ＪＲ羽越本線 新発田駅/徒歩11分
| 価格 | 1,748万円 | 間取り | 4LDK | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ羽越本線 新発田駅 / 徒歩11分(860m) | 所在地 | 新潟県新発田市豊町３丁目 | ||||
| 築年月 | 1976年12月(築49年) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 115.93㎡ | 土地面積 | 205.43㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
外観内外装リフォーム済住宅！ ご内覧予約はお気軽にお問い合わせください（＾＾）／
区画図カースペース２台可！ ガレージ１台分有
リビングＬＤＫ１６帖 大きなテレビや存在感のあるソファーやダイニングセットが映えます！
キッチンお洒落な対面式システムキッチンは、リビングのご家族との何気ない会話や、お子様がお手伝いする時間も増えそう。
キッチン小物から鍋類まで大小問わず、適材適所の収納を実現。 出し入れもとてもスムーズです。
キッチン清潔に保ちたい水回りも、お手入れもしやすいのが特徴。
洗面洗面化粧台 洗面室には物入も付いています。すっきり収納できます！身支度もサッと出来ますね。
バス一日の疲れを癒す浴室１坪タイプ、奥行のある足を伸ばせるお風呂です。お子様ともくつろげます
トイレ窓があり明るく清潔です！
室内和室は客間スペースやお昼寝スペースに最適ですね。
室内１階洋室 全居室収納付き♪
室内２階６帖洋室 全居室収納付き、２面採光で日当たり、通風良好です
室内２方向からの陽の光と、優しい風が入り込み、居心地の良いお部屋になりそうです。
収納共有部分の収納あり！ あると便利な収納スペースです！
玄関明るく、広い玄関は訪れる人を優しく迎え入れます 玄関収納も豊富ですっきりと片付きます
前面道路含む外観前面道路
駅新発田駅(JR 羽越本線 1220m 徒歩16分。
小学校新発田市立東豊小学校 1600m 徒歩20分。
中学校新発田市立第一中学校 2000m 徒歩25分。
コンビニファミリーマート新発田高校前店 290m 徒歩4分。
ドラッグストアクスリのアオキ南豊町店 310m 徒歩4分。
おすすめポイント
【教育機関】
東豊小学校 約１，６００ｍ 徒歩約２０分
第一中学校 約２，０００ｍ 徒歩約２５分
【交通機関】
ＪＲ羽越本線 新発田駅 徒歩約１４分
新潟観光バス 新発田営業所降車場 徒歩約５分
●リフォーム内容（２０２５年１０月完了）
・外壁、内部塗装
・キッチン新品
・ユニットバス新品(浴室乾燥機付)
・洗面化粧台新品
・トイレ新品
・給湯器新品
・クロス張替、畳新品
・フロア材新品（一部CF）
・建具新品(一部既存)
・サッシ新品
・照明器具新品
・玄関ドア新品
・ハウスクリーニング
・白蟻防蟻工事（５年保証）
・外壁増張
・公共下水接続
※給排水管は既存です。
－物件ＰＲ－
・全室６帖以上のゆとりある間取り
・独立した和室は来客時にも重宝
・インナーガレージ付きで冬も安心
・全居室６帖以上で解放感たっぷり
・新発田駅まで徒歩約１４分で通学通勤便利
| 交通 | ＪＲ羽越本線 新発田駅 / 徒歩11分(860m) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新発田市豊町３丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 1,748万円 | 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 省エネ給湯器 ・ガスコンロ付 ・コンロ三口 ・グリル ・カウンターキッチン ・対面キッチン ・システムキッチン ・バス ・追焚機能 ・浴室乾燥機 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・節水型トイレ ・洗髪洗面化粧台 ・モニタ付インターホン ・照明器具 ・LDK15畳以上 ・和室 ・全居室6畳以上 ・床下収納 ・クローゼット ・全居室収納 ・クローゼット2箇所 ・シューズボックス ・室内洗濯機置場 ・電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス ・フローリング ・クッションフロア | ||
| こだわりポイント | バス1坪以上 ・2階建 ・リノベーション ・内装リフォーム済 ・外装リフォーム済 ・内外装リフォーム済 ・2面採光 ・東南向 ・駐車場2台無料 ・駐車2台可能 ・ガレージ ・前道6m以上 ・即引渡可 ・即入居可 ・閑静な住宅街 ・緑豊かな住宅地 ・周辺交通量少なめ ・平坦地 ・整形地 ・通風良好 ・陽当り良好 | ||
| 備考 |
総戸数：1戸 【間取詳細】 1階:LDK 16.0帖、和室 6.0帖、洋室 6.0帖 2階:洋室 7.5帖、洋室 6.0帖 |
||
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 建物面積 | 115.93㎡ |
| 土地面積 |
205.43㎡ |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 1976年12月(築49年) | 階建/階 | 2階建 / - |
| リフォーム / リノベーション |
リフォーム：有 [水回り] 2025年10月 (キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器) [内装] 2025年10月 (全室クロス、床、壁、建具、サッシ、畳新品) [外装] 2025年10月 (外壁、屋根、下水接続 他) |
||
| 駐車場 | 空有 無料 台数：2台 構造：ガレージ |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種住居 | 接道状況 |
-
北西 公道 幅員:6m |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 即時 | ||
| 情報更新日 | 2025年12月24日 | 次回更新予定日 | 2025年12月31日 |
スタッフコメント
|
|
藤井 早紀
|
|
●この物件について
【東豊小・第一中エリア】◆毎日営業中！ご内覧予約大歓迎！いつでもご案内します！！◆急なご来店でも相談出来ます◆豊富な知識と経験を基に丁寧にアドバイスします！
|
|
周辺施設
-
駅
新発田駅(JR 羽越本線
1220m
-
小学校
新発田市立東豊小学校
1600m
-
中学校
新発田市立第一中学校
2000m
-
幼稚園保育園
認定こども園わかば幼稚園
770m
-
スーパー
ひらせいホームセンター豊町店食良品館
1230m
-
コンビニ
ファミリーマート新発田高校前店
290m
-
ドラッグストア
クスリのアオキ南豊町店
310m
-
総合病院
新潟県立リウマチセンター
1300m
-
公園
南公園
1910m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
定休日 ：無し
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（3）第5151号
問い合わせ番号：B01030-020259
|
|
担当：藤井 早紀 |