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025-288-5637
営業時間:9:00~18:00
定休日:無し
新築売戸建住宅

JR羽越本線 新発田駅/徒歩20分

【当日見学予約OK】 ・開放感のある20帖の広々リビング ・3帖のウォークインクローゼット ・活用用途多彩の庭スペース ・カースペース2~4台可
ご見学可能

【公開中】 ※

【今日、この物件を見学したいのですが...】
当日の見学予約も大歓迎!
TEL[025-288-5637]
◎年中無休で営業中
平日・土日祝問わず、いつでも見学可能です♪
※事前予約で営業時間外の見学も承っております

「とりあえず見てみたいだけなのですが」
「すぐに買うわけではないのですが」

今、購入するつもりがなくても大丈夫です◎
まずはお気軽にお問い合わせください♪


【複数の物件をまとめて見たいのですが...】
もちろんOKです◎
ご納得いくまで一緒に見学しましょう♪

「たくさん見るのは迷惑じゃないでしょうか」
そのようなことは一切ございません!

「他社さんのこの物件も気になっているのですが」
他社様が取り扱っている物件も弊社でまとめて見学が可能です◎

ご遠慮なさらずにご希望をお聞かせください♪
弊社で全てまるっとお引き受けいたします!


◆県外にお住まいのお客様へ
物件の最寄駅などまで送迎サービス(無料)を行っております!
※県内にお住まいのお客様もご利用いただけます


【Q&A】
「見学にかかる時間はどれくらいですか?」
→1物件あたりの見学にかかる時間は、概ね30分~1時間ほどです

「まず住宅ローンが借りられるか心配で...」
→住宅ローンのご相談も可能です
専門スタッフがお客様の条件に合う住宅ローンを提案いたします
ご不安な点をお気兼ねなくお聞かせください
もちろん秘密は厳守いたします

「忙しくて電話は中々出れないのですが...」
→お問い合わせ時にその旨をお伝えください
メールやLINEなどでも対応可能です
常にお客様に寄り添った対応をしたいと考えております



皆様からのお問い合わせをスタッフ一同、
心よりお待ちしております!
価格 2,750万円 間取り 3LDK
交通 JR羽越本線 新発田駅 / 徒歩20分(1600m) 所在地 新潟県新発田市御幸町2丁目
築年月 2025年4月(新築) 階建/階 2階建 / - 建物面積 104.86㎡ 土地面積 165.93㎡
こだわり条件 システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域
外観

外観2025年4月13日撮影 完成いたしました♪内覧予約はお気軽にお問い合わせください(^^)/

区画図

区画図区画図 カースペース4台可♪

リビング

リビング大きなテレビや存在感のあるソファーやダイニングセットが映えます!

キッチン

キッチンキッチンは人気の対面式。水や傷に強く、さびにくい上、熱や衝撃にも耐えるホーローを採用

キッチン

キッチン小物から鍋類まで大小問わず、適材適所の収納を実現。 出し入れもとてもスムーズです。

キッチン

キッチンキッチン収納豊富でスッキリしたキッチンになりそうですね♪

洗面

洗面洗面ボウルは陶器製で、清潔に保ちたい水回りも、お手入れもしやすいのが特徴。

バス

バス一日の疲れを癒す浴室1坪タイプ、奥行のある足を伸ばせるお風呂です。お子様ともくつろげます

トイレ

トイレ1・2階にトイレ完備!汚れが付きにくく掃除も楽にできる便器です。

室内

室内6帖洋室は、お子様の一人部屋デビューにも最適な広さです(^^)/

室内

室内8帖2階洋室 各部屋クローゼット完備で、お洋服はもちろん、小物などの収納も安心です。

収納

収納ウォークインクローゼット あると嬉しい大容量収納(^^)/

室内

室内サンルームコーナー

玄関

玄関明るい玄関は訪れる人を優しく迎え入れます。玄関収納も豊富ですっきりと片付きます!

キッチン

キッチンキッチンにはパントリーあり、食料品などの収納に便利♪ キッチンを広々と使うことができます!

前面道路含む外観

前面道路含む外観お車の出し入れも安心です(^^)/

その他

その他お子様のためのおもちゃやDVDを備え付けてあるキッズルームがございます。また、授乳室やオムツ台をご用意しておりますので小さなお子様連れのお客様も安心してご来店ください。

小学校

小学校新発田市立住吉小学校 1200m 徒歩15分。

中学校

中学校新発田市立猿橋中学校 1000m 徒歩13分。

スーパー

スーパーウオロク住吉店 760m 徒歩10分。

コンビニ

コンビニファミリーマート新発田住吉店 530m 徒歩7分。

ドラッグストア

ドラッグストアクスリのアオキ住吉店 1170m 徒歩15分。

総合病院

総合病院竹内会竹内病院 790m 徒歩10分。

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間取図(平面図)
この物件が気になったら!
電話でのお問い合わせは、新潟土地建物販売センター(新潟土地建物販売センター株式会社)まで
025-288-5637
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:無し
ホームページを見たとお伝えいただくとスムーズです。
外観
区画図
リビング
キッチン
キッチン
キッチン
洗面
バス
トイレ
室内
室内
収納
室内
玄関
キッチン
前面道路含む外観
その他
小学校
中学校
スーパー
コンビニ
ドラッグストア
総合病院

おすすめポイント

◆弊社が選ばれている3つの理由
昨年は、145組のお客様に住宅をご成約いただきました♪

1】新築住宅の取扱数200件超!
たくさんの物件を取り扱っているからこそ、お客様にとってより良い物件をご紹介できます!
また、他社様で取り扱っている物件も弊社でまとめて見学も可能です♪
※詳細はお問い合わせください

2】新築住宅の専門スタッフが対応
新築住宅の紹介に精通した専門スタッフが対応します!
1つの分野に特化している為、広く深い見識で提案が可能です◎

3】新潟では弊社だけ《SBI新生銀行 提携住宅ローン》
◎業界最安水準の低金利 0.52%
◎対面での店頭相談も可能
◎頭金無しでもOK

物件詳細情報

交通 JR羽越本線 新発田駅 / 徒歩20分(1600m)
価格 2,750万円 借地期間/地代(月額) - / -
権利金 - 敷金/保証金 - / -
維持費等 - その他一時金 -
設備 省エネ給湯器 ・コンロ三口 ・カウンターキッチン ・システムキッチン ・バス ・トイレ ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・火災警報器/報知機 ・LDK20畳以上 ・全居室6畳以上 ・ウォークインクローゼット ・クローゼット ・全居室収納 ・パントリー ・クローゼット3箇所 ・リビング階段 ・電気 ・オール電化 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・サンルーム ・庭 ・南庭 ・フローリング ・全室フローリング
こだわりポイント バス1坪以上 ・2階建 ・2面採光 ・3面採光 ・南向 ・駐車場2台無料 ・即引渡可 ・即入居可 ・閑静な住宅街 ・緑豊かな住宅地 ・都市近郊 ・市街地が近い ・周辺交通量少なめ ・平坦地 ・整形地 ・通風良好 ・陽当り良好
備考 総戸数:1戸
法令等制限:建築基準法22条指定区域
【間取詳細】
1階:LDK 20.2帖
2階:洋室 8.6帖、洋室 6.0帖、洋室 6.0帖
土地面積 165.93㎡


私道負担面積 -
リフォーム /
リノベーション
-
駐車場 空有 無料
台数:2台
構造:カースペース
建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種住居 接道状況
一方道路
東  公道 幅員:5.5m
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 宅地 地勢 -
国土法届出 - セットバック セットバック無
建築確認番号 第R06-1798
条件等 - 現況
引渡し 相談
情報更新日 2026年2月18日 次回更新予定日 2026年2月25日

スタッフコメント

スタッフ写真
赤塚 美咲
この物件について
◆毎日営業中!当日のご内覧大歓迎!いつでもご案内します!!◆急なご来店でも相談出来ます◆豊富な知識と経験を基に丁寧にアドバイスします!先ずは無料電話、メール、LINEにてお問合せ下さい♪

周辺施設

  • 小学校
    新発田市立住吉小学校

    1200m

  • 中学校
    新発田市立猿橋中学校

    1000m

  • 幼稚園保育園
    新発田市立御免町幼稚園

    740m

  • スーパー
    ウオロク住吉店

    760m

  • コンビニ
    ファミリーマート新発田住吉店

    530m

  • ドラッグストア
    クスリのアオキ住吉店

    1170m

  • 総合病院
    竹内会竹内病院

    790m

  • 公園
    南公園

    890m

ローンシミュレーション

返済期間
金利
ボーナスで返済する金額
借入金額
頭金
(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
月々の支払額
ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

新潟県新潟市中央区女池2丁目2番25号
スタッフ写真
担当:赤塚 美咲