 JR上越新幹線 長岡駅 / 車11分(3.6km) 所在地 新潟県長岡市北山4丁目 39-17付近
築年月 2025年7月(新築) 階建/階 2階建 / - 建物面積 87.77㎡ 土地面積 132.79㎡
こだわり条件 システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域
外観

外観黒ベースに木目調のアクセントが映えるかっこいいお家です。 類似物件のご見学が可能です♪ お気軽にお問い合わせください。

区画図

区画図駐車2台可能!

リビング

リビング14.5帖のLDKは、家具のレイアウトもしやすく、ご家族でもゆったりくつろげる広さ♪

リビング

リビング開放的なカウンターキッチンで、暮らしに便利さと楽しさをプラス!

リビング

リビング自然光がたっぷり差し込む明るい室内。 快適さと心地よさを兼ね備えた住空間です♪

キッチン

キッチンIHコンロはお手入れが楽にできます◎

洗面

洗面洗面室にはホスクリーン付きで洗濯機からそのまま干せます♪

バス

バスシックな色合いが魅力のバスルーム。 落ち着いた空間で、一日の疲れをゆったり癒せます。

トイレ

トイレ1階トイレは階段下にあり、空間を上手に活かした設計です。

トイレ

トイレ2階にもトイレがあり、ご家族みんなが使いやすい2箇所設置が魅力。

室内

室内2階洋室6帖 エアコンとウォークインクローゼット付きで、主寝室にお勧め◎

収納

収納2帖のウォークインクローゼットは大容量収納(^^)/

室内

室内2階洋室6帖 オープンクローゼットを完備! 子ども部屋やプライベート空間にいかがでしょうか。

室内

室内2階洋室6帖 自然光がたっぷり入る2面採光♪ 風通しも良く、快適な住環境を実現。

その他

その他2階ホールにホスクリーンを設置済み! 雨の日や花粉の季節も室内で安心して干せますね!

玄関

玄関シューズボックスと2帖の土間収納がある便利な玄関です!

玄関

玄関家族みんなの履物の他、ベビーカーなども収納可能な2帖の土間収納!

庭

家の裏にちょっとした庭があり、ガーデニングやお子様の遊び場にぴったり♪

前面道路含む外観

前面道路含む外観前面道路は北西側6m市道 消雪パイプも完備され、雪が降っても安心です。

駅

長岡駅(JR東日本 上越新幹線) 3600m 車11分。

小学校

小学校長岡市立希望が丘小学校 600m 徒歩8分。

中学校

中学校長岡市立西中学校 650m 徒歩9分。

スーパー

スーパーウオロク北山店 490m 徒歩7分。

コンビニ

コンビニセブンイレブン長岡大山店 370m 徒歩5分。

ドラッグストア

ドラッグストアココカラファイン希望が丘店 420m 徒歩6分。

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間取図(平面図)
この物件が気になったら!
電話でのお問い合わせは、本部(新潟土地建物販売センター株式会社)まで
0258-89-8245
営業時間: / 定休日:
ホームページを見たとお伝えいただくとスムーズです。
外観
区画図
リビング
リビング
リビング
キッチン
洗面
バス
トイレ
トイレ
室内
収納
室内
室内
その他
玄関
玄関
庭
前面道路含む外観
駅
小学校
中学校
スーパー
コンビニ
ドラッグストア

おすすめポイント


【教育】
希望が丘小学校 約600m 徒歩約8分
西中学校 約650m 徒歩約9分

【交通】
JR上越新幹線 長岡駅 車約11分
越後交通バス 西中入口 徒歩約2分

-物件情報-
■各居室6帖+2面採光+収納完備
■屋外アイテムなどの収納に便利な2帖の土間収納あり
■火を使わない安心安全なオール電化
■スーパー・コンビニ・薬局が徒歩5分圏内
■小中学校まで徒歩9分圏内
■アクロスプラザ七日町までお車約4分

物件詳細情報

交通 JR上越新幹線 長岡駅 / 車11分(3.6km)
価格 2,450万円 借地期間/地代(月額) - / -
権利金 - 敷金/保証金 - / -
維持費等 - その他一時金 -
設備 省エネ給湯器 ・IHクッキングヒーター ・グリル ・カウンターキッチン ・システムキッチン ・バス ・ユニットバス ・オートバス ・追焚機能 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・節水型トイレ ・洗髪洗面化粧台 ・洗面所独立 ・エアコン ・モニタ付インターホン ・照明器具 ・ダウンライト ・全居室6畳以上 ・ウォークインクローゼット ・クローゼット ・全居室収納 ・クローゼット2箇所 ・シューズインクローク ・シューズボックス ・リビング階段 ・室内洗濯機置場 ・室内物干機 ・電気 ・オール電化 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・庭 ・複層ガラス ・全居室複層ガラス ・全室フローリング
こだわりポイント 省エネルギー対策 ・浴室1.6×1.6m以上 ・24時間換気システム ・高気密高断熱住宅 ・地盤調査済 ・外壁サイディング ・2階建 ・バリアフリー ・全室2面採光 ・駐車場2台無料 ・前道6m以上 ・即引渡可 ・即入居可 ・BELS/省エネ基準適合 ・小学校徒歩10分以内 ・公園そば ・周辺交通量少なめ ・スーパーが近い ・平坦地 ・整形地 ・通風良好 ・陽当り良好
備考 総戸数:1戸
【間取詳細】
1階:LDK 14.5帖
2階:洋室 6.0帖、洋室 6.0帖、洋室 6.0帖
ウォークインクローゼット2帖、洗面室3帖、土間収納2帖あり
土地面積 132.79㎡


私道負担面積 -
リフォーム /
リノベーション
-
駐車場 空有 無料
台数:2台
構造:カースペース
建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種中高 接道状況
一方道路
北西 公道 幅員:6m
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 宅地 地勢 -
国土法届出 - セットバック -
建築確認番号 第R06-2396号
条件等 - 現況
引渡し 即時
情報更新日 2025年10月3日 次回更新予定日 2025年10月10日

スタッフコメント

スタッフ写真
荒川 彩奈
資格:宅建
この物件について
スーパー・コンビニ・薬局まで徒歩5分圏内の他、スーパーや飲食店、クリニックなどが集まるアクロスプラザ七日町までお車約4分と暮らしやすい立地です♪詳細はお気軽にお問い合わせください(^^♪

周辺施設

  • 長岡駅(JR東日本 上越新幹線)

    3600m

  • 小学校
    長岡市立希望が丘小学校

    600m

  • 中学校
    長岡市立西中学校

    650m

  • 幼稚園保育園
    太陽幼稚園

    560m

  • スーパー
    ウオロク北山店

    490m

  • コンビニ
    セブンイレブン長岡大山店

    370m

  • ドラッグストア
    ココカラファイン希望が丘店

    420m

  • ショッピング施設
    アクロスプラザ長岡七日町

    1340m

  • ショッピング施設
    リナシエ喜多町

    2160m

  • 総合病院
    崇徳会長岡西病院

    1230m

ローンシミュレーション

返済期間
金利
ボーナスで返済する金額
借入金額
頭金
(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
月々の支払額
ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

スタッフ写真
担当:荒川 彩奈