ＪＲ越後線 巻駅/徒歩11分
■現況更地！即引き渡し可能
■建築条件無し
■巻駅より徒歩約１１分
問い合わせ番号 B01030-021192
| 価格 | 990万円 | 最適用途 | 住宅用地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ越後線 巻駅 / 徒歩11分(880m) | 所在地 | 新潟県新潟市西蒲区巻甲 |
| 土地面積 | 284㎡ | 坪数 坪単価 |
85.91坪
11.53万円/坪 |
| こだわり条件 | 都市ガス 上水道 下水道 電気 側溝 即入居/引渡可 更地渡 建築条件無 所有権 角地 | ||
土地写真現況更地です
その他建築条件はございません♪
前面道路含む外観北側道路です
土地写真西側道路です
地図
地図
小学校新潟市立巻南小学校 1840m 徒歩23分。
中学校新潟市立巻東中学校 1840m 徒歩23分。
スーパー業務スーパーチャレンジャー巻店 250m 徒歩4分。
コンビニセブンイレブン新潟巻南店 120m 徒歩2分。
ドラッグストアツルハドラッグ新潟巻店 810m 徒歩11分。
1 / 1
おすすめポイント
【教育施設】
巻南小学校…徒歩約２３分
巻東中学校…徒歩約２３分
【交通機関】
JR越後線「巻駅」…徒歩９分
新潟交通観光バス「メディカルセンター病院前」バス停…徒歩約３分
【備考】
・敷地の一部に地役権設定あり
・確定測量実施済み
| 交通 | ＪＲ越後線 巻駅 / 徒歩11分(880m) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市西蒲区巻甲 | ||
| 物件種目 | 所有権譲渡 | ||
| 価格 | 990万円 | 坪単価 | 11.53万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
権利金 | - |
| 敷金/保証金 | - / - | ||
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス | ||
|---|---|---|---|
| こだわりポイント | 建築条件無 ・前道6m以上 ・即引渡可 ・駅まで平坦 ・閑静な住宅街 ・市街地が近い ・周辺交通量少なめ ・角地 ・整形地 ・陽当り良好 | ||
| 備考 | 法令等制限：日影制限有/景観法/建築基準２２条指定/道路斜線制限/隣地斜線制限/建築基準法第22条、道路斜線制限、隣地斜線制限、 | ||
| 土地面積 |
284㎡(公簿) |
坪数 | 85.91坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 |
- |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種住居 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
二方道路
北 公道 幅員:5.9m 接面:16m 位置指定:無 西 公道 幅員:7.3m 接面:17.6m 位置指定:無 |
地目 | 田 |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック無 |
| 条件等 | 現況渡 建築条件：無 | 現況 | 更地 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 即時 | ||
| 情報更新日 | 2026年8月5日 | 次回更新予定日 | 2026年8月12日 |
スタッフコメント
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布川 裕菜
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●この物件について
巻駅まで徒歩約１１分！スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩圏内に揃い、毎日の暮らしに便利な立地です。建築条件がございませんので、ご希望のハウスメーカーで理想のマイホームを建築いただけます。
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周辺施設
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小学校
新潟市立巻南小学校
1840m
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中学校
新潟市立巻東中学校
1840m
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幼稚園保育園
巻保育園
910m
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スーパー
業務スーパーチャレンジャー巻店
250m
-
コンビニ
セブンイレブン新潟巻南店
120m
-
ドラッグストア
ツルハドラッグ新潟巻店
810m
-
総合病院
医療法人社団白美会新潟西蒲メディカルセンター病院
230m
-
公園
矢川ふれあい公園
2250m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
ＪＲ越後線 巻駅/徒歩11分へのお問い合わせは
新潟土地建物販売センター(新潟土地建物販売センター株式会社)まで
新潟県新潟市中央区女池２丁目２番２５号
営業時間：9:00～18:00
定休日 ：無し
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（3）第5151号
問い合わせ番号：B01030-021192
定休日 ：無し
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（3）第5151号
問い合わせ番号：B01030-021192
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担当：布川 裕菜 |