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025-288-5637
営業時間:9:00~18:00
定休日:無し
NEW!戸建(2戸以上)
バス あやめバス 中曽根町1丁目 停歩7分
【当日見学予約OK!】新築中古の取扱数200件超! だから、お客様のお探し条件にあう物件をご紹介できます♪ \新築住宅のご購入は安心と実績の弊社へご相談を/
オープンハウス

【公開中】09:00~18:00 ※事前に必ず予約してください

【今日、この物件を見学したいのですが...】
当日の見学予約も大歓迎!
TEL[025-288-5637]
◎年中無休で営業中
平日・土日祝問わず、いつでも見学可能です♪
※事前予約で営業時間外の見学も承っております

「とりあえず見てみたいだけなのですが」
「すぐに買うわけではないのですが」

今、購入するつもりがなくても大丈夫です◎
まずはお気軽にお問い合わせください♪


【複数の物件をまとめて見たいのですが...】
もちろんOKです◎
ご納得いくまで一緒に見学しましょう♪

「たくさん見るのは迷惑じゃないでしょうか」
そのようなことは一切ございません!

「他社さんのこの物件も気になっているのですが」
他社様が取り扱っている物件も弊社でまとめて見学が可能です◎

ご遠慮なさらずにご希望をお聞かせください♪
弊社で全てまるっとお引き受けいたします!


◆県外にお住まいのお客様へ
物件の最寄駅などまで送迎サービス(無料)を行っております!
※県内にお住まいのお客様もご利用いただけます


【Q&A】
「見学にかかる時間はどれくらいですか?」
→1物件あたりの見学にかかる時間は、概ね30分~1時間ほどです

「まず住宅ローンが借りられるか心配で...」
→住宅ローンのご相談も可能です
専門スタッフがお客様の条件に合う住宅ローンを提案いたします
ご不安な点をお気兼ねなくお聞かせください
もちろん秘密は厳守いたします

「忙しくて電話は中々出れないのですが...」
→お問い合わせ時にその旨をお伝えください
メールやLINEなどでも対応可能です
常にお客様に寄り添った対応をしたいと考えております



皆様からのお問い合わせをスタッフ一同、
心よりお待ちしております!
価格 2,790万円2,990万円 販売状態 新規分譲物件 間取り 4LDK~-
交通 バス停[あやめバス 中曽根町1丁目]まで 徒歩7分(500m) 所在地 新潟県新発田市中曽根町1丁目
築年月 2024年10月(新築) 階建/階 2階建 / - 建物面積 109.71㎡・110.13㎡ 土地面積 156.78㎡・193.38㎡
こだわり条件 駐車場2台以上 南向 閑静な住宅街 都市ガス システムキッチン トイレ2箇所 追焚機能 二世帯向 角地 モニタ付インターホン
画像枚数 43枚
区画情報
  • 5号棟
    価格
    2,990万円
    間取り
    4LDK
    面積
    193.38㎡
    建物面積
    109.71㎡
    備考
    -
  • 7号棟
    価格
    2,790万円
    間取り
    4LDK
    面積
    156.78㎡
    建物面積
    110.13㎡
    備考
    -
物件の特徴
住宅性能評価書 ・設計住宅性能評価書 取得済み
・建設住宅性能評価書 取得予定
支払い例
今の家賃より安いかも!? 頭金無しでも購入可能です♪ 住宅ローンのアドバイスもいたします
■毎月の返済額:68,910円
※ボーナス支払い無し

価格2,790万円、頭金0円、借入額2,790万円 ※購入時には別途諸費用が掛かります
年利0.875%(変動金利) 返済期間40年
・紹介金融機関/SBI新生銀行、第四銀行、北越銀行、大光銀行、新潟県労働金庫、JA、イオン銀行、ARUHI 他
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・年齢制限/申し込み年齢が満18歳以上71歳未満の方で最終ご返済時の年齢が満82歳未満の方(銀行により異なります)
・販売価格に対する融資限度額/100万円~3億円(1万円単位)
・返済期間/2年~50年
・保証料/銀行審査により異なる
・事務手数料/規定による

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

フラット35

民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローンです。

●適合条件:耐震性
●紹介金融機関/ファミリーライフサービス、ARUHI
●年齢制限/完済時年齢80歳まで
●販売価格に対する融資限度の割合/90%以内(100%融資プラン有)
●販売価格に対する融資限度額/100万円以上8000万円以下(1万円単位)
●年収に対する年間返済額の割合/年収400万円未満の場合30%以下、年収400万円以上の場合35%以下
●返済期間/原則15~35年
●利率/当初10年間1.600%、11年目以降1.850%
●事務手数料/融資金額×1.1%~
※金利は2024年8月時点

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

イベント情報 オープンハウス(事前に必ず予約してください)

【公開中】09:00~18:00

【今日、この物件を見学したいのですが...】
当日の見学予約も大歓迎!
TEL[025-288-5637]
◎年中無休で営業中
平日・土日祝問わず、いつでも見学可能です♪
※事前予約で営業時間外の見学も承っております

「とりあえず見てみたいだけなのですが」
「すぐに買うわけではないのですが」

今、購入するつもりがなくても大丈夫です◎
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◆県外にお住まいのお客様へ
物件の最寄駅などまで送迎サービス(無料)を行っております!
※県内にお住まいのお客様もご利用いただけます


【Q&A】
「見学にかかる時間はどれくらいですか?」
→1物件あたりの見学にかかる時間は、概ね30分~1時間ほどです

「まず住宅ローンが借りられるか心配で...」
→住宅ローンのご相談も可能です
専門スタッフがお客様の条件に合う住宅ローンを提案いたします
ご不安な点をお気兼ねなくお聞かせください
もちろん秘密は厳守いたします

「忙しくて電話は中々出れないのですが...」
→お問い合わせ時にその旨をお伝えください
メールやLINEなどでも対応可能です
常にお客様に寄り添った対応をしたいと考えております



皆様からのお問い合わせをスタッフ一同、
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おすすめポイント

◆弊社が選ばれている3つの理由
昨年は、142組のお客様が弊社を通じて新築住宅をご購入いただきました♪

1】新築住宅の取扱数200件超!
たくさんの物件を取り扱っているからこそ、お客様にとってより良い物件をご紹介できます!
また、他社様で取り扱っている物件も弊社でまとめて見学も可能です♪
※詳細はお問い合わせください

2】新築住宅の専門スタッフが対応
新築住宅の紹介に精通した専門スタッフが対応します!
1つの分野に特化している為、広く深い見識で提案が可能です◎

3】新潟では弊社だけ《SBI新生銀行 提携住宅ローン》
◎業界最安水準の低金利
◎対面での店頭相談も可能
◎頭金無しでもOK


◎住宅ローンのご相談も可能です
◎親切・丁寧に対応、強引な営業はいたしません
物件詳細情報
交通 バス停[あやめバス 中曽根町1丁目]まで 徒歩7分(500m)
価格 2,790万円・2,990万円 土地権利/借地関連 所有権 / -
敷金 - 保証金 -
販売戸数 2 総戸数 7
維持費等 - その他一時金 -
設備 浄水器 ・食器洗浄乾燥機 ・カウンタキッチン ・システムキッチン ・オートバス ・追焚機能 ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・モニタ付インターホン ・LDK18畳以上 ・和室 ・全居室6畳以上 ・床下収納 ・ウォークインクローゼット ・全居室収納 ・シューズインクローク ・電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・側溝 ・都市ガス ・南面バルコニー ・複層ガラス ・全居室複層ガラス
こだわりポイント バス1坪以上 ・高機能トイレ ・地盤調査済 ・2階建 ・全室2面採光 ・駐車3台以上可能 ・前道6m以上 ・即引渡可 ・即入居可 ・フラット35Sに対応 ・フラット35・S適合証明書 ・小学校徒歩10分以内 ・角地 ・平坦地 ・整形地 ・区画整理地内 ・通風良好 ・陽当り良好 ・開発分譲地内
備考 取引条件の有効期限:2025年12月31日
土地面積 156.78㎡・193.38㎡ 私道負担面積 -
駐車場 -
建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種中高 建ぺい率・容積率 建ぺい率 60% / 容積率 150%
地目 宅地 地勢 -
国土法届出 - 私道・セットバック 5号棟:南東側6m開発道路 6号棟:北西側6m開発道路 7号棟:北西側6m開発道路・南西側6m開発道路
道路幅:6m・6m
建築確認番号 第R05-2794号他
条件等 - 現況
引渡し 即時
情報更新日 2024年11月4日 次回更新予定日 2024年11月11日

スタッフコメント

スタッフ写真
赤塚 美咲
この物件について
◆毎日営業中!当日のご内覧大歓迎!いつでもご案内します!!◆急なご来店でも相談出来ます◆豊富な知識と経験を基に丁寧にアドバイスします!先ずは無料電話、メール、LINEにてお問合せ下さい♪

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    新発田市立猿橋小学校

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新潟県新潟市中央区女池2丁目2番25号
担当スタッフ:
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赤塚 美咲