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025-288-5637
営業時間:9:00~18:00
定休日:無し
新築売戸建住宅

JR弥彦線 燕駅/徒歩20分

【家族が暮らしやすい効率的な生活動線を考えた家♪】◆パントリー・土間収納・WICなどの充実した収納◆各階に洗面台&トイレを完備◆洗面脱衣室&お風呂は2階に配置
オープンハウス

【公開中】09:00~18:00 ※事前に必ず予約してください

【今日、この物件を見学したいのですが...】
当日の見学予約も大歓迎!
TEL[025-288-5637]
◎年中無休で営業中
平日・土日祝問わず、いつでも見学可能です♪
※事前予約で営業時間外の見学も承っております

「とりあえず見てみたいだけなのですが」
「すぐに買うわけではないのですが」

今、購入するつもりがなくても大丈夫です◎
まずはお気軽にお問い合わせください♪


【複数の物件をまとめて見たいのですが...】
もちろんOKです◎
ご納得いくまで一緒に見学しましょう♪

「たくさん見るのは迷惑じゃないでしょうか」
そのようなことは一切ございません!

「他社さんのこの物件も気になっているのですが」
他社様が取り扱っている物件も弊社でまとめて見学が可能です◎

ご遠慮なさらずにご希望をお聞かせください♪
弊社で全てまるっとお引き受けいたします!


◆県外にお住まいのお客様へ
物件の最寄駅などまで送迎サービス(無料)を行っております!
※県内にお住まいのお客様もご利用いただけます


【Q&A】
「見学にかかる時間はどれくらいですか?」
→1物件あたりの見学にかかる時間は、概ね30分~1時間ほどです

「まず住宅ローンが借りられるか心配で...」
→住宅ローンのご相談も可能です
専門スタッフがお客様の条件に合う住宅ローンを提案いたします
ご不安な点をお気兼ねなくお聞かせください
もちろん秘密は厳守いたします

「忙しくて電話は中々出れないのですが...」
→お問い合わせ時にその旨をお伝えください
メールやLINEなどでも対応可能です
常にお客様に寄り添った対応をしたいと考えております



皆様からのお問い合わせをスタッフ一同、
心よりお待ちしております!
価格 2,330万円 間取り 3LDK
交通 JR弥彦線 燕駅 / 徒歩20分(1600m) 所在地 新潟県燕市小高 1385-1付近
築年月 2025年5月(新築) 階建/階 2階建 / - 建物面積 85.29㎡ 土地面積 113.13㎡
こだわり条件 システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域
外観

外観ブラウンを基調にアクセントにホワイトを取り入れたシンプルながらもかっこいい外観です。

区画図

区画図駐車2台可能

リビング

リビング木目調クロスを採用した、ナチュラルで落ち着いたLDK。

リビング

リビング15.9帖のLDKは、家族団らんや来客時にもゆとりを持って過ごせる広さ。

リビング

リビングカフェ風からヴィンテージスタイルまで、インテリアコーディネートの幅が広がります♪

キッチン

キッチンリビングを見渡せるカウンターキッチンは、家族の気配を感じながら安心してお料理ができる設計。

キッチン

キッチン背面にはカップボード付きで、キッチンまわりはいつでもすっきり。

洗面

洗面身だしなみを整えやすく、使い勝手の良い三面鏡付きの洗面台。

洗面

洗面ゆとりのある3.2帖の洗面室には、ホスクリーン&収納棚付きで、洗濯後の動線が短く、使い勝手◎

バス

バス温かみがあるカラーの浴室は1日の終わりのリラックスタイムに◎

トイレ

トイレ各フロアには温水洗浄機能付きトイレを完備。

室内

室内2階洋室6帖 エアコンが完備され、初期費用が抑えられます。

室内

室内2階洋室4.5帖 2面採光で明るいお部屋です。

室内

室内2階洋室4.5帖 全居室には収納完備!

収納

収納2階ホールには2帖のウォークインクローゼットあり。

洗面

洗面1階にも洗面台が完備され、帰宅後すぐに手洗いができます!

玄関

玄関シューズボックス+土間収納+収納スペースが備えられた収納豊富な玄関です。

玄関

玄関1帖の土間収納には屋外アイテムなどの収納にも◎

前面道路含む外観

前面道路含む外観前面道路は北側18m市道、歩道完備

小学校

小学校燕市立燕東小学校 1000m 徒歩13分。

中学校

中学校燕市立燕中学校 2900m 徒歩37分。

スーパー

スーパー業務スーパーチャレンジャー燕三条店 1570m 徒歩20分。

ドラッグストア

ドラッグストアクスリのアオキ小高店 400m 徒歩5分。

スーパー

スーパーイオン県央店 2610m 徒歩33分。

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間取図(平面図)
この物件が気になったら!
電話でのお問い合わせは、本部(新潟土地建物販売センター株式会社)まで
0258-89-8245
営業時間: / 定休日:
ホームページを見たとお伝えいただくとスムーズです。
外観
区画図
リビング
リビング
リビング
キッチン
キッチン
洗面
洗面
バス
トイレ
室内
室内
室内
収納
洗面
玄関
玄関
前面道路含む外観
小学校
中学校
スーパー
ドラッグストア
スーパー

おすすめポイント

◆弊社が選ばれている3つの理由
昨年は、145組のお客様に住宅をご成約いただきました♪

1】新築住宅の取扱数200件超!
たくさんの物件を取り扱っているからこそ、お客様にとってより良い物件をご紹介できます!
また、他社様で取り扱っている物件も弊社でまとめて見学も可能です♪
※詳細はお問い合わせください

2】新築住宅の専門スタッフが対応
新築住宅の紹介に精通した専門スタッフが対応します!
1つの分野に特化している為、広く深い見識で提案が可能です◎

3】新潟では弊社だけ《SBI新生銀行 提携住宅ローン》
◎業界最安水準の低金利 0.52%
◎対面での店頭相談も可能
◎頭金無しでもOK

物件詳細情報

交通 JR弥彦線 燕駅 / 徒歩20分(1600m)
価格 2,330万円 借地期間/地代(月額) - / -
権利金 - 敷金/保証金 - / -
維持費等 - その他一時金 -
設備 省エネ給湯器 ・IHクッキングヒーター ・コンロ三口 ・カウンターキッチン ・システムキッチン ・バス ・ユニットバス ・オートバス ・追焚機能 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・節水型トイレ ・洗髪洗面化粧台 ・洗面所独立 ・モニタ付インターホン ・照明器具 ・LDK15畳以上 ・ウォークインクローゼット ・クローゼット ・全居室収納 ・パントリー ・シューズインクローク ・シューズボックス ・室内洗濯機置場 ・室内物干機 ・電気 ・オール電化 ・上水道 ・公営水道 ・浄化槽 ・個別浄化槽 ・複層ガラス ・全居室複層ガラス ・全室フローリング
こだわりポイント 省エネルギー対策 ・24時間換気システム ・高気密高断熱住宅 ・地盤調査済 ・外壁サイディング ・2階建 ・バリアフリー ・2面採光 ・3面採光 ・駐車場2台無料 ・前道6m以上 ・整備された歩道 ・年内入居可 ・閑静な住宅街 ・公園そば ・平坦地 ・整形地 ・前面棟無 ・通風良好 ・陽当り良好
備考 総戸数:1戸
【間取詳細】
1階:LDK 15.9帖
2階:洋室 6.0帖、洋室 4.5帖、洋室 4.5帖
土地面積 113.13㎡


私道負担面積 -
リフォーム /
リノベーション
-
駐車場 空有 無料
台数:2台
構造:カースペース
建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
用途地域 1種住居 接道状況
一方道路
北  公道 幅員:18m
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 宅地 地勢 -
国土法届出 - セットバック -
建築確認番号 第R06-2155号
条件等 - 現況
引渡し 指定有 (2025年12月 )
情報更新日 2025年11月9日 次回更新予定日 2025年11月16日

スタッフコメント

スタッフ写真
荒川 彩奈
資格:宅建
この物件について
2階に水廻りを配置し、1階LDKの空間を確保◎
また、みんなが使える2帖のウォークインクローゼット、パントリーなどの収納もたくさん備わっています!
周辺環境と合わせて、ぜひ現地をご見学ください♪

周辺施設

  • 小学校
    燕市立燕東小学校

    1000m

  • 中学校
    燕市立燕中学校

    2900m

  • 幼稚園保育園
    小高保育園

    380m

  • スーパー
    業務スーパーチャレンジャー燕三条店

    1570m

  • コンビニ
    ファミリーマート燕小高店

    310m

  • ドラッグストア
    クスリのアオキ小高店

    400m

  • スーパー
    イオン県央店

    2610m

  • 総合病院
    新潟県立燕労災病院

    700m

  • 役所
    燕市役所燕庁舎

    1720m

  • その他
    北陸自動車道三条燕IC

    2110m

ローンシミュレーション

返済期間
金利
ボーナスで返済する金額
借入金額
頭金
(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
月々の支払額
ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

スタッフ写真
担当:荒川 彩奈