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025-288-5637
営業時間:9:00~18:00
定休日:無し
新築売戸建住宅

JR上越新幹線 燕三条駅/徒歩14分

【利便性・住環境良好な新規分譲地♪】■対面キッチン+食洗機+カップボート+パントリー付き!■2階にもトイレ・洗面台あり!■全居室収納付きで住空間スッキリ!
オープンハウス

【公開中】09:00~18:00 ※事前に必ず予約してください

【今日、この物件を見学したいのですが...】
当日の見学予約も大歓迎!
TEL[025-288-5637]
◎年中無休で営業中
平日・土日祝問わず、いつでも見学可能です♪
※事前予約で営業時間外の見学も承っております

「とりあえず見てみたいだけなのですが」
「すぐに買うわけではないのですが」

今、購入するつもりがなくても大丈夫です◎
まずはお気軽にお問い合わせください♪


【複数の物件をまとめて見たいのですが...】
もちろんOKです◎
ご納得いくまで一緒に見学しましょう♪

「たくさん見るのは迷惑じゃないでしょうか」
そのようなことは一切ございません!

「他社さんのこの物件も気になっているのですが」
他社様が取り扱っている物件も弊社でまとめて見学が可能です◎

ご遠慮なさらずにご希望をお聞かせください♪
弊社で全てまるっとお引き受けいたします!


◆県外にお住まいのお客様へ
物件の最寄駅などまで送迎サービス(無料)を行っております!
※県内にお住まいのお客様もご利用いただけます


【Q&A】
「見学にかかる時間はどれくらいですか?」
→1物件あたりの見学にかかる時間は、概ね30分~1時間ほどです

「まず住宅ローンが借りられるか心配で...」
→住宅ローンのご相談も可能です
専門スタッフがお客様の条件に合う住宅ローンを提案いたします
ご不安な点をお気兼ねなくお聞かせください
もちろん秘密は厳守いたします

「忙しくて電話は中々出れないのですが...」
→お問い合わせ時にその旨をお伝えください
メールやLINEなどでも対応可能です
常にお客様に寄り添った対応をしたいと考えております



皆様からのお問い合わせをスタッフ一同、
心よりお待ちしております!
価格 2,590万円 間取り 4LDK
交通 JR上越新幹線 燕三条駅 / 徒歩14分(1100m) 所在地 新潟県燕市井土巻4丁目 150付近
築年月 2025年3月(新築) 階建/階 2階建 / - 建物面積 107.64㎡ 土地面積 138.06㎡
こだわり条件 システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域
外観

外観4号棟 飽きのこないシンプルな外観です♪お気軽にご連絡ください。

区画図

区画図区画図 カースペース3台可能♪

外観

外観5号棟 ナチュラルカラーで優しい雰囲気の外観です♪お気軽にご連絡ください。

間取図(平面図)

間取図(平面図)5号棟 ご内覧いかがですか?無料通話よりお問い合わせ下さい!

リビング

リビング4号棟 ホワイトを基調とした明るく清潔感のある18帖のLDK♪

リビング

リビング4号棟 掃き出し窓からは、たくさんの光を取り込めます♪

キッチン

キッチン4号棟 調理がしやすいキッチンスペース!背面にはカップボード付き!

キッチン

キッチン4号棟 食洗機搭載のキッチンで、水道代の節約や、家事負担の軽減にも◎

収納

収納4号棟 調味料や消耗品などをストックするのに大変便利なパントリー◎

洗面

洗面4号棟 収納棚や三面鏡の洗面台が設置済み!

バス

バス4号棟 浴室暖房換気乾燥機搭載の浴室! また、浴槽は浴槽保温材と保温風呂蓋の“ダブル保温”構造で、お湯が冷めにくく、4時間後でも温度が2.5℃しか下がりません。

トイレ

トイレ4号棟 1・2階に温水洗浄機能付きトイレを完備! 奥も手前も便器のフチを丸ごとなくし、サッとひとふきでお手入れ簡単♪ 少ない水量で洗浄できる、環境にもお財布にもやさしいエコなトイレです。

洗面

洗面4号棟 2階にも洗面台があることで、朝の忙しい時間帯もスムーズに身支度を行えます。

室内

室内4号棟 2階洋室7帖 バルコニーへと出入り可能なお部屋です。

室内

室内4号棟 2階洋室6帖 全居室2面採光+収納完備!

バルコニー

バルコニー4号棟 バルコニーは、陽当たりのいい絶好の場所。大きなシーツやラグなどのお洗濯物も十分に干すことができ、お洗濯物が良く乾きます♪

玄関

玄関4号棟 玄関にシューズボックス+シューズクローク付き!たっぷり収納可能ですね。

玄関

玄関4号棟 広々としたシューズクロークには、コートなどを掛けられるパイプ+枕棚も設置。

前面道路含む外観

前面道路含む外観前面道路は南東側26.22~27.02m国道(歩道含む)

その他設備

その他設備(参考写真)浄水器付き水栓 シャワーや原水をスムーズに切り替えることができます。 自動クリーニングでカートリッジはいつも綺麗な状態を 保つことができます。

その他設備

その他設備(参考写真)追い焚き機能 ボタン一つで温め直せるので、ご家族全員がいつでも温かいお湯に浸かれます。お湯を溜め直す必要がないため、水道代の節約にもつながります♪

その他設備

その他設備(参考写真)浴室暖房乾燥機 早く洗濯物を乾かしたいときに効果的。 新潟の寒い冬でも浴室内を暖められるので入浴時は快適に過ごせます。

その他設備

その他設備(参考写真)モニターフォン 録画機能付きで不在時の来訪者も確認ができます。 夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しており、防犯面も安心です。

その他設備

その他設備(参考写真)外水栓 庭のガーデニング・洗車・汚れたものを洗うことができるなど、とても便利です!

その他設備

その他設備(参考写真)省エネ給湯器 お財布にも環境にも優しい省エネ給湯器。 非常時にも活用できるのが大きなメリットで、水道管から供給された水を常時貯めているため生活用水として使用可能です!

構造

構造ベタ基礎 建物の壁の下のみに設置した基礎が支える仕組みの布基礎とは異なり、建物の外周や柱の下だけでなく、底部全体を鉄筋コンクリートで支えるので不同沈下を起こしづらくなります。

構造

構造防湿フィルム 地中の湿気を床下に入れないようベース(耐圧盤)の下全面に防湿フィルムを敷きコンクリートで覆うことにより湿気をシャットアウトします。

構造

構造基礎パッキン 土台スペーサーによる換気方式を採用。建物周囲にわたるスリット換気で、床下全体をムラなく換気し、土台がコンクリートから浮くため湿気が伝わりにくく土台の耐久性を高め長期にわたって安心です。

構造

構造剛床工法 構造用合板を直接梁に留め、柱・梁と床面を一体化させる「剛床工法」を採用しています。「剛床工法」は水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の”横揺れ”や”ねじれ”を抑える効果があります。

構造

構造断熱工法 壁内はガラスを原材料とし、断熱性能や吸音性能に優れたグラスウールを使用しているため、家の中は1年中快適です。

小学校

小学校燕市立燕南小学校 1300m 徒歩17分。

中学校

中学校燕市立燕中学校 2700m 徒歩34分。

スーパー

スーパーイオン県央店 900m 徒歩12分。

コンビニ

コンビニセブンイレブン燕南7丁目店 580m 徒歩8分。

ドラッグストア

ドラッグストアウエルシア燕店 940m 徒歩12分。

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間取図(平面図)
この物件が気になったら!
電話でのお問い合わせは、本部(新潟土地建物販売センター株式会社)まで
0258-89-8245
営業時間: / 定休日:
ホームページを見たとお伝えいただくとスムーズです。
外観
区画図
外観
間取図(平面図)
リビング
リビング
キッチン
キッチン
収納
洗面
バス
トイレ
洗面
室内
室内
バルコニー
玄関
玄関
前面道路含む外観
その他設備
その他設備
その他設備
その他設備
その他設備
その他設備
構造
構造
構造
構造
構造
小学校
中学校
スーパー
コンビニ
ドラッグストア

おすすめポイント

◆弊社が選ばれている3つの理由
昨年は、145組のお客様に住宅をご成約いただきました♪

1】新築中古の取扱数200件超!
◎たくさんの取扱物件からお探し条件にあう物件をご紹介
◎新着物件や価格改定物件もいち早くご提供

2】売って終わりにしない、充実のアフターサービス体制
◎アフターサービスの専門スタッフが、迅速・丁寧にご対応
◎独自のメンテナンス制度で設備の故障や建物の傷を無償修理
◎ご購入後のお困り事も、充実した体制で手厚くサポート

3】新潟では弊社だけ《提携住宅ローン》
◎業界最安水準の低金利 0.52%
◎対面での店頭相談も可能

物件詳細情報

交通 JR上越新幹線 燕三条駅 / 徒歩14分(1100m)
価格 2,590万円 借地期間/地代(月額) - / -
権利金 - 敷金/保証金 - / -
維持費等 - その他一時金 -
設備 浄水器 ・食器洗浄乾燥機 ・コンロ三口 ・グリル ・カウンターキッチン ・システムキッチン ・オートバス ・追焚機能 ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・エアコン ・エアコン2基 ・モニタ付インターホン ・カードキー ・ディンプルキー ・ダブルロックキー ・火災警報器/報知機 ・照明器具 ・ダウンライト ・LDK18畳以上 ・床下収納 ・クローゼット ・全居室収納 ・パントリー ・昇降ウォール収納 ・電気 ・上水道 ・公営水道 ・浄化槽 ・個別浄化槽 ・側溝 ・都市ガス ・バルコニー ・複層ガラス ・全居室複層ガラス ・全室フローリング
こだわりポイント バス1坪以上 ・高機能トイレ ・24時間換気システム ・地盤調査済 ・2階建 ・2面採光 ・駐車場2台無料 ・前道6m以上 ・年内入居可 ・フラット35Sに対応 ・フラット35・35S適合証明書 ・設備保証付 ・始発駅 ・2沿線利用可 ・閑静な住宅街 ・都市近郊 ・平坦地 ・前面棟無 ・通風良好 ・陽当り良好
備考 総戸数:5戸
販売価格帯:25,900,000円~25,900,000円
建物面積帯:107.64㎡~108.47㎡
土地面積帯:138.06㎡~138.07㎡
【間取詳細】
1階:LDK 18.0帖
2階:洋室 7.0帖、洋室 6.0帖、洋室 6.0帖、洋室 6.0帖
土地面積 138.06㎡


私道負担面積 -
リフォーム /
リノベーション
-
駐車場 空有 無料
台数:3台
構造:カースペース
建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
用途地域 準工業 接道状況
-
南東 公道 幅員:26.2m
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 宅地 地勢 -
国土法届出 - セットバック セットバック無
建築確認番号 第R06-0157号他
条件等 - 現況
引渡し 即時
情報更新日 2025年11月9日 次回更新予定日 2025年11月16日

スタッフコメント

スタッフ写真
荒川 彩奈
資格:宅建
この物件について
◆毎日営業中!当日のご内覧大歓迎!いつでもご案内します!!◆急なご来店でも相談出来ます◆豊富な知識と経験を基に丁寧にアドバイスします!先ずは無料電話、メール、LINEにてお問合せ下さい♪

周辺施設

  • 小学校
    燕市立燕南小学校

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    燕市立燕中学校

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    幼保連携型認定こども園ぎんなん保育園

    620m

  • スーパー
    イオン県央店

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  • コンビニ
    セブンイレブン燕南7丁目店

    580m

  • ドラッグストア
    ウエルシア燕店

    940m

  • 総合病院
    恵愛会大島病院

    1840m

  • 公園
    東町公園

    1540m

ローンシミュレーション

返済期間
金利
ボーナスで返済する金額
借入金額
頭金
(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
月々の支払額
ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

スタッフ写真
担当:荒川 彩奈