バス 越後交通 三ツ郷屋 停歩4分
【北東角地×５５坪】建築条件なし・左岸バイパス近く・大島中エリア
■更地の整形角地で陽当たり良好
■商業施設徒歩圏の好立地
■前面道路に消雪設備あり
問い合わせ番号 B01524-002888
| 価格 | 1,650万円 | 最適用途 | 住宅用地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | バス停[越後交通 三ツ郷屋]まで 徒歩4分(260m) | 所在地 | 新潟県長岡市西津町 |
| 土地面積 | 182.76㎡ | 坪数 坪単価 |
55.28坪
29.85万円/坪 |
| こだわり条件 | 都市ガス 上水道 下水道 電気 側溝 即入居/引渡可 更地渡 建築条件無 所有権 角地 | ||
土地写真大島中エリアに約５５坪の開放的な角地が登場！ お気軽にお問い合わせください(^^♪
前面道路含む外観北側５．９ｍ市道、東側１１．５ｍ市道に接道しています。
前面道路含む外観消雪パイプが完備で、雪が降っても安心ですね！
土地写真建築条件なし、お好きなメーカーで建築できます。
土地写真建物を建てる準備が整った、スッキリと綺麗な更地です。
航空写真航空写真
小学校長岡市立大島小学校 1100m 徒歩14分。
中学校長岡市立大島中学校 650m 徒歩9分。
コンビニセブンイレブン長岡喜多町店 340m 徒歩5分。
ドラッグストアウエルシア長岡西津町店 460m 徒歩6分。
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おすすめポイント
【教育】
大島小学校 約１１００ｍ 徒歩約１４分
大島中学校 約６５０m 徒歩約９分
【交通】
越後交通バス 三ツ郷屋 徒歩約４分
【備考】
※間口と奥行は地積測量図に基づく寸法の為、実際の寸法と異なる可能性があります
－物件情報－
■最寄りのバス停徒歩４分、通勤通学に便利
■アクロスプラザ七日町まで徒歩７分
■リナシエ喜多町まで徒歩９分
■スーパー・コンビニ・薬局まで徒歩６分圏内
■西病院まで徒歩５分
■左岸バイパスまでお車１分
■インフラ引込みあり
| 交通 | バス停[越後交通 三ツ郷屋]まで 徒歩4分(260m) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県長岡市西津町 | ||
| 物件種目 | 所有権譲渡 | ||
| 価格 | 1,650万円 | 坪単価 | 29.85万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
権利金 | - |
| 敷金/保証金 | - / - | ||
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 家庭菜園 ・電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス | ||
|---|---|---|---|
| こだわりポイント | 建築条件無 ・前道6m以上 ・整備された歩道 ・更地渡 ・総合病院徒歩10分以内 ・閑静な住宅街 ・公園そば ・市街地が近い ・周辺交通量少なめ ・スーパーが近い ・角地 ・平坦地 ・整形地 ・陽当り良好 | ||
| 備考 | 法令等制限：高度地区/日影制限有/建築基準２２条指定/道路斜線制限/隣地斜線制限/北側斜線制限/斜線制限(道路・隣地・北側)/まちなか居住区域 | ||
| 土地面積 |
182.76㎡(公簿) |
坪数 | 55.28坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 |
- |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種中高 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 | 70％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
二方道路
北 公道 幅員:5.8m 接面:16.5m 位置指定:無 東 公道 幅員:11.5m 接面:7.9m 位置指定:無 |
地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック無 |
| 条件等 | 更地渡 建築条件：無 | 現況 | 更地 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2026年4月26日 | 次回更新予定日 | 2026年5月3日 |
スタッフコメント
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大川 脩登
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●この物件について
北東角地の約５５坪整形更地です！陽当たり・開放感に優れ、左岸バイパスや商業施設も徒歩圏内の生活便利な立地です◎建築条件はなく、お好きなハウスメーカーで建築可能♪いつでもお気軽にお問い合わせください♪
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周辺施設
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小学校
長岡市立大島小学校
1100m
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中学校
長岡市立大島中学校
650m
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幼稚園保育園
希望が丘保育園
660m
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スーパー
ロピア長岡店
450m
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コンビニ
セブンイレブン長岡喜多町店
340m
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ドラッグストア
ウエルシア長岡西津町店
460m
-
総合病院
崇徳会長岡西病院
350m
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ショッピング施設
アクロスプラザ長岡七日町
550m
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ショッピング施設
リナシエ喜多町
660m
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販売店
DiREX喜多町店
650m
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図書館
長岡市立西地域図書館
680m
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ショッピング施設
長岡マーケットモール
900m
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その他
ながおか花火館
1130m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
バス 越後交通 三ツ郷屋 停歩4分へのお問い合わせは
本部(新潟土地建物販売センター株式会社)まで
営業時間：
定休日 ：
取引態様：仲介
問い合わせ番号：B01524-002888
定休日 ：
取引態様：仲介
問い合わせ番号：B01524-002888
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担当：大川 脩登 |