バス 新潟交通 鳥原新田 停歩6分
| 価格 | 1,998万円 | 間取り | 4LDK | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | バス停[新潟交通 鳥原新田]まで 徒歩6分(220m) | 所在地 | 新潟県新潟市西区鳥原 | ||||
| 築年月 | 1994年8月(築31年) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 110.33㎡ | 土地面積 | 177.35㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
外観２０２６年４月２５日撮影 内外装リフォーム済住宅！ ご内覧予約はお気軽にお問い合わせください（＾＾）／
区画図カースペース３台可！（軽自動車含む）
リビング大きなテレビや存在感のあるソファーやダイニングセットが映えます！
キッチンお洒落な対面式システムキッチンは、リビングのご家族との何気ない会話や、お子様がお手伝いする時間も増えそう。
キッチン小物から鍋類まで大小問わず、適材適所の収納を実現。 出し入れもとてもスムーズです。
洗面洗面化粧台 洗面室には物入も付いています。すっきり収納できます！身支度もサッと出来ますね。
バス一日の疲れを癒す浴室１坪タイプ、奥行のある足を伸ばせるお風呂です。
トイレ窓があり明るく清潔です♪
室内１階 ７.5帖 長く住んでいただくからこそ、シンプルで家具をレイアウトしやすい居室です。
収納ウォークインクローゼット あると嬉しい大容量収納(^^)/
室内２階 ６帖 洋室 クローゼット完備で、お洋服はもちろん、小物などの収納も安心です。
室内２階 ５帖 洋室 お子様の「自分の部屋」として静かで明るい環境で勉強や趣味に打ち込んで頂けます。
玄関明るく、広い玄関は訪れる人を優しく迎え入れます。
収納１階 ホール収納付
前面道路含む外観前面道路
地図現地案内図 ご案内いたします！ お気軽にご連絡ください(^^♪
地図現地案内図 ご案内いたします！ お気軽にご連絡ください(^^♪
小学校新潟市立大野小学校 1800m 徒歩23分。
中学校新潟市立黒埼中学校 1100m 徒歩14分。
コンビニファミリーマート新潟とっぱら店 350m 徒歩5分。
ドラッグストアウエルシア新潟鳥原店 270m 徒歩4分。
おすすめポイント
【教育機関】
大野小学校 徒歩約２３分
黒崎中学校 徒歩約１４分
【交通機関】
新潟交通バス 鳥原新田 徒歩約６分
●リフォーム内容（２０２６年４月完了）
・外壁、内部塗装
・キッチン新品
・ユニットバス新品（浴室乾燥機付）
・洗面化粧台新品
・トイレ新品
・給湯器新品
・クロス張替
・フローリング新品（一部CF）
・建具新品
・サッシ（一部）新品
・玄関ドア新品
・照明器具新品
・ハウスクリーニング
・白蟻防蟻工事（５年保証）
－物件ＰＲ－
・ウエルシア新潟鳥原店まで徒歩約５分
・ファミリーマート新潟とっぱら店まで徒歩約５分
・ウオエイ金巻店まで徒歩約７分
| 交通 | バス停[新潟交通 鳥原新田]まで 徒歩6分(220m) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市西区鳥原 | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 1,998万円 | 借地期間/地代(月額) |
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|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 省エネ給湯器 ・給湯 ・ガスコンロ付 ・コンロ三口 ・グリル ・カウンターキッチン ・システムキッチン ・バス ・追焚機能 ・浴室乾燥機 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・洗髪洗面化粧台 ・モニタ付インターホン ・照明器具 ・LDK15畳以上 ・ウォークインクローゼット ・クローゼット ・全居室収納 ・クローゼット3箇所 ・室内洗濯機置場 ・電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス ・フローリング ・全室フローリング ・クッションフロア ・フローリング張替 | ||
| こだわりポイント | 浴室1.6×1.6m以上 ・2階建 ・リノベーション ・内装リフォーム済 ・外装リフォーム済 ・内外装リフォーム済 ・2面採光 ・駐車3台以上可能 ・即引渡可 ・即入居可 ・瑕疵保証(不動産会社独自)有 ・閑静な住宅街 ・緑豊かな住宅地 ・都市近郊 ・市街地が近い ・周辺交通量少なめ ・角地 ・平坦地 ・整形地 ・通風良好 ・陽当り良好 | ||
| 備考 |
総戸数：1戸 法令等制限：日影制限有/景観法/建築基準２２条指定/道路斜線制限/隣地斜線制限 【間取詳細】 1階:LDK 17.5帖、洋室 7.5帖、洋室 6.2帖 2階:洋室 6.0帖、洋室 5.0帖 |
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| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 建物面積 | 110.33㎡ |
| 土地面積 |
177.35㎡ |
私道負担面積 |
21㎡ 私道負担割合：1/1 |
| 築年月 | 1994年8月(築31年) | 階建/階 | 2階建 / - |
| リフォーム / リノベーション |
リフォーム：有 [水回り] 2026年4月 (キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器) [内装] 2026年4月 (全面) [外装] 2026年4月 (外壁) |
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| 駐車場 | 空有 無料 台数：3台 構造：カースペース |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種住居 | 接道状況 |
二方道路
東 公道 幅員:5.4m 位置指定:無 北 私道 幅員:4.5m 位置指定:有 |
| 建ぺい率 | 70％ | 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック無 |
| 建築確認番号 | - | ||
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 即時 | ||
| 情報更新日 | 2026年4月27日 | 次回更新予定日 | 2026年5月4日 |
スタッフコメント
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藤井 早紀
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●この物件について
【大野小学校・黒崎中学校エリア】◆毎日営業中！ご内覧予約大歓迎！いつでもご案内します！！◆急なご来店でも相談出来ます◆豊富な知識と経験を基に丁寧にアドバイスします！
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周辺施設
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小学校
新潟市立大野小学校
1800m
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中学校
新潟市立黒埼中学校
1100m
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幼稚園保育園
くろさきパステルこども園
890m
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ウオエイ金巻店
390m
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コンビニ
ファミリーマート新潟とっぱら店
350m
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ドラッグストア
ウエルシア新潟鳥原店
270m
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総合病院
黒埼病院
2690m
-
公園
流通公園
2220m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
定休日 ：無し
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（3）第5151号
問い合わせ番号：B01030-020894
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担当：藤井 早紀 |