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025-288-5637
営業時間:9:00~18:00
定休日:無し
NEW!PriceDown中古売戸建住宅

JR越後線 新潟大学前駅/徒歩18分

■内外装リフォーム済 ■海のそばで自然を感じられる立地 ■新潟海岸バイパス至近 ■中央区や東区へのアクセス良好
価格 1,499万円 間取り 3LDK
交通 JR越後線 新潟大学前駅 / 徒歩18分(1400m) 所在地 新潟県新潟市西区五十嵐1の町 6368‐1004
築年月 1995年4月(築31年) 階建/階 2階建 / - 建物面積 93.57㎡ 土地面積 165.32㎡
こだわり条件 システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域
外観

外観2026年6月22日撮影 内外装リフォーム済住宅! ご内覧予約はお気軽にお問い合わせください(^^)/

区画図

区画図カースペース3台可! カーポート付き

リビング

リビング大きなテレビや存在感のあるソファーやダイニングセットが映えます!

キッチン

キッチンお洒落な対面式システムキッチンは、リビングのご家族との何気ない会話や、お子様がお手伝いする時間も増えそう。

キッチン

キッチン小物から鍋類まで大小問わず、適材適所の収納を実現。 出し入れもとてもスムーズです。

洗面

洗面洗面化粧台 洗面室には物入も付いています。すっきり収納できます!身支度もサッと出来ますね。

バス

バス一日の疲れを癒す浴室1坪タイプ、奥行のある足を伸ばせるお風呂です。

室内

室内窓があり明るく清潔です♪

室内

室内長く住んでいただくからこそ、シンプルで家具をレイアウトしやすい居室です。

室内

室内洋室 お子様の「自分の部屋」として静かで明るい環境で勉強や趣味に打ち込んで頂けます。

室内

室内2方向からの陽の光と、優しい風が入り込み、居心地の良いお部屋になりそうです。

収納

収納ウォークインクローゼット あると嬉しい大容量収納(^^)/

バルコニー

バルコニー広々としたバルコニー! 使い勝手の良いバルコニーになりそうですね。

玄関

玄関明るく、広い玄関は訪れる人を優しく迎え入れます。

前面道路含む外観

前面道路含む外観前面道路

小学校

小学校新潟市立五十嵐小学校 1200m 徒歩15分。

中学校

中学校新潟市立五十嵐中学校 2200m 徒歩28分。

スーパー

スーパーイオン大学前店 1370m 徒歩18分。

コンビニ

コンビニデイリーヤマザキ新潟五十嵐東店 1190m 徒歩15分。

ドラッグストア

ドラッグストアクスリのアオキ坂井砂山店 1430m 徒歩18分。

総合病院

総合病院社会福祉法人新潟市社会事業協会信楽園病院 3100m 徒歩39分。

公園

公園寺尾中央公園 2870m 徒歩36分。

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間取図(平面図)
この物件が気になったら!
電話でのお問い合わせは、新潟土地建物販売センター(新潟土地建物販売センター株式会社)まで
025-288-5637
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:無し
ホームページを見たとお伝えいただくとスムーズです。
外観
区画図
リビング
キッチン
キッチン
洗面
バス
室内
室内
室内
室内
収納
バルコニー
玄関
前面道路含む外観
小学校
中学校
スーパー
コンビニ
ドラッグストア
総合病院
公園

おすすめポイント


【教育機関】
五十嵐小学校 徒歩約23分
五十嵐中学校 徒歩約35分

【交通機関】
JR越後線 新潟大学前駅 徒歩約20分
新潟交通バス 五十嵐一の町西 徒歩約3分

●リフォーム内容(2026年5月完了)
【外構工事】
・外壁塗装
・草木伐採

【内装工事】
・水回り設備交換
・照明設備交換
・壁紙交換
・床材交換

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・海を身近に感じられる立地
・交通量も少なく静かな住環境が魅力
・海好きの方や静かな環境がお好きな方にオススメ

※別途山林 0.41平米あり

物件詳細情報

交通 JR越後線 新潟大学前駅 / 徒歩18分(1400m)
価格 1,499万円 借地期間/地代(月額) - / -
権利金 - 敷金/保証金 - / -
維持費等 - その他一時金 -
設備 省エネ給湯器 ・給湯 ・浄水器 ・コンロ三口 ・グリル ・カウンターキッチン ・システムキッチン ・バス ・追焚機能 ・浴室に窓 ・トイレ ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・エアコン ・モニタ付インターホン ・照明器具 ・ダウンライト ・LDK15畳以上 ・ウォークインクローゼット ・全居室収納 ・シューズボックス ・室内洗濯機置場 ・電気 ・上水道 ・公営水道 ・浄化槽 ・個別浄化槽 ・都市ガス ・バルコニー ・サンルーム ・庭 ・専用庭 ・フローリング ・全室フローリング ・クッションフロア
こだわりポイント 浴室1.6×1.6m以上 ・2階建 ・内装リフォーム済 ・外装リフォーム済 ・内外装リフォーム済 ・2面採光 ・3面採光 ・東南向 ・駐車場2台無料 ・駐車2台可能 ・駐車3台以上可能 ・即引渡可 ・即入居可 ・海に近い ・都市近郊 ・市街地が近い ・周辺交通量少なめ ・平坦地 ・整形地 ・通風良好 ・陽当り良好
備考 総戸数:1戸
法令等制限:日影制限有/高さ最高限度有/景観法/建築基準22条指定/道路斜線制限/北側斜線制限
【間取詳細】
1階:LDK 17.0帖、洋室 6.0帖、洋室 6.0帖
2階:洋室 6.0帖
土地面積 165.32㎡


私道負担面積 -
リフォーム /
リノベーション
リフォーム:有

[水回り] 2026年5月 (キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器)

[内装] 2026年5月 (全室クロス、床、壁、建具、照明交換)

[外装] 2026年5月 (外壁、屋根、草木伐採)
駐車場 空有 無料
台数:3台
構造:カーポート
建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種低層 接道状況
一方道路
北東 私道 幅員:4m
建ぺい率 50% 容積率 100%
地目 宅地 地勢 -
国土法届出 - セットバック -
建築確認番号 -
条件等 - 現況
引渡し 即時
情報更新日 2026年7月11日 次回更新予定日 2026年7月18日

スタッフコメント

スタッフ写真
藤井 早紀
この物件について
【五十嵐小学校・五十嵐中学校エリア】◆毎日営業中!ご内覧予約大歓迎!いつでもご案内します!!◆急なご来店でも相談出来ます◆豊富な知識と経験を基に丁寧にアドバイスします!

周辺施設

  • 小学校
    新潟市立五十嵐小学校

    1200m

  • 中学校
    新潟市立五十嵐中学校

    2200m

  • 幼稚園保育園
    松の実第二こども園

    1320m

  • スーパー
    イオン大学前店

    1370m

  • コンビニ
    デイリーヤマザキ新潟五十嵐東店

    1190m

  • ドラッグストア
    クスリのアオキ坂井砂山店

    1430m

  • 総合病院
    社会福祉法人新潟市社会事業協会信楽園病院

    3100m

  • 公園
    寺尾中央公園

    2870m

ローンシミュレーション

返済期間
金利
ボーナスで返済する金額
借入金額
頭金
(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
月々の支払額
ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

新潟県新潟市中央区女池2丁目2番25号
スタッフ写真
担当:藤井 早紀