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025-288-5637
営業時間:9:00~18:00
定休日:無し
中古売戸建住宅

JR越後線 新潟大学前駅/徒歩15分

■カーポート2台分+並列2台可!最大4台駐車可能なゆとりの敷地 ■新通IC至近でアクセス良好 ■小学校すぐそば♪子育て世帯が集う安心の住環境
価格 2,850万円 間取り 3LDK
交通 JR越後線 新潟大学前駅 / 徒歩15分(1200m) 所在地 新潟県新潟市西区新通
築年月 2022年3月(築4年) 階建/階 2階建 / - 建物面積 85.01㎡ 土地面積 136.80㎡
こだわり条件 システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域
外観

外観2022年築! 内覧予約はお気軽にお問い合わせください(^^)/

区画図

区画図カースペース 3台駐車可能!(カーポート2台分)

リビング

リビング明るい陽射しと風が入る居心地の良い場所は、レイアウト1つで表情が変わります。

リビング

リビング大きなテレビや存在感のあるソファーやダイニングセットが映えます!

キッチン

キッチン人気の対面式キッチン♪ 換気が出来る小窓付きで揚げ物もにおいが残りにくく安心♪

キッチン

キッチングリル付3口コンロ 同時に複数の調理ができ、食事の支度にかかる時間も短縮できます♪

キッチン

キッチンスッキリと見えるキッチンは、自慢したくなります♪

キッチン

キッチン収納充実でスッキリしたキッチンはお料理も捗ります!

洗面

洗面三面鏡で見やすいシャワー付洗面台。豊富な収納スペース。洗面ボウルは陶器製で、清潔に保ちたい水回りも、お手入れもしやすいのが特徴。朝の忙しい時間にも、身支度がサッと出来ます。

洗面

洗面洗面脱衣室はゆとりのある広さ 物干し付きなので雨や花粉、黄砂の日のお洗濯も安心です♪

バス

バス足を伸ばせる一坪風呂♪

バス

バス自動追い炊きはもちろん、お風呂を自動で溜めてくれるので仕事帰りもすぐにお風呂へ入れます!

トイレ

トイレ窓があり明るく清潔感があります。

室内

室内3帖 和室 引き戸を外し、扉の収納ができるスペースも完備しています! 小さなお子様もリビングから目を離さず居られるので安心です!

室内

室内10帖 洋室 5帖ずつに間仕切り可能!

室内

室内6帖 洋室 長く住んでいただくからこそ、シンプルで家具をレイアウトしやすい居室です。

収納

収納2階の単独ウォークインクローゼット あると嬉しい大容量収納(^^)/

玄関

玄関明るい玄関は訪れる人を優しく迎え入れます♪ 玄関収納も豊富ですっきりと片付きます♪

その他

その他お子様も遊べる庭スペース お洗濯物を干すスペースもついています♪

構造

構造前面道路6m市道! 広々した前面道路で駐車も安心♪

構造

構造冬は除雪が入ります!

小学校

小学校新潟市立新通つばさ小学校 950m 徒歩12分。

中学校

中学校新潟市立坂井輪中学校 2200m 徒歩28分。

スーパー

スーパーウオロク大学前店 1210m 徒歩16分。

コンビニ

コンビニセブンイレブン新潟新通店 300m 徒歩4分。

ドラッグストア

ドラッグストアココカラファイン新通店 340m 徒歩5分。

総合病院

総合病院社会福祉法人新潟市社会事業協会信楽園病院 730m 徒歩10分。

公園

公園寺尾中央公園 3180m 徒歩40分。

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間取図(平面図)
この物件が気になったら!
電話でのお問い合わせは、新潟土地建物販売センター(新潟土地建物販売センター株式会社)まで
025-288-5637
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:無し
ホームページを見たとお伝えいただくとスムーズです。
外観
区画図
リビング
リビング
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
洗面
洗面
バス
バス
トイレ
室内
室内
室内
収納
玄関
その他
構造
構造
小学校
中学校
スーパー
コンビニ
ドラッグストア
総合病院
公園

おすすめポイント

【教育機関】
新通つばさ小学校 徒歩約12分
坂井輪中学校 徒歩約28分

【交通機関】
JR越後線 新潟大学前駅 徒歩約15分
新潟交通バス 新通南 徒歩約6分

-物件情報-
■新通ICまで車で約2分
■和室の引き戸は収納横に格納しリビング15帖に変更可
■ゴミステーションも近く忙しい朝も快適
■最寄り駅が徒歩15分圏内で通勤便利
■2階10帖は5帖ずつへ間仕切り可能

物件詳細情報

交通 JR越後線 新潟大学前駅 / 徒歩15分(1200m)
価格 2,850万円 借地期間/地代(月額) - / -
権利金 - 敷金/保証金 - / -
維持費等 - その他一時金 -
設備 コンロ三口 ・グリル ・カウンターキッチン ・対面キッチン ・システムキッチン ・追焚機能 ・浴室に窓 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・モニタ付インターホン ・LDK12畳以上 ・和室 ・ウォークインクローゼット ・全居室収納 ・パントリー ・シューズボックス ・室内洗濯機置場 ・電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス
こだわりポイント 浴室1.6×1.6m以上 ・間取変更可能 ・2階建 ・2面採光 ・南西向 ・駐車場2台無料 ・駐車2台可能 ・駐車3台以上可能 ・前道6m以上 ・閑静な住宅街 ・都市近郊 ・市街地が近い ・周辺交通量少なめ ・平坦地 ・整形地 ・区画整理地内 ・通風良好 ・陽当り良好
備考 総戸数:1戸
法令等制限:日影制限有/景観法/建築基準22条指定/道路斜線制限/隣地斜線制限
【間取詳細】
1階:LDK 12.0帖、和室 3.0帖
2階:洋室 10.0帖、洋室 6.0帖
土地面積 136.8㎡(公簿)


私道負担面積 -
リフォーム /
リノベーション
-
駐車場 空有 無料
台数:4台
構造:カーポート
建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種中高 接道状況
一方道路
北東 公道 幅員:6m 接面:11.8m
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 宅地 地勢 -
国土法届出 - セットバック セットバック無
建築確認番号 -
条件等 - 現況 居住中
引渡し 相談
情報更新日 2026年4月19日 次回更新予定日 2026年4月26日

スタッフコメント

スタッフ写真
藤井 早紀
この物件について
【新通つばさ小学校・坂井輪中学校エリア】◆毎日営業中!ご内覧予約大歓迎!いつでもご案内します!!◆急なご来店でも相談出来ます◆豊富な知識と経験を基に丁寧にアドバイスします!

周辺施設

  • 小学校
    新潟市立新通つばさ小学校

    950m

  • 中学校
    新潟市立坂井輪中学校

    2200m

  • 幼稚園保育園
    スマイルはじめ保育園

    560m

  • スーパー
    ウオロク大学前店

    1210m

  • コンビニ
    セブンイレブン新潟新通店

    300m

  • ドラッグストア
    ココカラファイン新通店

    340m

  • 総合病院
    社会福祉法人新潟市社会事業協会信楽園病院

    730m

  • 公園
    寺尾中央公園

    3180m

ローンシミュレーション

返済期間
金利
ボーナスで返済する金額
借入金額
頭金
(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
月々の支払額
ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

新潟県新潟市中央区女池2丁目2番25号
スタッフ写真
担当:藤井 早紀