ＪＲ上越新幹線 長岡駅/徒歩6分
【長岡市弓町】長岡駅まで徒歩６分の好立地に広々約７７坪の土地！◆建物は解体後更地渡し♪◆小中学校や市役所、スーパーなどが徒歩分圏内◆両隣が駐車場で陽当たり良好！
問い合わせ番号 B01524-002220
| 価格 | 1,490万円 | 最適用途 | 住宅用地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ上越新幹線 長岡駅 / 徒歩6分(450m) | 所在地 | 新潟県長岡市弓町２丁目 |
| 土地面積 | 256.92㎡ | 坪数 坪単価 |
77.71坪
19.18万円/坪 |
| こだわり条件 | 都市ガス 上水道 下水道 電気 側溝 即入居/引渡可 更地渡 建築条件無 所有権 角地 | ||
土地写真７７．７２坪のゆとりある広さの土地は、北側南側のどちらも駐車場で陽当たり良好です◎ お気軽にお問い合わせください(^^♪
前面道路含む外観東側４ｍ市道に接道しています。
前面道路含む外観車通りが少なく安心ですね。
土地写真解体更地渡し＆建築条件なし！ 工務店様のご紹介も可能です♪
土地写真現地写真
航空写真航空写真
駅長岡駅(JR東日本 上越新幹線) 450m 徒歩6分。
小学校長岡市立四郎丸小学校 750m 徒歩10分。
中学校長岡市立南中学校 700m 徒歩9分。
スーパースーパーマルイ長岡駅前店 770m 徒歩10分。
コンビニファミリーマート長岡弓町店 120m 徒歩2分。
ドラッグストアマツモトキヨシCoCoLo長岡店 630m 徒歩8分。
1 / 1
おすすめポイント
【教育】
四郎丸小学校 約７５０ｍ 徒歩約１０分
南中学校 約７００m 徒歩約９分
【交通】
ＪＲ上越新幹線 長岡駅 徒歩約６分
越後交通バス 四郎丸 徒歩約５分
【お引渡し条件】
・解体更地渡し
・現況渡し（測量は要相談）
【備考】
・周知の遺跡に該当するため、土木工事を伴う開発行為を計画された場合は長岡市教育委員会との事前協議が必要
・間口と奥行は手測量の為、実際の寸法と異なる可能性があります
－物件情報－
■長岡駅と最寄りのバスが近く、通勤通学やお買い物にも便利♪
■スーパー・コンビニ・薬局まで徒歩１０分圏内！
■こども園や遊具のある公園が徒歩５分圏内にあり、子育て世代にも優しい環境です！
| 交通 | ＪＲ上越新幹線 長岡駅 / 徒歩6分(450m) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県長岡市弓町２丁目 | ||
| 物件種目 | 所有権譲渡 | ||
| 価格 | 1,490万円 | 坪単価 | 19.18万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
権利金 | - |
| 敷金/保証金 | - / - | ||
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 家庭菜園 ・電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス | ||
|---|---|---|---|
| こだわりポイント | 建築条件無 ・更地渡 ・始発駅 ・3沿線以上利用可 ・駅まで平坦 ・小学校徒歩10分以内 ・公園そば ・市街地が近い ・周辺交通量少なめ ・スーパーが近い ・平坦地 ・整形地 ・陽当り良好 | ||
| 備考 | 法令等制限：準防火地域/文化財保護法/斜線制限(道路・隣地) | ||
| 土地面積 |
256.92㎡(公簿) |
坪数 | 77.71坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 |
- |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 240％ |
| 接道状況 |
一方道路
東 公道 幅員:4m 接面:15.9m |
地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック無 |
| 条件等 | 更地渡 建築条件：無 | 現況 | 古家付 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2026年1月8日 | 次回更新予定日 | 2026年1月15日 |
スタッフコメント
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大川 脩登
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●この物件について
駅近で利便性と日常生活に必要な施設が揃っており、快適な暮らしをサポートしてくれます(^^♪
周辺環境と合わせて、ぜひ現地をご見学ください！ |
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周辺施設
-
駅
長岡駅(JR東日本 上越新幹線)
450m
-
小学校
長岡市立四郎丸小学校
750m
-
中学校
長岡市立南中学校
700m
-
幼稚園保育園
認定こども園東部保育園
490m
-
スーパー
スーパーマルイ長岡駅前店
770m
-
コンビニ
ファミリーマート長岡弓町店
120m
-
ドラッグストア
マツモトキヨシCoCoLo長岡店
630m
-
ショッピング施設
CoCoLo長岡
560m
-
総合病院
医療法人誠心会吉田病院
1360m
-
役所
長岡市役所
590m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
ＪＲ上越新幹線 長岡駅/徒歩6分へのお問い合わせは
本部(新潟土地建物販売センター株式会社)まで
営業時間：
定休日 ：
取引態様：仲介
問い合わせ番号：B01524-002220
定休日 ：
取引態様：仲介
問い合わせ番号：B01524-002220
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担当：大川 脩登 |