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025-288-5637
営業時間:9:00~18:00
定休日:無し
新築売戸建住宅

JR弥彦線 燕三条駅/徒歩18分

【暮らしやすさと快適性を兼ね備えた2LDK平屋住宅】 ■駐車3台可能 ■北海道仕様の高気密・高断熱住宅 ■チャレンジャーすぐそば!
価格 3,080万円 間取り 2LDK
交通 JR弥彦線 燕三条駅 / 徒歩18分(1400m) 所在地 新潟県燕市佐渡 5068-1付近
築年月 2026年6月(新築) 階建/階 1階建 / - 建物面積 67.90㎡ 土地面積 163.15㎡
こだわり条件 システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域
外観

外観2026年2月27日撮影 工事中の為、同施工会社様の類似物件へご案内します。

キッチン

キッチン(参考写真) サッとひと拭きでお掃除楽々なIHコンロを採用。 2口IH+1口ラジエントヒーターで調理効率が上がります♪

キッチン

キッチン(参考写真) タッチレス水栓 センサーに手をかざすだけで、直接手を触れずに水を使用可能! 節水効果が高く、お掃除も簡単です♪

洗面

洗面(参考写真) 三面鏡の裏やキャビネットにはたっぷり収納できちゃいます♪

洗面

洗面(参考写真) ホスクリーン完備。 雨や雪の日が多い新潟でも安心して毎日のお洗濯ができますね♪

バス

バス(参考写真)  足を伸ばせる一坪風呂になります。 ひとりでのんびりも、お子様と楽しくも。

トイレ

トイレ(参考写真) 温水洗浄機能付きトイレ

収納

収納(参考写真) ウォークインクローゼット 衣類だけではなく家電類もラクラク収納できるので、お部屋を広く使えます。

室内

室内(参考写真) 各部屋クローゼット完備で、お洋服はもちろん、小物などの収納も安心です。

玄関

玄関(参考写真) 大容量の下駄箱収納!ご家族の履物がスッキリ片付き急な来客も安心です♪

構造

構造高性能グラスウォール×発泡スチロールの「二重断熱」を採用。 壁全面に惜しみなく使用して隙間なく包んでいます。

構造

構造床下断熱を徹底的に! 床にはビーズ法ポリスチレンフォーム(EPS)を設置し、床暖房が無くても年中暖かく快適にお過ごしいただけます。

構造

構造高性能な天井断熱材「セルロースファイバー」を吹き込むことにより、魔法瓶のようにポカポカに。 防音性にも優れています。

構造

構造サッシには内樹脂製の複層ガラスを採用し、省エネ効果を高めています。

その他設備

その他設備パナソニック製の24時間熱交換換気扇を標準装備。 窓を開けずに室内の温度を保つことができます。

小学校

小学校燕市立燕東小学校 2000m 徒歩25分。

中学校

中学校燕市立燕中学校 3500m 徒歩44分。

スーパー

スーパー業務スーパーチャレンジャー燕三条店 140m 徒歩2分。

コンビニ

コンビニファミリーマート燕三条店 420m 徒歩6分。

ドラッグストア

ドラッグストアツルハドラッグ燕三条店 420m 徒歩6分。

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間取図(平面図)
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電話でのお問い合わせは、本部(新潟土地建物販売センター株式会社)まで
0258-89-8245
営業時間: / 定休日:
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外観
キッチン
キッチン
洗面
洗面
バス
トイレ
収納
室内
玄関
構造
構造
構造
構造
その他設備
小学校
中学校
スーパー
コンビニ
ドラッグストア

おすすめポイント


【教育】
燕東小学校 約2000m 徒歩約25分
燕中学校 約3500m 徒歩約44分

【交通】
JR上越新幹線 燕三条駅 徒歩約18分
新潟観光バス 東町 徒歩約2分

-物件情報-
■全室南西向きで陽当たり良好
■高気密高断熱住宅のため年中快適◎
■大容量WIC+SC完備
■周辺には飲食店なども充実♪
■燕三条IC至近のため、通勤も便利◎

物件詳細情報

交通 JR弥彦線 燕三条駅 / 徒歩18分(1400m)
価格 3,080万円 借地期間/地代(月額) - / -
権利金 - 敷金/保証金 - / -
維持費等 - その他一時金 -
設備 省エネ給湯器 ・IHクッキングヒーター ・コンロ三口 ・グリル ・カウンターキッチン ・システムキッチン ・アイランドキッチン ・バス ・ユニットバス ・オートバス ・追焚機能 ・浴室に窓 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・洗髪洗面化粧台 ・洗面所独立 ・エアコン ・エアコン2基 ・モニタ付インターホン ・火災警報器/報知機 ・照明器具 ・ダウンライト ・LDK15畳以上 ・ウォークインクローゼット ・クローゼット ・全居室収納 ・クローゼット2箇所 ・シューズインクローク ・室内洗濯機置場 ・室内物干機 ・電気 ・オール電化 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・複層ガラス ・全居室複層ガラス ・全室フローリング
こだわりポイント 省エネルギー対策 ・浴室1.6×1.6m以上 ・24時間換気システム ・高気密高断熱住宅 ・平屋 ・地盤調査済 ・新築・築浅 ・外壁サイディング ・バリアフリー ・2面採光 ・全室2面採光 ・南向 ・駐車3台以上可能 ・東南側道路面す ・BELS/省エネ基準適合 ・整形地 ・通風良好 ・陽当り良好
備考 総戸数:1戸
法令等制限:建築基準22条指定
【間取詳細】
1階:LDK 15.0帖、洋室 6.0帖、洋室 5.0帖
土地面積 163.15㎡


私道負担面積 -
リフォーム /
リノベーション
-
駐車場 空有 無料
台数:3台
構造:カースペース
建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
用途地域 準工業 接道状況
-
西  公道 幅員:5.5m
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 宅地 地勢 -
国土法届出 - セットバック セットバック無
建築確認番号 NK第25長01279
条件等 - 現況 建築中
引渡し 指定有 (2026年7月 )
情報更新日 2026年3月31日 次回更新予定日 2026年4月7日

スタッフコメント

スタッフ写真
荒川 彩奈
資格:宅建
この物件について
全居室収納+WICで収納&家事ラクを両立!北海道仕様の高気密・高断熱(二重断熱)で年中快適&省エネ。国道8号まで出やすい便利なエリアです!

周辺施設

  • 小学校
    燕市立燕東小学校

    2000m

  • 中学校
    燕市立燕中学校

    3500m

  • 幼稚園保育園
    三条市立須頃保育所

    800m

  • スーパー
    業務スーパーチャレンジャー燕三条店

    140m

  • コンビニ
    ファミリーマート燕三条店

    420m

  • ドラッグストア
    ツルハドラッグ燕三条店

    420m

  • 総合病院
    恵愛会大島病院

    860m

  • 公園
    東町公園

    590m

ローンシミュレーション

返済期間
金利
ボーナスで返済する金額
借入金額
頭金
(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
月々の支払額
ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

スタッフ写真
担当:荒川 彩奈