ＪＲ上越新幹線 長岡駅/徒歩18分
■建築条件無し！８区画新規分譲地
■アクロスプラザ長岡店まで車約２分
■長岡東バイパスまでのアクセス良好
■川崎小・東北中学校区
問い合わせ番号 B01524-002811
| 価格 | 1,380万円 ～ 1,580万円 | 販売状態 | 新規分譲物件 |
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ上越新幹線 長岡駅 / 徒歩18分(1400m) | 所在地 | 新潟県長岡市川崎１丁目 ２６１２－２付近 |
| 土地面積 | 132.43㎡～182.83㎡ | 坪数 | 40.06坪 ～ 55.3坪 |
| こだわり条件 | 都市ガス 上水道 下水道 電気 側溝 即入居/引渡可 更地渡 建築条件無 所有権 角地 | ||
土地写真建築条件なし！期間限定の８区画分譲地です。 詳細資料はお気軽にお問い合わせください。
その他価格表
前面道路含む外観現地写真
前面道路含む外観現地写真
土地写真現地写真
地図広域地図
地図詳細地図
駅長岡駅(JR東日本 上越新幹線) 1400m 徒歩18分。
小学校長岡市立川崎小学校 900m 徒歩12分。
中学校長岡市立東北中学校 1100m 徒歩14分。
スーパー原信美沢店 690m 徒歩9分。
コンビニファミリーマート長岡川崎店 340m 徒歩5分。
ドラッグストアクスリのアオキ美沢店 540m 徒歩7分。
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おすすめポイント
【教育】
川崎小学校 約９００ｍ 徒歩約１２分
東北中学校 約１１００m 徒歩約１４分
【交通】
ＪＲ上越新幹線 長岡駅 徒歩約１８分
越後交通バス 川崎南 徒歩約４分
【販売価格】
区画１：１７１．０３㎡ １，４８０万円
区画２：１７６．５７㎡ １，５８０万円
区画３：１６１．７７㎡ １，５８０万円
区画４：１５５．７８㎡ １，４８０万円
区画５：１７２．９７㎡ １，４８０万円
区画６：１３２．４３㎡ １，３８０万円
区画７：１８２．８３㎡ １，５８０万円
区画８：契約済
【備考】
・販売期限５月１０日まで
・協定道路に地役権設定予定
・協定道路に消雪設備設置予定
・給水、排水、ガスは宅地内引込予定
・区画３の敷地内に電柱、支線あり
・売主にて外周ＣＢ施工予定
（施工及び場所については売主の計画に準ずる）
| 交通 | ＪＲ上越新幹線 長岡駅 / 徒歩18分(1400m) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県長岡市川崎１丁目 ２６１２－２付近 | ||
| 物件種目 | 土地（２区画以上） | ||
| 価格 | 1,380万円～1,580万円 | ||
|---|---|---|---|
| 販売区画数 | 7 | 総区画数 | 8 |
| 借地権種期間等備考 | - | 借地権月賃料備考 |
- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス | ||
|---|---|---|---|
| こだわりポイント | 建築条件無 ・前道6m以上 ・更地渡 ・始発駅 ・3沿線以上利用可 ・駅まで平坦 ・閑静な住宅街 ・公園そば ・緑豊かな住宅地 ・都市近郊 ・市街地が近い ・スーパーが近い ・平坦地 ・整形地 ・陽当り良好 ・開発分譲地内 | ||
| 備考 |
法令等制限：高度地区/高さ最高限度有/宅地造成工事規制区域/建築基準２２条指定/道路斜線制限/北側斜線制限/建築基準２２条指定/道路斜線制限/北側斜線制限 取引条件の有効期限：2027年12月31日 |
||
| 土地面積 | 132.43㎡～182.83㎡ (実測) | 坪数 | 40.06坪 ～ 55.3坪 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種低層 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率 50％ / 容積率 100％ | 私道・セットバック |
区画1～７：北東側約9.4m公道 道路幅：9.4m |
| 建築条件 | 建築条件無し | 現況 | 更地 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 指定有 (2026年5月 上旬) | ||
| 情報更新日 | 2026年3月10日 | 次回更新予定日 | 2026年3月17日 |
スタッフコメント
|
|
荒川 彩奈
資格：宅建 |
|
●この物件について
生活利便性良好なエリアに新規分譲地が販売！資料請求はお気軽にお問い合わせください。
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周辺施設
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駅
長岡駅(JR東日本 上越新幹線)
1400m
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小学校
長岡市立川崎小学校
900m
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中学校
長岡市立東北中学校
1100m
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幼稚園保育園
東部川崎保育園
630m
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スーパー
原信美沢店
690m
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コンビニ
ファミリーマート長岡川崎店
340m
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ドラッグストア
クスリのアオキ美沢店
540m
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総合病院
新潟県厚生農業協同組合連合会長岡中央綜合病院
1410m
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公園
長岡市民文化公園
1810m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
ＪＲ上越新幹線 長岡駅/徒歩18分へのお問い合わせは
本部(新潟土地建物販売センター株式会社)まで
営業時間：
定休日 ：
取引態様：仲介
問い合わせ番号：B01524-002811
定休日 ：
取引態様：仲介
問い合わせ番号：B01524-002811
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担当：荒川 彩奈 |