ＪＲ越後線 越後曽根駅/徒歩14分
| 価格 | 1,398万円 | 間取り | 4SLDK(納戸) | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ越後線 越後曽根駅 / 徒歩14分(1100m) | 所在地 | 新潟県新潟市西蒲区下山 | ||||
| 築年月 | 1994年9月(築31年) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 96.03㎡ | 土地面積 | 134.75㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
外観２０２６年２月６日撮影 内外装リフォーム済住宅！ ご内覧予約はお気軽にお問い合わせください（＾＾）／
外観カースペース２～３台可♪
リビング大きなテレビや存在感のあるソファーやダイニングセットが映えます！
リビング収納棚付♪ さらにエアコン付なので、買い足す必要もございません。
キッチン最新のシステムキッチン採用♪
キッチン小物から鍋類まで大小問わず、適材適所の収納を実現。 出し入れもとてもスムーズです。
キッチン収納充実♪ キッチンを広々と使うことができます！
洗面洗面化粧台 洗面室には物入も付いています。すっきり収納できます！身支度もサッと出来ますね。
バス一日の疲れを癒す浴室１坪タイプ、奥行のある足を伸ばせるお風呂です。
トイレ窓があり明るく清潔です♪
室内和室は客間スペースやお昼寝スペースに最適ですね。
室内６帖 洋室 クローゼット完備で、お洋服はもちろん、小物などの収納も安心です。
室内６帖 洋室 お子様の「自分の部屋」として静かで明るい環境で勉強や趣味に打ち込んで頂けます。
室内６帖 洋室 長く住んでいただくからこそ、シンプルで家具をレイアウトしやすい居室です。
バルコニーバルコニーはお洗濯物もたっぷり干せます 陽当たり通風良好です！！
玄関明るく、広い玄関は訪れる人を優しく迎え入れます。
玄関大容量の下駄箱収納！ご家族の履物がスッキリ片付き急な来客も安心です♪
室内１階 ４帖納戸スペース 趣味の空間などにも活用いただけます♪
前面道路含む外観前面道路
地図現地案内図 ご案内いたします！ お気軽にご連絡ください(^^♪
地図現地案内図 ご案内いたします！ お気軽にご連絡ください(^^♪
小学校新潟市立鎧郷小学校 1100m 徒歩14分。
中学校新潟市立西川中学校 2400m 徒歩30分。
スーパーリオン・ドール西川北店 1470m 徒歩19分。
コンビニセブンイレブン新潟曽根店 2140m 徒歩27分。
ドラッグストアココカラファイン西川店 2160m 徒歩27分。
公園みずき野中央公園 3320m 徒歩42分。
おすすめポイント
【教育機関】
鎧郷小学校 約１，１００ｍ 徒歩約１４分
西川中学校 約２，４００ｍ 徒歩約３０分
【交通機関】
ＪＲ越後線 越後曽根駅 徒歩約１４分
白根バス 曽根駅前 徒歩約１４分
●リフォーム内容（２０２６年１月完了）
・水回り交換（キッチン、バス、トイレ、洗面、給湯器）
・外部塗装（外壁、屋根、雨樋、破風）
・内部塗装
・サッシ交換
・ペアサッシ設置
・クロス貼替
・床CF施工
・シューズボックス設置
・床下収納交換
・畳表替
・鍵交換
・建具一部シート貼り
・建具一部交換
・エアコン5台新品設置
・カーテンレール新品設置
・シロアリ防除工事
・ハウスクリーニング 他
【備考】
子育て世帯・若者夫婦世帯限定価格です。
※子育て世代：１５歳以下の子を有する世帯
※若者夫婦世帯：夫婦いずれかが３９歳以下の世帯
子育て世帯・若者夫婦世帯以外の方の販売価格はお問合せください。
| 交通 | ＪＲ越後線 越後曽根駅 / 徒歩14分(1100m) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市西蒲区下山 | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 1,398万円 | 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | ガスコンロ付 ・コンロ三口 ・グリル ・システムキッチン ・バス ・追焚機能 ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・洗髪洗面化粧台 ・エアコン ・エアコン4基以上 ・モニタ付インターホン ・火災警報器/報知機 ・照明器具 ・LDK12畳以上 ・和室 ・全居室6畳以上 ・床下収納 ・クローゼット ・全居室収納 ・クローゼット3箇所 ・シューズボックス ・納戸 ・室内洗濯機置場 ・電気 ・上水道 ・公営水道 ・浄化槽 ・個別浄化槽 ・都市ガス ・ベランダ ・バルコニー ・南面バルコニー ・複層ガラス ・全居室複層ガラス ・Low-Eガラス ・フローリング ・クッションフロア | ||
| こだわりポイント | 2階建 ・リノベーション ・内装リフォーム済 ・外装リフォーム済 ・内外装リフォーム済 ・2面採光 ・駐車場2台無料 ・駐車2台可能 ・駐車3台以上可能 ・即引渡可 ・即入居可 ・適合リノベーション ・瑕疵保険(国交省指定)付 ・閑静な住宅街 ・緑豊かな住宅地 ・周辺交通量少なめ ・平坦地 ・整形地 ・通風良好 ・陽当り良好 | ||
| 備考 |
総戸数：1戸 法令等制限：景観法/道路斜線制限/隣地斜線制限 【間取詳細】 1階:LDK 13.5帖、和室 6.0帖、洋室 6.0帖、S 4.0帖 2階:洋室 6.0帖、洋室 6.0帖 |
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| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4SLDK(納戸) | 建物面積 | 96.03㎡ |
| 土地面積 |
134.75㎡ |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 1994年9月(築31年) | 階建/階 | 2階建 / - |
| リフォーム / リノベーション |
リフォーム：有 [水回り] 2026年1月 (キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器) [内装] 2026年1月 (全面) [外装] 2026年1月 (外壁、屋根、雨樋・破風塗装・鍵交換) |
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| 駐車場 | 空有 無料 台数：3台 構造：カースペース |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | 指定無 | 接道状況 |
-
東 公道 幅員:4.9m |
| 建ぺい率 | 70％ | 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック無 |
| 建築確認番号 | - | ||
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 即時 | ||
| 情報更新日 | 2026年4月21日 | 次回更新予定日 | 2026年4月28日 |
スタッフコメント
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藤井 早紀
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●この物件について
【鎧郷小学校・西川中学校エリア】◆毎日営業中！ご内覧予約大歓迎！いつでもご案内します！！◆急なご来店でも相談出来ます◆豊富な知識と経験を基に丁寧にアドバイスします！
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周辺施設
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小学校
新潟市立鎧郷小学校
1100m
-
中学校
新潟市立西川中学校
2400m
-
幼稚園保育園
鎧郷保育園
840m
-
スーパー
リオン・ドール西川北店
1470m
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コンビニ
セブンイレブン新潟曽根店
2140m
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ドラッグストア
ココカラファイン西川店
2160m
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総合病院
医療法人美郷会西蒲中央病院
2120m
-
公園
みずき野中央公園
3320m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
定休日 ：無し
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（3）第5151号
問い合わせ番号：B01030-020620
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担当：藤井 早紀 |