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025-288-5637
営業時間:9:00~18:00
定休日:無し
戸建(2戸以上)

JR越後線 北吉田駅/徒歩9分

【当日見学予約OK】 ■新規分譲地内の整った街並み ■買い物施設が徒歩圏内 ■国道116号線まで車約1分 ■車3~4台駐車可能 ■広々とした庭付き
価格 2,490万円- 販売状態 新規分譲物件 間取り 4LDK~-
交通 JR越後線 北吉田駅 / 徒歩9分(700m) 所在地 新潟県燕市吉田若生町 7-15付近
築年月 2026年5月(新築) 階建/階 2階建 / - 建物面積 101.85㎡・103.50㎡ 土地面積 165.38㎡・165.39㎡
こだわり条件 システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域
外観

外観(9号棟)2026年4月13日撮影 ナチュラルカラーでまとめた可愛らしい外観。

外観

外観(8号棟)2026年4月13日撮影 白で統一したすっきりスタイリッシュなデザインです。 お気軽にお問い合わせください(^^♪

リビング

リビング(参考写真)フローリング 傷に強く、美しい仕上がり。 清潔感を保つフローリング。 毎日の暮らしに安らぎとゆとりを与えてくれます。 水拭きもできてお手入れも簡単です♪

キッチン

キッチン(参考写真)キッチン収納 大きなキッチンアイテムを収納しても、軽やかに動く 荷重性に優れたレールです。 小物から鍋類まで大小問わず、適材適所の収納を実現。 出し入れもとてもスムーズです。

キッチン

キッチン(参考写真)ビルトイン型食器洗い乾燥機 噴水のように水を噴射して食器類の汚れをムラなく洗い流します。また、手洗いと比較すると水道代は軽減され光熱費の節約にも貢献します。

キッチン

キッチン(参考写真)カップボード 吊戸棚は地震時の揺れを察知して扉をロックします。 昇降式吊戸棚は収納物の重量に合わせて軽い力で引き降ろせる重量調整機能付き。

キッチン

キッチン(参考写真)グリル付3口コンロ 左右ワイド火力バーナーで使い勝手が向上。 バーナーリング一体型でお掃除もらくらくです。

キッチン

キッチン(参考写真)シンク シンプルな形状にこだわったシンク。 排水口は汚れが簡単に取り除ける浅型形状で 水栓から落ちる水音や水はね音を軽減します。

バス

バス(参考写真)浴槽 浴槽保温材と保温風呂蓋の“ダブル保温”構造。 お湯が冷めにくく、4時間後でも温度が2.5℃しか下がらないので、入浴時間の異なるご家族でも時間を気にせず入浴できます。

洗面

洗面(参考写真)洗面台 オープン棚のミラーキャビネット。収納スペースが広くとれる3枚扉は大小幅広く収納することが出来ます。

洗面

洗面(参考写真)洗面ボウル つなぎ目がなく水ハネの少ない形状の洗面ボウル。 ホースを引き出して使えるので、洗面器のお手入れもラクラクです。

トイレ

トイレ(参考写真)温水洗浄機能付きトイレ 1・2階にトイレ完備! 奥も手前も便器のフチを丸ごとなくし、サッとひとふきでお手入れ簡単♪少ない水量で洗浄できる、環境にもお財布にもやさしいエコなトイレです。

洗面

洗面(参考写真)2階洗面台 洗面台が2ヶ所あることで朝の忙しい時間帯もスムーズに身支度を行えます。

収納

収納(参考写真)ウォークインクローゼット あると嬉しい大容量収納。 衣類の整理整頓がしやすいだけでなく暖房器具、扇風機など寝室で使う家電類もラクラク収納でき、お部屋を広く使えます♪

バルコニー

バルコニー(参考写真)バルコニー バルコニーは、陽当たりのいい絶好の場所。大きなシーツやラグなどのお洗濯物も十分に干すことができ、お洗濯物が良く乾きます♪

玄関

玄関(参考写真)玄関 大型シューズクローゼットでスッキリ整頓。気になる玄関周りもスッキリ!

玄関

玄関(参考写真)玄関収納 可動式棚でブーツや長靴なども ラクラク収納できます!

前面道路含む外観

前面道路含む外観お車の出し入れも安心です(^^)/

その他設備

その他設備(参考写真)浄水器付き水栓 シャワーや原水をスムーズに切り替えることができます。 自動クリーニングでカートリッジはいつも綺麗な状態を 保つことができます。

その他設備

その他設備(参考写真)追い焚き機能 ボタン一つで温め直せるので、ご家族全員がいつでも温かいお湯に浸かれます。お湯を溜め直す必要がないため、水道代の節約にもつながります♪

その他設備

その他設備(参考写真)浴室暖房乾燥機 早く洗濯物を乾かしたいときに効果的。 新潟の寒い冬でも浴室内を暖められるので入浴時は快適に過ごせます。

その他設備

その他設備(参考写真)モニターフォン 録画機能付きで不在時の来訪者も確認ができます。 夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しており、防犯面も安心です。

その他設備

その他設備(参考写真)外水栓 庭のガーデニング・洗車・汚れたものを洗うことができるなど、とても便利です!

その他設備

その他設備(参考写真)省エネ給湯器 お財布にも環境にも優しい省エネ給湯器。 非常時にも活用できるのが大きなメリットで、水道管から供給された水を常時貯めているため生活用水として使用可能です!

構造

構造ベタ基礎 建物の壁の下のみに設置した基礎が支える仕組みの布基礎とは異なり、建物の外周や柱の下だけでなく、底部全体を鉄筋コンクリートで支えるので不同沈下を起こしづらくなります。

構造

構造防湿フィルム 地中の湿気を床下に入れないようベース(耐圧盤)の下全面に防湿フィルムを敷きコンクリートで覆うことにより湿気をシャットアウトします。

構造

構造基礎パッキン 土台スペーサーによる換気方式を採用。建物周囲にわたるスリット換気で、床下全体をムラなく換気し、土台がコンクリートから浮くため湿気が伝わりにくく土台の耐久性を高め長期にわたって安心です。

構造

構造剛床工法 構造用合板を直接梁に留め、柱・梁と床面を一体化させる「剛床工法」を採用しています。「剛床工法」は水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の”横揺れ”や”ねじれ”を抑える効果があります。

構造

構造断熱工法 壁内はガラスを原材料とし、断熱性能や吸音性能に優れたグラスウールを使用しているため、家の中は1年中快適です。

小学校

小学校燕市立吉田北小学校 1200m 徒歩15分。

中学校

中学校燕市立吉田中学校 750m 徒歩10分。

スーパー

スーパースーパーマルイ吉田店 750m 徒歩10分。

コンビニ

コンビニセブンイレブン下越北吉田店 370m 徒歩5分。

ドラッグストア

ドラッグストアウエルシア吉田店 710m 徒歩9分。

総合病院

総合病院新潟県立吉田病院 2050m 徒歩26分。

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全体区画図
この物件が気になったら!
電話でのお問い合わせは、本部(新潟土地建物販売センター株式会社)まで
0258-89-8245
営業時間: / 定休日:
ホームページを見たとお伝えいただくとスムーズです。
外観
外観
リビング
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
バス
洗面
洗面
トイレ
洗面
収納
バルコニー
玄関
玄関
前面道路含む外観
その他設備
その他設備
その他設備
その他設備
その他設備
その他設備
構造
構造
構造
構造
構造
小学校
中学校
スーパー
コンビニ
ドラッグストア
総合病院
区画情報
  • 8号棟
    価格
    2,490万円
    間取り
    4LDK
    面積
    165.39㎡
    建物面積
    103.5㎡
    備考
    -
  • 9号棟
    価格
    2,490万円
    間取り
    4LDK
    面積
    165.38㎡
    建物面積
    101.85㎡
    備考
    -
物件の特徴
住宅性能評価書 ・設計住宅性能評価書 取得済み
・建設住宅性能評価書 取得予定
支払い例
今の家賃より安いかも!? 頭金無しでも購入可能です♪ 住宅ローンのアドバイスもいたします
■毎月の返済額:64,443円
※ボーナス支払い無し

価格2,490万円、頭金0円、借入額2,490万円 ※購入時には別途諸費用が掛かります
年利1.125%(変動金利) 返済期間40年
・紹介金融機関/SBI新生銀行、第四北越銀行、大光銀行、新潟県労働金庫、JA、イオン銀行、ARUHI 他
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・年齢制限/申し込み年齢が満18歳以上71歳未満の方で最終ご返済時の年齢が満85歳未満の方(銀行により異なります)
・販売価格に対する融資限度額/100万円~3億円(1万円単位)
・返済期間/2年~50年
・保証料/銀行審査により異なる
・事務手数料/規定による

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

フラット35

民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローンです。

●適合条件:耐震性
●紹介金融機関/ファミリーライフサービス、ARUHI
●年齢制限/完済時年齢80歳まで
●販売価格に対する融資限度の割合/90%以内(100%融資プラン有)
●販売価格に対する融資限度額/100万円以上8000万円以下(1万円単位)
●年収に対する年間返済額の割合/年収400万円未満の場合30%以下、年収400万円以上の場合35%以下
●返済期間/原則15~35年
●利率/当初10年間1.610%、11年目以降1.860%
●事務手数料/融資金額×1.1%~
※金利は2025年1月時点

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

おすすめポイント


【教育】
吉田北小学校 1200m 徒歩約15分
吉田中学校 750m 徒歩約10分

【交通】
JR越後線 北吉田駅 徒歩約9分
ミコぴょん号 北吉田 徒歩約9分

■売って終わりにしない、充実のアフターサービス体制
◎アフターサービスの専門スタッフが、迅速・丁寧にご対応
◎独自のメンテナンス制度で設備の故障や建物の傷を無償修理
◎ご購入後のお困り事も、充実した体制で手厚くサポート

■選べるプレゼント
◎エアコンや照明などの新生活に必要な設備を無料でプレゼント
物件詳細情報
交通 JR越後線 北吉田駅 / 徒歩9分(700m)
価格 2,490万円~- 土地権利/借地関連 所有権 / -
敷金 - 保証金 -
販売戸数 2 総戸数 10
維持費等 - その他一時金 -
設備 省エネ給湯器 ・浄水器 ・食器洗浄乾燥機 ・カウンターキッチン ・対面キッチン ・システムキッチン ・オートバス ・追焚機能 ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・節水型トイレ ・洗髪洗面化粧台 ・モニタ付インターホン ・LDK15畳以上 ・和室 ・全居室6畳以上 ・床下収納 ・ウォークインクローゼット ・全居室収納 ・パントリー ・電気 ・上水道 ・公営水道 ・浄化槽 ・個別浄化槽 ・側溝 ・都市ガス ・ワイドバルコニー ・南面バルコニー ・庭 ・南庭 ・複層ガラス ・全居室複層ガラス
こだわりポイント 省エネルギー対策 ・浴室1.6×1.6m以上 ・高機能トイレ ・地盤調査済 ・新築・築浅 ・2階建 ・バリアフリー ・南西向 ・駐車3台以上可能 ・前道6m以上 ・年内入居可 ・フラット35Sに対応 ・フラット35・35S適合証明書 ・閑静な住宅街 ・緑豊かな住宅地 ・周辺交通量少なめ ・スーパーが近い ・整形地 ・通風良好 ・陽当り良好 ・開発分譲地内
備考 法令等制限:景観法
取引条件の有効期限:2026年12月31日
土地面積 165.38㎡・165.39㎡ 私道負担面積 -
駐車場 -
建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
用途地域 指定無 建ぺい率・容積率 建ぺい率 70% / 容積率 200%
地目 宅地 地勢 -
国土法届出 - 私道・セットバック 北東側6.0m私道
道路幅:6m~10.2m
建築確認番号 第R07-1127号 他
条件等 - 現況 建築中
引渡し 相談
情報更新日 2026年4月13日 次回更新予定日 2026年4月20日

スタッフコメント

スタッフ写真
荒川 彩奈
資格:宅建
この物件について
◆毎日営業中!当日のご内覧大歓迎!いつでもご案内します!!◆急なご来店でも相談出来ます◆豊富な知識と経験を基に丁寧にアドバイスします!先ずはお電話、メール、LINEにてお問合せ下さい♪

周辺施設

  • 小学校
    燕市立吉田北小学校

    1200m

  • 中学校
    燕市立吉田中学校

    750m

  • 幼稚園保育園
    燕市立よしだ保育園

    1750m

  • スーパー
    スーパーマルイ吉田店

    750m

  • コンビニ
    セブンイレブン下越北吉田店

    370m

  • ドラッグストア
    ウエルシア吉田店

    710m

  • 総合病院
    新潟県立吉田病院

    2050m

  • 公園
    村山農村公園

    5680m

ローンシミュレーション

返済期間
金利
ボーナスで返済する金額
借入金額
頭金
(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
月々の支払額
ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

スタッフ写真
担当:荒川 彩奈