JR越後線 北吉田駅/徒歩9分
【当日見学予約OK】
■新規分譲地内の整った街並み
■買い物施設が徒歩圏内
■国道116号線まで車約1分
■車3台駐車可能
■広々とした庭付き
問い合わせ番号 B01524-002864
| 価格 | 2,490万円・2,590万円 | 販売状態 | 新規分譲物件 | 間取り | 4LDK~- | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | JR越後線 北吉田駅 / 徒歩9分(700m) | 所在地 | 新潟県燕市吉田若生町 7-15付近 | ||||
| 築年月 | 2026年6月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 103.21㎡・103.50㎡ | 土地面積 | 165.38㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
| 住宅性能評価書 |
・設計住宅性能評価書 取得済み ・建設住宅性能評価書 取得予定 |
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|---|---|---|---|
| 支払い例 |
今の家賃より安いかも!?
頭金無しでも購入可能です♪
住宅ローンのアドバイスもいたします
■毎月の返済額:64,443円
※ボーナス支払い無し 価格2,490万円、頭金0円、借入額2,490万円 ※購入時には別途諸費用が掛かります 年利1.125%(変動金利) 返済期間40年
・紹介金融機関/SBI新生銀行、第四北越銀行、大光銀行、新潟県労働金庫、JA、イオン銀行、ARUHI 他
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内 ・年齢制限/申し込み年齢が満18歳以上71歳未満の方で最終ご返済時の年齢が満85歳未満の方(銀行により異なります) ・販売価格に対する融資限度額/100万円~3億円(1万円単位) ・返済期間/2年~50年 ・保証料/銀行審査により異なる ・事務手数料/規定による ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 |
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|---|---|---|---|
| フラット35 |
民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローンです。
●適合条件:耐震性
●紹介金融機関/ファミリーライフサービス、ARUHI ●年齢制限/完済時年齢80歳まで ●販売価格に対する融資限度の割合/90%以内(100%融資プラン有) ●販売価格に対する融資限度額/100万円以上8000万円以下(1万円単位) ●年収に対する年間返済額の割合/年収400万円未満の場合30%以下、年収400万円以上の場合35%以下 ●返済期間/原則15~35年 ●利率/当初10年間1.610%、11年目以降1.860% ●事務手数料/融資金額×1.1%~ ※金利は2025年1月時点 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 |
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|---|---|---|---|
おすすめポイント
【教育】
吉田北小学校 1200m 徒歩約15分
吉田中学校 750m 徒歩約10分
【交通】
JR越後線 北吉田駅 徒歩約9分
ミコぴょん号 北吉田 徒歩約9分
■売って終わりにしない、充実のアフターサービス体制
◎アフターサービスの専門スタッフが、迅速・丁寧にご対応
◎独自のメンテナンス制度で設備の故障や建物の傷を無償修理
◎ご購入後のお困り事も、充実した体制で手厚くサポート
■選べるプレゼント
◎エアコンや照明などの新生活に必要な設備を無料でプレゼント
| 交通 | JR越後線 北吉田駅 / 徒歩9分(700m) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県燕市吉田若生町 7-15付近 | ||
| 物件種目 | 戸建(2戸以上) | ||
| 価格 | 2,490万円・2,590万円 | 土地権利/借地関連 | 所有権 / - |
|---|---|---|---|
| 敷金 | - | 保証金 | - |
| 販売戸数 | 2 | 総戸数 | 10 |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 浄水器 ・食器洗浄乾燥機 ・カウンターキッチン ・対面キッチン ・システムキッチン ・オートバス ・追焚機能 ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・モニタ付インターホン ・LDK15畳以上 ・和室 ・全居室6畳以上 ・床下収納 ・ウォークインクローゼット ・全居室収納 ・パントリー ・電気 ・上水道 ・公営水道 ・浄化槽 ・個別浄化槽 ・側溝 ・都市ガス ・ワイドバルコニー ・南面バルコニー ・庭 ・南庭 ・複層ガラス ・全居室複層ガラス | ||
| こだわりポイント | 浴室1.6×1.6m以上 ・高機能トイレ ・地盤調査済 ・2階建 ・全室2面採光 ・南西向 ・駐車2台可能 ・駐車3台以上可能 ・前道6m以上 ・年内入居可 ・フラット35Sに対応 ・フラット35・35S適合証明書 ・閑静な住宅街 ・緑豊かな住宅地 ・周辺交通量少なめ ・スーパーが近い ・角地 ・整形地 ・通風良好 ・陽当り良好 ・開発分譲地内 | ||
| 備考 |
法令等制限:景観法 取引条件の有効期限:2027年12月31日 |
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| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK~- | 建物面積 | 103.21㎡・103.5㎡ |
| 土地面積 | 165.38㎡ | 私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 2026年6月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - |
| 駐車場 |
- |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 指定無 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率 70% / 容積率 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | 私道・セットバック |
5号棟:南西側6.0m私道 6号棟:北東側6.0m私道、北西側9.9m公道 7号棟:北東側6.0m私道 道路幅:6m~10.2m |
| 建築確認番号 | 第R07-1127号 他 | ||
| 条件等 | - | 現況 | 建築中 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2026年4月13日 | 次回更新予定日 | 2026年4月20日 |
スタッフコメント
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荒川 彩奈
資格:宅建 |
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●この物件について
◆毎日営業中!当日のご内覧大歓迎!いつでもご案内します!!◆急なご来店でも相談出来ます◆豊富な知識と経験を基に丁寧にアドバイスします!先ずはお電話、メール、LINEにてお問合せ下さい♪
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スーパーマルイ吉田店
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ウエルシア吉田店
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新潟県立吉田病院
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公園
村山農村公園
5680m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
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- 借入金額
- 頭金
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- ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
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本部(新潟土地建物販売センター株式会社)まで
営業時間:
定休日 :
取引態様:仲介
問い合わせ番号:B01524-002864
定休日 :
取引態様:仲介
問い合わせ番号:B01524-002864
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担当:荒川 彩奈 |