ＪＲ越後線 吉田駅/徒歩4分
【吉田駅まで徒歩約４分と利便性◎約５８坪の土地です】
建築条件なし！お好きな建築会社様で建築可能
コンビニ・薬局まで徒歩１０分圏内
前面道路に消雪パイプ有
問い合わせ番号 B01524-002184
| 価格 | 550万円 | 最適用途 | 住宅用地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ越後線 吉田駅 / 徒歩4分(300m) | 所在地 | 新潟県燕市吉田旭町２丁目 |
| 土地面積 | 192.72㎡ | 坪数 坪単価 |
58.29坪
9.44万円/坪 |
| こだわり条件 | 都市ガス 上水道 下水道 電気 側溝 即入居/引渡可 更地渡 建築条件無 所有権 角地 | ||
土地写真解体更地渡しです！ 建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー様で建築可能◎
前面道路含む外観前面道路は北東向き７．７m公道
前面道路含む外観消雪パイプがあり、雪かきもラクラクです♪
航空写真航空写真
小学校燕市立吉田南小学校 1100m 徒歩14分。
中学校燕市立吉田中学校 1900m 徒歩24分。
コンビニセブンイレブン燕吉田大保町店 560m 徒歩7分。
ドラッグストアクスリのアオキ弥彦店 740m 徒歩10分。
総合病院新潟県立吉田病院 1120m 徒歩14分。
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おすすめポイント
【教育】
吉田南小学校 約１１００m 徒歩約１４分
吉田中学校 約１９００m 徒歩約２４分
【交通】
ＪＲ越後線／弥彦線 吉田駅 徒歩約４分
市営バス／やひこ号 吉田駅 徒歩約４分
【お引渡し条件】
・契約後、解体更地渡し
・令和９年度に前面道路へ下水道本管が敷設予定
（市の予算状況により時期が変動する可能性有）
宅内マス設置時には負担金15万円が必要
※令和９年度時点で市へ要確認
・令和８年度中に建築を行う場合は合併浄化槽の設置が必要
ただし下水道整備後は浄化槽の撤去または廃止が必要
－物件の特徴－
・国道１１６号線までお車約３分！
・前面道路は広々７．７ｍで、お車の出し入れも楽々♪
| 交通 | ＪＲ越後線 吉田駅 / 徒歩4分(300m) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県燕市吉田旭町２丁目 | ||
| 物件種目 | 所有権譲渡 | ||
| 価格 | 550万円 | 坪単価 | 9.44万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
権利金 | - |
| 敷金/保証金 | - / - | ||
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 電気 ・上水道 ・浄化槽 ・都市ガス | ||
|---|---|---|---|
| こだわりポイント | 建築条件無 ・前道6m以上 ・更地渡 ・2沿線利用可 ・閑静な住宅街 ・周辺交通量少なめ ・平坦地 ・整形地 ・前面棟無 ・陽当り良好 | ||
| 備考 | 法令等制限：日影制限有 | ||
| 土地面積 |
192.72㎡(公簿) |
坪数 | 58.29坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 |
- |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 1種住居 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
一方道路
北東 公道 幅員:7.7m |
地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | 更地渡 建築条件：無 | 現況 | 古家付 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2025年10月16日 | 次回更新予定日 | 2025年10月23日 |
スタッフコメント
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大川 脩登
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●この物件について
吉田駅までは徒歩約４分ですので、通勤通学に便利な立地です！
また、アクセス良好な国道１１６号線までお車約３分！お気軽にお問い合わせください♪ |
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周辺施設
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小学校
燕市立吉田南小学校
1100m
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中学校
燕市立吉田中学校
1900m
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幼稚園保育園
市立吉田日之出保育園
750m
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スーパー
ラ・ムー燕吉田店
950m
-
コンビニ
セブンイレブン燕吉田大保町店
560m
-
ドラッグストア
クスリのアオキ弥彦店
740m
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総合病院
新潟県立吉田病院
1120m
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図書館
燕市立吉田図書館
890m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
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- 頭金
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■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
ＪＲ越後線 吉田駅/徒歩4分へのお問い合わせは
本部(新潟土地建物販売センター株式会社)まで
営業時間：
定休日 ：
取引態様：仲介
問い合わせ番号：B01524-002184
定休日 ：
取引態様：仲介
問い合わせ番号：B01524-002184
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担当：大川 脩登 |