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025-288-5637
営業時間:9:00~18:00
定休日:無し
中古売戸建住宅

JR越後線 岩室駅/徒歩8分

【未入居住宅♪即入居可!】 ・分譲地内に広場、商業施設建築予定 ・国道116号線近く お車でのアクセス良好 ・デッキあり 野遊びのある暮らしを楽しめます♪
オープンハウス

【公開中】09:00~18:00 ※事前に必ず予約してください

【今日、この物件を見学したいのですが...】
当日の見学予約も大歓迎!
TEL[025-288-5637]
◎年中無休で営業中
平日・土日祝問わず、いつでも見学可能です♪
※事前予約で営業時間外の見学も承っております

「とりあえず見てみたいだけなのですが」
「すぐに買うわけではないのですが」

今、購入するつもりがなくても大丈夫です◎
まずはお気軽にお問い合わせください♪


【複数の物件をまとめて見たいのですが...】
もちろんOKです◎
ご納得いくまで一緒に見学しましょう♪

「たくさん見るのは迷惑じゃないでしょうか」
そのようなことは一切ございません!

「他社さんのこの物件も気になっているのですが」
他社様が取り扱っている物件も弊社でまとめて見学が可能です◎

ご遠慮なさらずにご希望をお聞かせください♪
弊社で全てまるっとお引き受けいたします!


◆県外にお住まいのお客様へ
物件の最寄駅などまで送迎サービス(無料)を行っております!
※県内にお住まいのお客様もご利用いただけます


【Q&A】
「見学にかかる時間はどれくらいですか?」
→1物件あたりの見学にかかる時間は、概ね30分~1時間ほどです

「まず住宅ローンが借りられるか心配で...」
→住宅ローンのご相談も可能です
専門スタッフがお客様の条件に合う住宅ローンを提案いたします
ご不安な点をお気兼ねなくお聞かせください
もちろん秘密は厳守いたします

「忙しくて電話は中々出れないのですが...」
→お問い合わせ時にその旨をお伝えください
メールやLINEなどでも対応可能です
常にお客様に寄り添った対応をしたいと考えております



皆様からのお問い合わせをスタッフ一同、
心よりお待ちしております!
価格 3,980万円 間取り 2SLDK(納戸)
交通 JR越後線 岩室駅 / 徒歩8分(630m) 所在地 新潟県新潟市西蒲区和納
築年月 2022年11月(築3年) 階建/階 2階建 / - 建物面積 100.20㎡ 土地面積 202.03㎡
こだわり条件 システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域
外観

外観2023年3月31日撮影 完成いたしました♪内覧予約はお気軽にお問い合わせください(^^)/

リビング

リビング陽当たり良好で明るい空間です

キッチン

キッチンセパレート型のキッチン ゆとりをもってお料理可能です♪

キッチン

キッチン小物から鍋類まで大小問わず、適材適所の収納を実現。 出し入れもとてもスムーズです。

キッチン

キッチン4口コンロなので、お料理の時短も可能! 収納スペースも完備。

キッチン

キッチン噴水のように水を噴射して食器類の汚れをムラなく洗い流します。また、手洗いと比較すると水道代は軽減され光熱費の節約にも貢献します。

キッチン

キッチンキッチンにはパントリーあり、食料品などの収納に便利♪ キッチンを広々と使うことができます!

洗面

洗面気分も上がる洗面化粧台♪ スペースもゆとりがあります。

室内

室内ランドリールーム 雨や雪の日も安心してお洗濯いただけます。

バス

バス一日の疲れを癒す浴室1坪タイプ、奥行のある足を伸ばせるお風呂です。お子様ともくつろげます

トイレ

トイレトイレは冬場も暖房機能付きで快適に利用出来ます。フチ裏がなく更に汚れが付きにくく落ちやすいお手入れがラクなのも嬉しいポイントです。

室内

室内8帖洋室 日当たり、通風良好です

収納

収納ウォークインクローゼット あると嬉しい大容量収納(^^)/

室内

室内間仕切り可能な2階居室 将来はお部屋を増やすことができます!

収納

収納小屋裏収納付き

玄関

玄関広々とした玄関は帰ってくるのが楽しみになります♪

玄関

玄関大型シューズクローゼットでスッキリ整頓。気になる玄関周りもスッキリ!

その他

その他ウッドデッキ付

前面道路含む外観

前面道路含む外観前面道路も広々♪

構造

構造弊社でお住まいを購入してくださった多くのお客様から嬉しい口コミを沢山頂いております♪

構造

構造【テレビ電話でのご見学可能】 営業スタッフとの接触防止のため、ご希望の方にはテレビ電話でのご見学も可能です。 詳しくは下記イベント情報へ! 無料通話よりお問合せ下さい。

その他設備

その他設備お子様のためのおもちゃやDVDを備え付けてあるキッズルームがございます。また、授乳室やオムツ台をご用意しておりますので小さなお子様連れのお客様も安心してご来店ください。

小学校

小学校新潟市立和納小学校 480m 徒歩6分。

中学校

中学校新潟市立岩室中学校 2300m 徒歩29分。

スーパー

スーパースーパーマルイ吉田店 3420m 徒歩43分。

コンビニ

コンビニデイリーヤマザキ新潟富岡店 1130m 徒歩15分。

ドラッグストア

ドラッグストアウエルシア吉田店 3480m 徒歩44分。

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間取図(平面図)
この物件が気になったら!
電話でのお問い合わせは、新潟土地建物販売センター(新潟土地建物販売センター株式会社)まで
025-288-5637
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:無し
ホームページを見たとお伝えいただくとスムーズです。
外観
リビング
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
洗面
室内
バス
トイレ
室内
収納
室内
収納
玄関
玄関
その他
前面道路含む外観
構造
構造
その他設備
小学校
中学校
スーパー
コンビニ
ドラッグストア

おすすめポイント

◆弊社が選ばれている3つの理由
昨年は、145組のお客様に住宅をご成約いただきました♪

1】新築住宅の取扱数200件超!
たくさんの物件を取り扱っているからこそ、お客様にとってより良い物件をご紹介できます!
また、他社様で取り扱っている物件も弊社でまとめて見学も可能です♪
※詳細はお問い合わせください

2】新築住宅の専門スタッフが対応
新築住宅の紹介に精通した専門スタッフが対応します!
1つの分野に特化している為、広く深い見識で提案が可能です◎

3】新潟では弊社だけ《SBI新生銀行 提携住宅ローン》
◎業界最安水準の低金利 0.52%
◎対面での店頭相談も可能
◎頭金無しでもOK

物件詳細情報

交通 JR越後線 岩室駅 / 徒歩8分(630m)
価格 3,980万円 借地期間/地代(月額) - / -
権利金 - 敷金/保証金 - / -
維持費等 - その他一時金 -
設備 省エネ給湯器 ・食器乾燥機 ・食器洗浄乾燥機 ・コンロ三口 ・グリル ・システムキッチン ・アイランドキッチン ・バス ・浴室に窓 ・トイレ ・洗髪洗面化粧台 ・エアコン ・モニタ付インターホン ・火災警報器/報知機 ・照明器具 ・LDK20畳以上 ・可動間仕切 ・ウォークインクローゼット ・全居室収納 ・パントリー ・納戸 ・リビング階段 ・間接照明 ・室内物干機 ・電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・側溝 ・都市ガス ・ウッドデッキ ・庭 ・南庭 ・複層ガラス ・全室フローリング ・吹抜
こだわりポイント バス1坪以上 ・24時間換気システム ・2階建 ・2面採光 ・3面採光 ・南向 ・前道6m以上 ・制震構造 ・即引渡可 ・即入居可 ・駅まで平坦 ・小学校徒歩10分以内 ・閑静な住宅街 ・緑豊かな住宅地 ・周辺交通量少なめ ・平坦地 ・整形地 ・田園風景 ・通風良好 ・陽当り良好 ・開発分譲地内 ・山が見える
備考 総戸数:1戸
法令等制限:日影制限有/景観法
【間取詳細】
LDK 20.0帖、洋室 8.0帖、洋室 9.0帖
土地面積 202.03㎡


私道負担面積 -
リフォーム /
リノベーション
-
駐車場 空有 無料
台数:3台
構造:カースペース
建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種住居 接道状況
一方道路
東  公道 幅員:6m 接面:14.2m
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 宅地 地勢 -
国土法届出 - セットバック -
建築確認番号 第R04-969号
条件等 - 現況 築後未入居
引渡し 即時
情報更新日 2026年3月10日 次回更新予定日 2026年3月17日

スタッフコメント

スタッフ写真
荒川 彩奈
この物件について
◆毎日営業中!当日のご内覧大歓迎!いつでもご案内します!!◆急なご来店でも相談出来ます◆豊富な知識と経験を基に丁寧にアドバイスします!先ずは電話、メール、LINEにてお問合せ下さい♪

周辺施設

  • 小学校
    新潟市立和納小学校

    480m

  • 中学校
    新潟市立岩室中学校

    2300m

  • 幼稚園保育園
    新潟市立和納保育園

    370m

  • スーパー
    スーパーマルイ吉田店

    3420m

  • コンビニ
    デイリーヤマザキ新潟富岡店

    1130m

  • ドラッグストア
    ウエルシア吉田店

    3480m

  • 総合病院
    医療法人社団白美会新潟西蒲メディカルセンター病院

    4600m

  • 公園
    矢川ふれあい公園

    5650m

ローンシミュレーション

返済期間
金利
ボーナスで返済する金額
借入金額
頭金
(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
月々の支払額
ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

新潟県新潟市中央区女池2丁目2番25号
スタッフ写真
担当:荒川 彩奈