ＪＲ信越本線 来迎寺駅/徒歩12分
【分割相談可能！】来迎寺に約２５３坪の広大な土地です■前面道路６m、消雪パイプあり■建築条件なし■来迎寺駅まで徒歩約１２分■長岡南越路スマートＩＣまでお車約３分
問い合わせ番号 B01524-002272
| 価格 | 1,950万円 | 最適用途 | 住宅用地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ信越本線 来迎寺駅 / 徒歩12分(900m) | 所在地 | 新潟県長岡市来迎寺 |
| 土地面積 | 839.24㎡ | 坪数 坪単価 |
253.87坪
7.69万円/坪 |
| こだわり条件 | 都市ガス 上水道 下水道 電気 側溝 即入居/引渡可 更地渡 建築条件無 所有権 角地 | ||
土地写真【分割相談可能！】広い土地をお探しの方にお勧めです♪ 約２５３坪のゆったりとした土地です！ お気軽にお問い合わせください(^^♪
その他簡略図
前面道路含む外観東側の前面道路は６．０ｍ公道に接道しています。 雪が降っても安心♪消雪パイプあり♪
前面道路含む外観西側の前面道路は６．０ｍ公道に接道しています。 こちらの道路にも消雪パイプあり♪
土地写真建築条件なし♪ お好きなハウスメーカー様で建築可能です！
土地写真周辺は閑静で緑豊かな住宅地です♪
土地写真高い建物がないため、陽当たり・風通し良好！
航空写真航空写真
小学校長岡市立越路小学校 850m 徒歩11分。
中学校長岡市立越路中学校 1500m 徒歩19分。
スーパー原信来迎寺店 990m 徒歩13分。
コンビニセブンイレブン中越来迎寺店 870m 徒歩11分。
ドラッグストアココカラファイン長岡来迎寺店 990m 徒歩13分。
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おすすめポイント
【教育】
越路小学校 約８５０ｍ 徒歩約１１分
越路中学校 約１５００ｍ 徒歩約１９分
【交通】
ＪＲ信越本線 来迎寺駅 徒歩約１２分
越後交通バス 本条 徒歩約５分
【お引渡し条件】
※売主契約不適合責任免責
※確定測量済
【備考】
※売買成立前までに地積更正登記実施予定
公簿面積：５５６．９０㎡（１６８．４６坪）
実測面積：８３９．２４㎡（２５３．８７坪）
～物件ＰＲ～
・建築条件無しのため、お好きなハウスメーカーをお選びいただけます！
・閑静で緑豊かな住宅地にあり住環境良好です♪
・徒歩圏内には遊具のある公園が多数あり♪小さなお子様のいるご家庭にも優しい立地です。
・越路橋までお車約６分
| 交通 | ＪＲ信越本線 来迎寺駅 / 徒歩12分(900m) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県長岡市来迎寺 | ||
| 物件種目 | 所有権譲渡 | ||
| 価格 | 1,950万円 | 坪単価 | 7.69万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
権利金 | - |
| 敷金/保証金 | - / - | ||
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 家庭菜園 ・電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス | ||
|---|---|---|---|
| こだわりポイント | 分割可 ・建築条件無 ・前道6m以上 ・即引渡可 ・更地渡 ・閑静な住宅街 ・緑豊かな住宅地 ・周辺交通量少なめ ・平坦地 ・前面棟無 ・陽当り良好 | ||
| 備考 | 法令等制限：日影制限有 | ||
| 土地面積 |
839.24㎡(実測) |
坪数 | 253.87坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 |
- |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種住居 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
二方道路
東 公道 幅員:6m 西 公道 幅員:6m |
地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック無 |
| 条件等 | 更地渡 建築条件：無 | 現況 | 更地 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 即時 | ||
| 情報更新日 | 2026年2月11日 | 次回更新予定日 | 2026年2月18日 |
スタッフコメント
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大川 脩登
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●この物件について
越路小・中学校エリアです♪
２５３．８７坪の広大な土地は分割での販売も相談可能です。 周辺環境と合わせて、ぜひ現地をご見学ください！お問い合わせお待ちしております。 |
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周辺施設
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小学校
長岡市立越路小学校
850m
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中学校
長岡市立越路中学校
1500m
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幼稚園保育園
長岡市立白山保育園
370m
-
スーパー
原信来迎寺店
990m
-
コンビニ
セブンイレブン中越来迎寺店
870m
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ドラッグストア
ココカラファイン長岡来迎寺店
990m
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役所
長岡市役所越路支所
970m
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レジャー観光
越路ていしゃば交流施設ここらて
910m
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公園
長岡市越路河川公園
2660m
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その他
関越自動車道長岡南越路スマートIC
1170m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
ＪＲ信越本線 来迎寺駅/徒歩12分へのお問い合わせは
本部(新潟土地建物販売センター株式会社)まで
営業時間：
定休日 ：
取引態様：仲介
問い合わせ番号：B01524-002272
定休日 ：
取引態様：仲介
問い合わせ番号：B01524-002272
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担当：大川 脩登 |