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025-288-5637
営業時間:9:00~18:00
定休日:無し
中古売戸建住宅

JR弥彦線 燕駅/徒歩14分

【1階は全室床暖房完備!】木をふんだんに使ったお家です♪ ◆7.5帖の納戸付き ◆2階にはミニキッチン設置済み ◆エアコン4台付きで初期費用が抑えられます
価格 1,000万円 間取り 3LDK+S(納戸)
交通 JR弥彦線 燕駅 / 徒歩14分(1100m) 所在地 新潟県燕市南3丁目
築年月 2003年4月(築22年) 階建/階 2階建 / - 建物面積 101.85㎡ 土地面積 109.09㎡
こだわり条件 システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域
外観

外観1階は全室床暖房搭載!木をふんだんに使ったお家です。 お気軽にお問い合わせください。

リビング

リビング木のぬくもりに包まれたあたたかみのあるリビングです♪

リビング

リビング畳スペースがあり、ゆったりと寛ぐ事ができます。

リビング

リビング吹き抜けにはシーリングファンが設置され、室内の気温を一定に保つ効果があります。

キッチン

キッチン調理スペースが広く収納もたっぷりのキッチンでお料理もはかどりそうですね♪

洗面

洗面収納棚のある洗面脱衣室。

バス

バス足を伸ばして寛げるゆとりのある広さのバスタブです。

トイレ

トイレトイレは独立手洗い器付き。

キッチン

キッチン2階にもミニキッチンがあり、横には冷蔵庫も置けて便利です♪

室内

室内1階和室6帖 来客用の和室があるとスッと通す事が出来ます♪

室内

室内2階和室8帖 ゆったりとした広さのお部屋は、バルコニーへと出入りも可能です。

室内

室内床の間と仏間も設けられたお部屋です。

室内

室内2階洋室6帖 2面採光で陽当たり・風通し良好◎

収納

収納2階納戸7.5帖 季節やイベントの時にしか出さないような使用頻度の低いモノも収納にピッタリ!

バルコニー

バルコニーバルコニーからは自然あふれる景色を楽しめます。

玄関

玄関玉砂利が敷かれ、料亭のような雰囲気の玄関です。

前面道路含む外観

前面道路含む外観前面道路は西側5.8m公道 雪が降っても安心な消雪パイプを完備!

前面道路含む外観

前面道路含む外観前面道路は北側4.0m公道 こちらも消雪パイプを完備

小学校

小学校燕市立燕南小学校 450m 徒歩6分。

中学校

中学校燕市立燕中学校 1300m 徒歩17分。

スーパー

スーパー原信燕店 2080m 徒歩26分。

コンビニ

コンビニセブンイレブン燕中央通店 930m 徒歩12分。

ドラッグストア

ドラッグストアクスリのアオキ井土巻店 720m 徒歩9分。

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間取図(平面図)
この物件が気になったら!
電話でのお問い合わせは、本部(新潟土地建物販売センター株式会社)まで
0258-89-8245
営業時間: / 定休日:
ホームページを見たとお伝えいただくとスムーズです。
外観
リビング
リビング
リビング
キッチン
洗面
バス
トイレ
キッチン
室内
室内
室内
室内
収納
バルコニー
玄関
前面道路含む外観
前面道路含む外観
小学校
中学校
スーパー
コンビニ
ドラッグストア

おすすめポイント


本物件には駐車場はございません。
また、室内には雨漏りや雨染みが複数箇所確認されております。
ご見学をご希望の際は、上記の内容をあらかじめご了承のうえご予約いただきますよう、お願い申し上げます。

【教育】
燕南小学校 約450m 徒歩約6分
燕中学校 約1300m 徒歩約17分

【交通】
JR弥彦線 燕駅 徒歩約14分
新潟観光バス 中央橋南口 徒歩約6分

【お引き渡し条件】
・売主契約不適合責任免責
・残置物は売主負担で撤去

◇リフォーム済(2021年)◇
・外壁塗装

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■吹き抜けのある開放的なリビング♪
■全居室ゆったり6帖以上+収納付き!
■前面道路に消雪パイプあり!
■国道289号線までお車約1分
■燕南小学校まで徒歩約6分で登下校も安心ですね♪
■燕市立南こども園まで徒歩約2分

物件詳細情報

交通 JR弥彦線 燕駅 / 徒歩14分(1100m)
価格 1,000万円 借地期間/地代(月額) - / -
権利金 - 敷金/保証金 - / -
維持費等 - その他一時金 -
設備 食器洗浄乾燥機 ・ガスコンロ付 ・コンロ三口 ・グリル ・システムキッチン ・バス ・ユニットバス ・オートバス ・追焚機能 ・浴室暖房 ・浴室に窓 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・洗髪洗面化粧台 ・エアコン ・全室エアコン ・エアコン4基以上 ・床暖房 ・照明器具 ・和室 ・全居室6畳以上 ・クローゼット ・全居室収納 ・シューズボックス ・納戸 ・リビング階段 ・シーリングファン ・電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス ・フローリング ・吹抜
こだわりポイント バス1坪以上 ・2階建 ・外装リフォーム済 ・2面採光 ・3面採光 ・全室2面採光 ・即引渡可 ・即入居可 ・小学校徒歩10分以内 ・閑静な住宅街 ・リバーサイド ・緑豊かな住宅地 ・周辺交通量少なめ ・角地 ・平坦地 ・整形地 ・前面棟無 ・眺望良好 ・通風良好 ・陽当り良好
備考 総戸数:1戸
法令等制限:日影制限有/河川法/斜線制限(道路・隣地)
【間取詳細】
2階:和室 8.0帖、洋室 6.0帖、S 7.5帖
1階:和室 6.0帖
土地面積 109.09㎡(公簿)


私道負担面積 -
リフォーム /
リノベーション
-
駐車場 建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
用途地域 準工業 接道状況
二方道路
北  公道 幅員:4m
西  公道 幅員:5.8m
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 宅地 地勢 -
国土法届出 - セットバック -
建築確認番号 -
条件等 - 現況
引渡し 即時
情報更新日 2025年7月30日 次回更新予定日 2025年8月6日

スタッフコメント

スタッフ写真
大川 脩登
この物件について
全居室収納付きの他、2階には広々7.5帖の納戸を設けた収納豊富な間取りです!
詳細やご見学をご希望の際はお気軽にお問い合わせください♪

周辺施設

  • 小学校
    燕市立燕南小学校

    450m

  • 中学校
    燕市立燕中学校

    1300m

  • 幼稚園保育園
    燕市立燕南こども園南保育園

    70m

  • スーパー
    原信燕店

    2080m

  • コンビニ
    セブンイレブン燕中央通店

    930m

  • ドラッグストア
    クスリのアオキ井土巻店

    720m

  • 図書館
    燕市立図書館

    1490m

ローンシミュレーション

返済期間
金利
ボーナスで返済する金額
借入金額
頭金
(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
月々の支払額
ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

スタッフ写真
担当:大川 脩登