ＪＲ白新線 西新発田駅/徒歩22分
■リフォーム済■駐車３台可■開放感のある角地■ウオロクまで車で約４分■耐震補強工事済
問い合わせ番号 B01030-018817
| 価格 | 1,729万円 | 間取り | 4LDK | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ白新線 西新発田駅 / 徒歩22分(1700m) | 所在地 | 新潟県新発田市西園町２丁目 | ||||
| 築年月 | 1975年2月(築50年) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 96.09㎡ | 土地面積 | 197.29㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
外観開放感のある角地の為、陽当たり良好♪ ご内覧予約はお気軽にお問い合わせください（＾＾）／
区画図カースペース３台可！（軽自動車含む）
前面道路含む外観前面道路
新発田市立猿橋小学校
新発田市立猿橋中学校
ウオロク住吉店
セブンイレブン新発田西大手町店
ココカラファイン新発田舟入店
竹内会竹内病院
新発田公園
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おすすめポイント
【教育機関】
猿橋小学校 約８００ｍ 徒歩約１０分
猿橋中学校 約４００ｍ 徒歩約５分
【交通機関】
ＪＲ白新線 西新発田駅 徒歩約２２分
新潟観光バス 西園町一丁目 徒歩約８分
●リフォーム内容（２０２４年１２月完了）
・耐震補強工事済
・外構工事（樹木伐採、駐車場改良他）
・間取変更
・外壁、屋根
・キッチン新品
・ユニットバス新品
・洗面化粧台新品
・トイレ新品
・給湯器新品
・給排水管交換
・建具交換
・クロス張替
・クローゼット交換
・シューズボックス交換
・インターフォン設置
・火災報知器設置
・照明ＬＥＤ交換
・白蟻防蟻工事（５年保証）
| 交通 | ＪＲ白新線 西新発田駅 / 徒歩22分(1700m) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新発田市西園町２丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 1,729万円 | 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 省エネ給湯器 ・浄水器 ・ガスコンロ付 ・コンロ三口 ・グリル ・カウンターキッチン ・システムキッチン ・アイランドキッチン ・バス ・追焚機能 ・浴室に窓 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・節水型トイレ ・洗髪洗面化粧台 ・エアコン ・モニタ付インターホン ・火災警報器/報知機 ・照明器具 ・床下収納 ・クローゼット ・全居室収納 ・クローゼット3箇所 ・シューズボックス ・リビング階段 ・室内洗濯機置場 ・電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス ・庭 ・庭10坪以上 ・出窓 ・フローリング ・全室フローリング ・フローリング張替 | ||
| こだわりポイント | バス1坪以上 ・2階建 ・天井高2.5m以上 ・リノベーション ・内装リフォーム済 ・外装リフォーム済 ・内外装リフォーム済 ・2面採光 ・3面採光 ・駐車場2台無料 ・南側道路面す ・即引渡可 ・即入居可 ・耐震基準適合証明書有 ・瑕疵保証(不動産会社独自)有 ・始発駅 ・2沿線利用可 ・小学校徒歩10分以内 ・閑静な住宅街 ・緑豊かな住宅地 ・周辺交通量少なめ ・スーパーが近い ・角地 ・平坦地 ・整形地 ・通風良好 ・陽当り良好 | ||
| 備考 |
総戸数：1戸 【間取詳細】 1階:LDK 14.5帖、洋室 5.5帖、洋室 5.0帖 2階:洋室 7.0帖、洋室 6.0帖 |
||
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 建物面積 | 96.09㎡ |
| 土地面積 |
197.29㎡ |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 1975年2月(築50年) | 階建/階 | 2階建 / - |
| リフォーム / リノベーション |
リフォーム：有 [水回り] 2024年12月 (キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器) [内装] 2024年12月 (全室クロス、床、壁、建具) [外装] 2024年12月 (外壁、屋根、授記伐採、ブロック塀撤去、駐車場改良) リノベーション：済(2024年12月) 間取変更 |
||
| 駐車場 | 空有 無料 台数：3台 構造：カースペース |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種低層 | 接道状況 |
二方道路
南西 公道 幅員:5.5m 北西 公道 幅員:4.8m |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 100％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック無 |
| 建築確認番号 | - | ||
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 即時 | ||
| 情報更新日 | 2025年7月7日 | 次回更新予定日 | 2025年7月14日 |
スタッフコメント
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藤井 早紀
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●この物件について
【猿橋小・猿橋中エリア】◆毎日営業中！ご内覧予約大歓迎！いつでもご案内します！！◆急なご来店でも相談出来ます◆豊富な知識と経験を基に丁寧にアドバイスします！
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新発田市立猿橋小学校
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新発田市立猿橋中学校
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にしぞのこども園
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スーパー
ウオロク住吉店
990m
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コンビニ
セブンイレブン新発田西大手町店
850m
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ドラッグストア
ココカラファイン新発田舟入店
1010m
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総合病院
竹内会竹内病院
1210m
-
公園
新発田公園
1180m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
ＪＲ白新線 西新発田駅/徒歩22分へのお問い合わせは
新潟土地建物販売センター(新潟土地建物販売センター株式会社)まで
新潟県新潟市中央区女池２丁目２番２５号
営業時間：9:00～18:00
定休日 ：無し
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（3）第5151号
問い合わせ番号：B01030-018817
定休日 ：無し
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（3）第5151号
問い合わせ番号：B01030-018817
| 担当スタッフ： |
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