ＪＲ信越本線 北長岡駅/徒歩11分
■生活施設徒歩圏！駅徒歩１１分・原信徒歩８分の売土地
■約５１坪のゆとりある敷地
■現況更地のため建築プランが立てやすい土地
■建築条件なし！自由に建築可
問い合わせ番号 B01524-002909
| 価格 | 99万円 | 最適用途 | 住宅用地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ信越本線 北長岡駅 / 徒歩11分(850m) | 所在地 | 新潟県長岡市城岡３丁目 １－２７南側隣地 |
| 土地面積 | 171㎡ | 坪数 坪単価 |
51.72坪
1.92万円/坪 |
| こだわり条件 | 都市ガス 上水道 下水道 電気 側溝 即入居/引渡可 更地渡 建築条件無 所有権 角地 | ||
土地写真ゆとりある約５１坪の更地です！ お気軽にお問い合わせください(^^♪
区画図簡略図
前面道路含む外観東側５．５m市道に接道しています。
前面道路含む外観前面には建物が無いため、陽当たり良好◎
土地写真建築条件なし！自由に建築可能。
土地写真駐車１台分が施工済みで、初期費用が抑えられます。
土地写真建築プランとあわせてご検討いただきやすい売地です。
土地写真現地写真
土地写真現地写真
土地写真現地写真
航空写真航空写真
小学校長岡市立新町小学校 1600m 徒歩20分。
スーパー原信エクスプレスマーケット城岡店 570m 徒歩8分。
コンビニファミリーマート長岡下々条店 630m 徒歩8分。
ドラッグストアドラッグ・トップス城岡店 570m 徒歩8分。
レジャー観光北部運動公園 1740m 徒歩22分。
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おすすめポイント
【教育】
新町小学校 約１６００ｍ 徒歩約２０分
北中学校 約８００m 徒歩約１０分
【交通】
ＪＲ信越本線 北長岡駅 徒歩約１１分
越後交通バス 城岡橋 徒歩約５分
【お引き渡し条件】
※売主にて農地転用後引渡し（地目変更登記は買主負担）
※売主にて確定測量実施後引渡し（確定測量は販売活動と並行して実施予定）
※売主契約不適合責任免責
※現況有姿引渡し
※間口と奥行は手測量に基づく寸法の為、実際の寸法と異なる可能性があります
－物件情報－
■建物や設備に予算を配分しやすい価格帯の売地です
■駐車場１台分施工済み
■周辺は閑静な住宅地
■北中学校徒歩１０分で登下校も安心
■蔵王橋までお車４分♪川西エリアにも行き来しやすい
■前面には建物が無く、陽当たり良好
| 交通 | ＪＲ信越本線 北長岡駅 / 徒歩11分(850m) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県長岡市城岡３丁目 １－２７南側隣地 | ||
| 物件種目 | 所有権譲渡 | ||
| 価格 | 99万円 | 坪単価 | 1.92万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
権利金 | - |
| 敷金/保証金 | - / - | ||
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 家庭菜園 ・電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 | ||
|---|---|---|---|
| こだわりポイント | 建築条件無 ・南向 ・即引渡可 ・更地渡 ・駅まで平坦 ・閑静な住宅街 ・公園そば ・周辺交通量少なめ ・スーパーが近い ・前面棟無 ・陽当り良好 | ||
| 備考 | 法令等制限：建築基準２２条指定/道路斜線制限/隣地斜線制限 | ||
| 土地面積 |
171㎡(公簿) |
坪数 | 51.72坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 |
- |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 工業 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
一方道路
東 公道 幅員:5.5m 接面:9.2m 位置指定:無 |
地目 | 田 |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック無 |
| 条件等 | 現況渡 建築条件：無 | 現況 | 更地 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 即時 | ||
| 情報更新日 | 2026年6月3日 | 次回更新予定日 | 2026年6月10日 |
スタッフコメント
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大川 脩登
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●この物件について
生活施設が徒歩圏内に揃い、暮らしやすい立地です。現況更地のため建築計画も立てやすく、約５１坪の敷地で自由度の高い住まいづくりが可能です。土地価格を抑えられる分、建物に予算をかけやすい点も魅力です。
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周辺施設
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小学校
長岡市立新町小学校
1600m
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中学校
長岡市立北中学校
800m
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幼稚園保育園
いなばこども園
740m
-
スーパー
原信エクスプレスマーケット城岡店
570m
-
コンビニ
ファミリーマート長岡下々条店
630m
-
ドラッグストア
ドラッグ・トップス城岡店
570m
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ショッピング施設
リップス愛宕
2120m
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総合病院
新潟県立精神医療センター
1020m
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レジャー観光
北部運動公園
1740m
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公園
ふれあい緑道
1830m
-
図書館
長岡市立北地域図書館
1980m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
ＪＲ信越本線 北長岡駅/徒歩11分へのお問い合わせは
本部(新潟土地建物販売センター株式会社)まで
営業時間：
定休日 ：
取引態様：仲介
問い合わせ番号：B01524-002909
定休日 ：
取引態様：仲介
問い合わせ番号：B01524-002909
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担当：大川 脩登 |