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025-288-5637
営業時間:9:00~18:00
定休日:無し
NEW!中古売戸建住宅

JR越後線 吉田駅/徒歩12分

■2023年築×4LDK住宅■保育園・小学校すぐ近くで安心の子育て環境■駐車3台(2台分のカーポート付)■吉田駅まで徒歩12分■R116号線まで車4分
価格 2,100万円 間取り 4LDK
交通 JR越後線 吉田駅 / 徒歩12分(900m) 所在地 新潟県燕市吉田浜首町
築年月 2023年3月(築3年) 階建/階 2階建 / - 建物面積 102.67㎡ 土地面積 191.40㎡
こだわり条件 システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域
外観

外観2023年築のシンプルな外観です。 駐車3台可能、内2台分のカーポート付き! お気軽にお問い合わせください(^^♪

リビング

リビングソファやダイニングテーブルを置いても、ゆとりある動線が確保できる16帖のLDK。

リビング

リビングリビングの窓から広がる景色で、外とのつながりを感じられる空間です。

キッチン

キッチン背面に大型のカップボードを標準装備した、収納力のあるキッチンスペース。

キッチン

キッチンお手入れ簡単なIH仕様。 リビングと一体化するスタイリッシュなキッチン。

洗面

洗面シャワーヘッド付きの三面鏡洗面台で、洗髪やお手入れにも便利に使えます。

バス

バス浴槽は腰掛けられるタイプで、ゆったりとくつろげるバスルーム。

トイレ

トイレ各階のトイレは温水洗浄便座機能付き。

洋室

洋室1階洋室4.5帖 リビング隣接の洋室は、開放でLDKと一体に、個室としても使える多目的空間です。

洋室

洋室収納を備えた2面採光の明るいお部屋です。

洋室

洋室2階洋室8帖 ゆったりとしたお部屋には、あると嬉しいエアコン付きです。

洋室

洋室クローゼットも大容量なので、すっきり片付きますね。

洋室

洋室2階洋室6帖 落ち着いたプライベート空間として使いやすい一室です。

その他

その他2階サンルーム ホスクリーン付きで、室内干しも安心して行えます。

玄関

玄関玄関ホールからリビング、2階へとスムーズに繋がる、コンパクトで効率的な動線設計です。

玄関

玄関家族の靴もスッキリ収まる、天井高を活かした大容量収納。

庭

建物裏の庭は、物置を設置しても十分なスペースを確保しています。

収納

収納屋外物置は、タイヤや屋外用品の収納に便利です。

前面道路含む外観

前面道路含む外観前面道路は北東側6m市道に面し、消雪パイプ完備で冬季も安心です。

駅

吉田駅(JR東日本 越後線/弥彦線) 900m 徒歩12分。

小学校

小学校燕市立吉田小学校 110m 徒歩2分。

中学校

中学校燕市立吉田中学校 1300m 徒歩17分。

スーパー

スーパースーパーマルイ吉田店 910m 徒歩12分。

コンビニ

コンビニファミリーマート燕吉田本所店 550m 徒歩7分。

ドラッグストア

ドラッグストアクスリのアオキ弥彦店 1070m 徒歩14分。

総合病院

総合病院新潟県立吉田病院 1490m 徒歩19分。

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間取図(平面図)
この物件が気になったら!
電話でのお問い合わせは、本部(新潟土地建物販売センター株式会社)まで
0258-89-8245
営業時間: / 定休日:
ホームページを見たとお伝えいただくとスムーズです。
外観
リビング
リビング
キッチン
キッチン
洗面
バス
トイレ
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
その他
玄関
玄関
庭
収納
前面道路含む外観
駅
小学校
中学校
スーパー
コンビニ
ドラッグストア
総合病院

おすすめポイント


【教育機関】
吉田小学校 約110m 徒歩約2分
吉田中学校 約1300m 徒歩約17分

【交通機関】
JR越後線/弥彦線 吉田駅 徒歩約12分
ミコぴょん号 まがり屋 徒歩約7分

【お引渡し条件】
※売主契約不適合責任免責
※ハウスクリーニングは売主負担で実施
※間口と奥行は地積測量図に基づく寸法の為、実際の寸法と異なる可能性があります

【備考】
※町内会費:12,000円/年
※瑕疵保険・地盤保証・白蟻保証の引継ぎ可能

◇リフォーム内容◇
(2024年9月:1階和室→洋室)

-物件情報-
■分譲地内のため、街並みが整った住みやすい環境
■エアコン3台付きで初期費用が抑えられます
■全居室2面採光×収納完備でプライベート空間も快適
■2階サンルームは、洗濯物干しや趣味の空間としても◎
■各階にトイレあり
■屋外物置付きで、タイヤやアウトドア用品もスッキリ収納可能
■コンビニまで徒歩7分

物件詳細情報

交通 JR越後線 吉田駅 / 徒歩12分(900m)
価格 2,100万円 借地期間/地代(月額) - / -
権利金 - 敷金/保証金 - / -
維持費等 町内会費:有(金額未定) その他一時金 -
設備 インターネット接続可 ・マルチメディアコンセント ・IHクッキングヒーター ・コンロ三口 ・グリル ・カウンターキッチン ・対面キッチン ・システムキッチン ・バス ・ユニットバス ・オートバス ・追焚機能 ・浴室に窓 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・節水型トイレ ・洗髪洗面化粧台 ・洗面所独立 ・エアコン ・エアコン3基 ・モニタ付インターホン ・火災警報器/報知機 ・照明器具 ・ダウンライト ・LDK15畳以上 ・床下収納 ・クローゼット ・全居室収納 ・シューズボックス ・室内洗濯機置場 ・室内物干機 ・電気 ・上水道 ・公営水道 ・浄化槽 ・都市ガス ・フローリング ・全室フローリング
こだわりポイント 省エネルギー対策 ・浴室1.6×1.6m以上 ・24時間換気システム ・高気密高断熱住宅 ・高気密住宅 ・高断熱住宅 ・新築・築浅 ・2階建 ・バリアフリー ・全室2面採光 ・東南向 ・駐車3台以上可能 ・前道6m以上 ・即引渡可 ・即入居可 ・新築・増改築設計図書 ・2沿線利用可 ・小学校徒歩10分以内 ・公園そば ・市街地が近い ・周辺交通量少なめ ・平坦地 ・整形地 ・通風良好 ・陽当り良好 ・開発分譲地内
備考 総戸数:1戸
法令等制限:日影制限有
【間取詳細】
1階:LDK 16.0帖、洋室 4.5帖
2階:洋室 8.0帖、洋室 6.5帖、洋室 6.0帖
2階にサンルームあり
土地面積 191.4㎡(公簿)


私道負担面積 -
リフォーム /
リノベーション
リフォーム:有

[その他] 2024年9月
1階和室→洋室
駐車場 空有 無料
台数:3台
構造:カーポート
建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
用途地域 1種中高 接道状況
一方道路
北東 公道 幅員:6m 接面:10m
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 宅地 地勢 -
国土法届出 - セットバック -
建築確認番号 -
条件等 - 現況
引渡し 即時
情報更新日 2026年4月22日 次回更新予定日 2026年4月29日

スタッフコメント

スタッフ写真
山崎 森
資格:宅建
この物件について
2023年築の4LDK住宅です。新規分譲地内に位置し、保育園・小学校が近く子育て安心の環境です。吉田駅徒歩12分、国道116号線まで車4分と利便性も◎暮らしやすさを兼ね備えたおすすめ物件です。

周辺施設

  • 吉田駅(JR東日本 越後線/弥彦線)

    900m

  • 小学校
    燕市立吉田小学校

    110m

  • 中学校
    燕市立吉田中学校

    1300m

  • 幼稚園保育園
    燕市立よしだ保育園

    220m

  • スーパー
    スーパーマルイ吉田店

    910m

  • コンビニ
    ファミリーマート燕吉田本所店

    550m

  • ドラッグストア
    クスリのアオキ弥彦店

    1070m

  • 販売店
    DiREX燕吉田店

    1260m

  • 図書館
    燕市立吉田図書館

    1310m

  • 総合病院
    新潟県立吉田病院

    1490m

  • ショッピング施設
    Next Generation Town

    2380m

ローンシミュレーション

返済期間
金利
ボーナスで返済する金額
借入金額
頭金
(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
月々の支払額
ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

スタッフ写真
担当:山崎 森