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025-288-5637
営業時間:9:00~18:00
定休日:無し
新築売戸建住宅

JR弥彦線 燕三条駅/徒歩13分

【当日見学OK】 ・三条燕IC至近 ・前面道路6m ・全館空調で年中快適 ・高気密高断熱住宅 ・パントリーやサンルーム完備 ・2階ワークスペース付
価格 3,720万円 間取り 3SLDK(納戸)
交通 JR弥彦線 燕三条駅 / 徒歩13分(1000m) 所在地 新潟県燕市井土巻4丁目 97-16付近
築年月 2026年5月(新築) 階建/階 2階建 / - 建物面積 124.62㎡ 土地面積 224.71㎡
こだわり条件 システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域
外観パース図

外観パース図(完成予想図) 工事中の為、同施工会社様の類似物件へご案内します。

外観

外観2026年3月27日撮影 まもなく完成いたします!本日ご見学OK!ご希望の際はお電話にてお問い合わせください♪

リビング

リビング(参考写真)フローリング 傷に強く、美しい仕上がり。清潔感を保つフローリング。 毎日の暮らしに安らぎとゆとりを与えてくれます。 水拭きもできてお手入れも簡単です♪

キッチン

キッチン(参考写真)キッチン収納 大きなキッチンアイテムを収納しても、軽やかに動く荷重性に優れたレールです。 小物から鍋類まで大小問わず、適材適所の収納を実現。 出し入れもとてもスムーズです。

キッチン

キッチン(参考写真)人造大理石シンク 天然大理石のように高級感や温かみのある質感でおしゃれなインテリアに馴染みます。 汚れがつきにくく、水垢も目立ちにくいのでお手入れも簡単です。

キッチン

キッチン(参考写真)ビルトイン型食器洗い乾燥機 噴水のように水を噴射して食器類の汚れをムラなく洗い流します。 また、手洗いと比較すると水道代は軽減され光熱費の節約にも貢献します。

洗面

洗面(参考写真)洗面台 オープン棚のミラーキャビネット。 収納スペースが広くとれる3枚扉は大小幅広く収納することが出来ます。

洗面

洗面(参考写真)洗面ボウル つなぎ目がなく水ハネの少ない形状の洗面ボウル。 ホースを引き出して使えるので、洗面器のお手入れもラクラクです。

バス

バス(参考写真)浴槽 浴槽は環境にやさしい節水タイプ。 保温性、耐久性、対衝撃性に優れています。浴槽内ステップで半身浴や親子入浴も楽しめます。

トイレ

トイレ(参考写真)温水洗浄機能付きトイレ 便座とノズルに防汚効果の高い樹脂素材使用。汚れをはじくので、ひとふきでお手入れラクラク♪

収納

収納(参考写真)ウォークインクローゼット あると嬉しい大容量収納。 衣類の整理整頓がしやすいだけでなく暖房器具、扇風機など寝室で使う家電類もラクラク収納でき、お部屋を広く使えます♪

その他

その他(参考写真)Z空調 外気温の影響を受けにくい高気密・高断熱で快適な温度・湿度に調整した空気を建物全体に送り届けます。 建物内を常に一定の温度で保つので1年中快適に過ごせます。

バルコニー

バルコニー(参考写真)バルコニー バルコニーは、陽当たりのいい絶好の場所。 大きなシーツやラグなどのお洗濯物も十分に干すことができ、お洗濯物が良く乾きます♪

前面道路含む外観

前面道路含む外観(参考写真)玄関 大型シューズクローゼットでスッキリ整頓。 気になる玄関周りもスッキリ!

その他

その他(参考写真)エコキュート 室外に設置したファンが外気の熱を取り込み、その熱を圧縮して活用。 自然災害による突発的な断水のときもタンクに貯めたお湯を使うことができ備えとしても安心です。

その他設備

その他設備(参考写真) 浄水カートリッジを水栓に内蔵し、洗浄に適した勢いの シャワーや原水をスムーズに切り替えることができます。 自動クリーニングでカートリッジはいつも綺麗な状態を 保つことができます。

その他設備

その他設備(参考写真)IHクッキングヒーター 火を使用しないため、安全性が高く消し忘れからの事故のリスクを軽減。 トッププレートはさっとひと拭きできれいな状態を保つことができます。

その他設備

その他設備(参考写真) ボタン一つで温め直せるので、いつでも温かいお湯に浸かれます。 お湯を溜め直す必要がないため、水道代の節約にもつながります♪

その他設備

その他設備(参考写真) 映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能付き!録画機能付きで不在時の来訪者も確認ができます。 夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しており、防犯面も安心です。

その他設備

その他設備(参考写真) 優しい灯りでお部屋を彩る照明は、目にも優しく経済的なLED照明を全室装備。

その他設備

その他設備(参考写真) 庭のガーデニング・洗車・汚れたものを洗うことができるなど、とても便利です!

その他

その他お子様のためのおもちゃやDVDを備え付けてあるキッズルームがございます。また、授乳室やオムツ台をご用意しておりますので小さなお子様連れのお客様も安心してご来店ください。

その他設備

その他設備(参考写真) 夏は隅々まで涼しく、冬はくまなくあったかい。 一年中、家のどこにいても快適な温度で過ごせます。 身体にも家計にもやさしい、新時代冷暖システムです。

その他設備

その他設備雪が多く降る地域では、給気と排気が積雪による影響をうけないよう、1階の天井裏に換気システムを設置しました。2階床部分から吊り下げることで振動や音を伝わりにくくしています。常にクリーンな快適環境を実現♪

その他設備

その他設備優れた機密性が可能にする「お家の魔法瓶」 基礎部分からしっかりと施工するため、室内と外壁をしっかりと分離。 まるで【魔法瓶】のような、夏は涼しく冬は温かい快適な暮らしを可能にします

小学校

小学校燕市立燕南小学校 1200m 徒歩15分。

中学校

中学校燕市立燕中学校 2600m 徒歩33分。

スーパー

スーパーイオン県央店 750m 徒歩10分。

コンビニ

コンビニセブンイレブン燕井土巻店 980m 徒歩13分。

ドラッグストア

ドラッグストアウエルシア燕店 900m 徒歩12分。

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間取図(平面図)
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電話でのお問い合わせは、本部(新潟土地建物販売センター株式会社)まで
0258-89-8245
営業時間: / 定休日:
ホームページを見たとお伝えいただくとスムーズです。
外観パース図
外観
リビング
キッチン
キッチン
キッチン
洗面
洗面
バス
トイレ
収納
その他
バルコニー
前面道路含む外観
その他
その他設備
その他設備
その他設備
その他設備
その他設備
その他設備
その他
その他設備
その他設備
その他設備
小学校
中学校
スーパー
コンビニ
ドラッグストア

おすすめポイント


【教育】
燕南小学校 約1200m 徒歩約15分
燕中学校 約2600m 徒歩約33分

【交通】
JR上越新幹線 燕三条駅 徒歩約13分
越後交通 井土巻2丁目 徒歩約7分

-物件情報-
■『Z空調』搭載でどこにいても快適な部屋温度
■商業施設や県央基幹病院などが徒歩圏内で暮らしやすい立地
■南向きで1日中陽当たり良好
■たっぷり収納可能な屋根裏収納付き

物件詳細情報

交通 JR弥彦線 燕三条駅 / 徒歩13分(1000m)
価格 3,720万円 借地期間/地代(月額) - / -
権利金 - 敷金/保証金 - / -
維持費等 - その他一時金 -
設備 エコキュート ・省エネ給湯器 ・浄水器 ・食器乾燥機 ・食器洗浄乾燥機 ・IHクッキングヒーター ・コンロ三口 ・カウンターキッチン ・対面キッチン ・システムキッチン ・バス ・オートバス ・追焚機能 ・浴室に窓 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・節水型トイレ ・洗髪洗面化粧台 ・エアコン ・エアコン2基 ・ビルトインエアコン ・モニタ付インターホン ・カードキー ・ディンプルキー ・ダブルロックキー ・火災警報器/報知機 ・照明器具 ・ダウンライト ・LDK20畳以上 ・全居室6畳以上 ・ウォークインクローゼット ・クローゼット ・全居室収納 ・屋根裏収納 ・パントリー ・クローゼット2箇所 ・シューズボックス ・リビング階段 ・電気 ・オール電化 ・上水道 ・公営水道 ・浄化槽 ・個別浄化槽 ・側溝 ・バルコニー ・ワイドバルコニー ・南面バルコニー ・ウッドデッキ ・サンルーム ・複層ガラス ・全居室複層ガラス ・フローリング
こだわりポイント 省エネルギー対策 ・浴室1.6×1.6m以上 ・高機能トイレ ・24時間換気システム ・高気密高断熱住宅 ・地盤調査済 ・2階建 ・バリアフリー ・2面採光 ・全室2面採光 ・南向 ・駐車3台以上可能 ・前道6m以上 ・年内入居可 ・フラット35Sに対応 ・建設住宅性能評価付 ・BELS/省エネ基準適合 ・2沿線利用可 ・閑静な住宅街 ・緑豊かな住宅地 ・都市近郊 ・市街地が近い ・周辺交通量少なめ ・スーパーが近い ・平坦地 ・整形地 ・通風良好 ・陽当り良好 ・開発分譲地内
備考 総戸数:1戸
【間取詳細】
LDK 20.7帖、洋室 8.0帖、洋室 6.0帖、洋室 6.0帖、サンルーム 2.0帖
土地面積 224.71㎡


私道負担面積 -
リフォーム /
リノベーション
-
駐車場 空有 無料
台数:4台
構造:カースペース
建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
用途地域 準工業 接道状況
-
東  公道 幅員:6m 接面:9.9m
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 宅地 地勢 -
国土法届出 - セットバック セットバック無
建築確認番号 第R07-1785号
条件等 - 現況 建築中
引渡し 指定有 (2026年6月 )
情報更新日 2026年3月31日 次回更新予定日 2026年4月7日

スタッフコメント

スタッフ写真
荒川 彩奈
資格:宅建
この物件について
◆毎日営業中!当日のご内覧大歓迎!いつでもご案内します!!◆急なご来店でも相談出来ます◆豊富な知識と経験を基に丁寧にアドバイスします!先ずはお電話、メール、LINEにてお問合せ下さい♪

周辺施設

  • 小学校
    燕市立燕南小学校

    1200m

  • 中学校
    燕市立燕中学校

    2600m

  • 幼稚園保育園
    幼保連携型認定こども園ぎんなん保育園

    760m

  • スーパー
    イオン県央店

    750m

  • コンビニ
    セブンイレブン燕井土巻店

    980m

  • ドラッグストア
    ウエルシア燕店

    900m

  • 総合病院
    済生会新潟県央基幹病院

    1130m

  • 公園
    東町公園

    1700m

ローンシミュレーション

返済期間
金利
ボーナスで返済する金額
借入金額
頭金
(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
月々の支払額
ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

スタッフ写真
担当:荒川 彩奈