JR越後線 吉田駅/徒歩12分
■2023年築×4LDK住宅■保育園・小学校すぐ近くで安心の子育て環境■駐車3台(2台分のカーポート付)■吉田駅まで徒歩12分■R116号線まで車4分
問い合わせ番号 B01524-002889
| 価格 | 2,100万円 | 間取り | 4LDK | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | JR越後線 吉田駅 / 徒歩12分(900m) | 所在地 | 新潟県燕市吉田浜首町 | ||||
| 築年月 | 2023年3月(築3年) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 102.67㎡ | 土地面積 | 191.40㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
おすすめポイント
【教育機関】
吉田小学校 約110m 徒歩約2分
吉田中学校 約1300m 徒歩約17分
【交通機関】
JR越後線/弥彦線 吉田駅 徒歩約12分
ミコぴょん号 まがり屋 徒歩約7分
【お引渡し条件】
※売主契約不適合責任免責
※ハウスクリーニングは売主負担で実施
※間口と奥行は地積測量図に基づく寸法の為、実際の寸法と異なる可能性があります
【備考】
※町内会費:12,000円/年
※瑕疵保険・地盤保証・白蟻保証の引継ぎ可能
◇リフォーム内容◇
(2024年9月:1階和室→洋室)
-物件情報-
■分譲地内のため、街並みが整った住みやすい環境
■エアコン3台付きで初期費用が抑えられます
■全居室2面採光×収納完備でプライベート空間も快適
■2階サンルームは、洗濯物干しや趣味の空間としても◎
■各階にトイレあり
■屋外物置付きで、タイヤやアウトドア用品もスッキリ収納可能
■コンビニまで徒歩7分
| 交通 | JR越後線 吉田駅 / 徒歩12分(900m) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県燕市吉田浜首町 | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 2,100万円 | 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | 町内会費:有(金額未定) | その他一時金 | - |
| 設備 | インターネット接続可 ・マルチメディアコンセント ・IHクッキングヒーター ・コンロ三口 ・グリル ・カウンターキッチン ・対面キッチン ・システムキッチン ・バス ・ユニットバス ・オートバス ・追焚機能 ・浴室に窓 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・節水型トイレ ・洗髪洗面化粧台 ・洗面所独立 ・エアコン ・エアコン3基 ・モニタ付インターホン ・火災警報器/報知機 ・照明器具 ・ダウンライト ・LDK15畳以上 ・床下収納 ・クローゼット ・全居室収納 ・シューズボックス ・室内洗濯機置場 ・室内物干機 ・電気 ・上水道 ・公営水道 ・浄化槽 ・都市ガス ・フローリング ・全室フローリング | ||
| こだわりポイント | 省エネルギー対策 ・浴室1.6×1.6m以上 ・24時間換気システム ・高気密高断熱住宅 ・高気密住宅 ・高断熱住宅 ・新築・築浅 ・2階建 ・バリアフリー ・全室2面採光 ・東南向 ・駐車3台以上可能 ・前道6m以上 ・即引渡可 ・即入居可 ・新築・増改築設計図書 ・2沿線利用可 ・小学校徒歩10分以内 ・公園そば ・市街地が近い ・周辺交通量少なめ ・平坦地 ・整形地 ・通風良好 ・陽当り良好 ・開発分譲地内 | ||
| 備考 |
総戸数:1戸 法令等制限:日影制限有 【間取詳細】 1階:LDK 16.0帖、洋室 4.5帖 2階:洋室 8.0帖、洋室 6.5帖、洋室 6.0帖 2階にサンルームあり |
||
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 建物面積 | 102.67㎡(公簿) |
| 土地面積 |
191.4㎡(公簿) |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 2023年3月(築3年) | 階建/階 | 2階建 / - |
| リフォーム / リノベーション |
リフォーム:有 [その他] 2024年9月 1階和室→洋室 |
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| 駐車場 | 空有 無料 台数:3台 構造:カーポート |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 1種中高 | 接道状況 |
一方道路
北東 公道 幅員:6m 接面:10m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 即時 | ||
| 情報更新日 | 2026年4月22日 | 次回更新予定日 | 2026年4月29日 |
スタッフコメント
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山崎 森
資格:宅建 |
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●この物件について
2023年築の4LDK住宅です。新規分譲地内に位置し、保育園・小学校が近く子育て安心の環境です。吉田駅徒歩12分、国道116号線まで車4分と利便性も◎暮らしやすさを兼ね備えたおすすめ物件です。
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周辺施設
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駅
吉田駅(JR東日本 越後線/弥彦線)
900m
-
小学校
燕市立吉田小学校
110m
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中学校
燕市立吉田中学校
1300m
-
幼稚園保育園
燕市立よしだ保育園
220m
-
スーパー
スーパーマルイ吉田店
910m
-
コンビニ
ファミリーマート燕吉田本所店
550m
-
ドラッグストア
クスリのアオキ弥彦店
1070m
-
販売店
DiREX燕吉田店
1260m
-
図書館
燕市立吉田図書館
1310m
-
総合病院
新潟県立吉田病院
1490m
-
ショッピング施設
Next Generation Town
2380m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
JR越後線 吉田駅/徒歩12分へのお問い合わせは
本部(新潟土地建物販売センター株式会社)まで
営業時間:
定休日 :
取引態様:仲介
問い合わせ番号:B01524-002889
定休日 :
取引態様:仲介
問い合わせ番号:B01524-002889
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担当:山崎 森 |