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025-288-5637
営業時間:9:00~18:00
定休日:無し
新築売戸建住宅

JR越後線 青山駅/徒歩7分

【当日見学OK】 ・イオン青山店まで車で約3分 ・SICやWIC完備で収納満載! ・吹抜で開放的なリビング ・高気密高断熱住宅
オープンハウス

【公開中】09:00~18:00 ※事前に必ず予約してください

【今日、この物件を見学したいのですが...】
当日の見学予約も大歓迎!
TEL[025-288-5637]
◎年中無休で営業中
平日・土日祝問わず、いつでも見学可能です♪
※事前予約で営業時間外の見学も承っております

「とりあえず見てみたいだけなのですが」
「すぐに買うわけではないのですが」

今、購入するつもりがなくても大丈夫です◎
まずはお気軽にお問い合わせください♪


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もちろんOKです◎
ご納得いくまで一緒に見学しましょう♪

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そのようなことは一切ございません!

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他社様が取り扱っている物件も弊社でまとめて見学が可能です◎

ご遠慮なさらずにご希望をお聞かせください♪
弊社で全てまるっとお引き受けいたします!


◆県外にお住まいのお客様へ
物件の最寄駅などまで送迎サービス(無料)を行っております!
※県内にお住まいのお客様もご利用いただけます


【Q&A】
「見学にかかる時間はどれくらいですか?」
→1物件あたりの見学にかかる時間は、概ね30分~1時間ほどです

「まず住宅ローンが借りられるか心配で...」
→住宅ローンのご相談も可能です
専門スタッフがお客様の条件に合う住宅ローンを提案いたします
ご不安な点をお気兼ねなくお聞かせください
もちろん秘密は厳守いたします

「忙しくて電話は中々出れないのですが...」
→お問い合わせ時にその旨をお伝えください
メールやLINEなどでも対応可能です
常にお客様に寄り添った対応をしたいと考えております



皆様からのお問い合わせをスタッフ一同、
心よりお待ちしております!
価格 3,180万円 間取り 3LDK
交通 JR越後線 青山駅 / 徒歩7分(500m) 所在地 新潟県新潟市西区浦山2丁目
築年月 2026年4月(新築) 階建/階 2階建 / - 建物面積 97.61㎡ 土地面積 153.25㎡
こだわり条件 システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域
外観

外観2026年4月20日撮影 完成いたしました! ご見学予約はお気軽にお問い合わせください。

リビング

リビング吹抜けからは採光がたっぷり差し込みます♪ 明るく開放的な居心地の良い空間です。

リビング

リビング使いやすい大きさのリビングは16帖。明るい陽射しと風が入る居心地の良い場所は、レイアウト1つで表情が変わります。お好みの家具の配置も楽しみの1つですね。ご家族も自然と集まりますね。

キッチン

キッチンリビングを見渡せるカウンターキッチン♪お子様も見守りながら家事ができます。

キッチン

キッチンキッチン横にはストック品などの収納に便利なパントリーを完備。

キッチン

キッチンタッチレス水栓搭載で調理中もラクラク♪

洗面

洗面ゆとりある広さの洗面脱衣室

バス

バス一日の疲れを癒す浴室1坪タイプ、奥行のある足を伸ばせるお風呂です。お子様ともくつろげます

室内

室内洋室5帖 2階洋室は全居室収納付き、2面採光で日当たり、通風良好です

室内

室内2階ホールにホスクリーン完備。 雨や雪の日が多い新潟でも安心して毎日のお洗濯ができますね♪

収納

収納2階ホールにも大容量の収納完備

玄関

玄関シューズクローク内にはアウトドア用品やベビーカーもスッキリ片付きます。

前面道路含む外観

前面道路含む外観明るい玄関はゲストを気持ちよく出迎えます。

前面道路含む外観

前面道路含む外観前面道路

地図

地図現地案内図 ご案内いたします! お気軽にご連絡ください(^^♪

その他

その他お子様のためのおもちゃやDVDを備え付けてあるキッズルームがございます。また、授乳室やオムツ台をご用意しておりますので小さなお子様連れのお客様も安心してご来店ください。

小学校

小学校新潟市立青山小学校 1600m 徒歩20分。

中学校

中学校新潟市立関屋中学校 1400m 徒歩18分。

中学校

中学校新潟市立小針中学校 1900m 徒歩24分。 ※申請にて就学可能

スーパー

スーパーイオン新潟青山店 940m 徒歩12分。

コンビニ

コンビニセブンイレブン新潟有明大橋町店 500m 徒歩7分。

ドラッグストア

ドラッグストアカワチ薬品青山店 740m 徒歩10分。

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間取図(平面図)
この物件が気になったら!
電話でのお問い合わせは、新潟土地建物販売センター(新潟土地建物販売センター株式会社)まで
025-288-5637
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:無し
ホームページを見たとお伝えいただくとスムーズです。
外観
リビング
リビング
キッチン
キッチン
キッチン
洗面
バス
室内
室内
収納
玄関
前面道路含む外観
前面道路含む外観
地図
その他
小学校
中学校
中学校
スーパー
コンビニ
ドラッグストア

おすすめポイント

◆弊社が選ばれている3つの理由
昨年は、166組のお客様に住宅をご成約いただきました♪

1】新築住宅の取扱数200件超!
◎たくさんの取扱物件からお探し条件にあう物件をご紹介
◎新着物件や価格改定物件もいち早くご提供

2】売って終わりにしない、充実のアフターサービス体制
◎アフターサービスの専門スタッフが、迅速・丁寧にご対応
◎ご購入後のお困り事も、充実した体制で手厚くサポート
◎年中無休!365日スピード対応

3】新潟では弊社だけ《SBI新生銀行 提携ローン》
◎業界最安水準の低金利 0.59%
◎対面でのお手続きも可能
◎頭金無しでもOK

物件詳細情報

交通 JR越後線 青山駅 / 徒歩7分(500m)
価格 3,180万円 借地期間/地代(月額) - / -
権利金 - 敷金/保証金 - / -
維持費等 - その他一時金 -
設備 エコキュート ・省エネ給湯器 ・EV車充電設備 ・IHクッキングヒーター ・コンロ三口 ・グリル ・カウンターキッチン ・対面キッチン ・システムキッチン ・バス ・追焚機能 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・節水型トイレ ・洗髪洗面化粧台 ・モニタ付インターホン ・火災警報器/報知機 ・LDK15畳以上 ・ウォークインクローゼット ・全居室収納 ・パントリー ・シューズインクローク ・シューズボックス ・リビング階段 ・室内洗濯機置場 ・オール電化 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・サンルーム ・複層ガラス ・全居室複層ガラス ・全室フローリング ・吹抜
こだわりポイント 省エネルギー対策 ・浴室1.6×1.6m以上 ・高機能トイレ ・高気密高断熱住宅 ・地盤調査済 ・新築・築浅 ・2階建 ・2面採光 ・全室2面採光 ・南西向 ・駐車3台以上可能 ・南西側道路面す ・即引渡可 ・即入居可 ・エコポイント対象住宅 ・閑静な住宅街 ・都市近郊 ・市街地が近い ・周辺交通量少なめ ・平坦地 ・整形地 ・通風良好 ・陽当り良好
備考 総戸数:1戸
法令等制限:日影制限有/景観法/建築基準22条指定/道路斜線制限/隣地斜線制限
【間取詳細】
1階:LDK 16.0帖
2階:洋室 6.0帖、洋室 5.0帖、洋室 4.5帖
土地面積 153.25㎡(公簿)


私道負担面積 -
リフォーム /
リノベーション
-
駐車場 空有 無料
台数:3台
構造:カースペース
建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種住居 接道状況
一方道路
南西 公道 幅員:4m
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 宅地 地勢 -
国土法届出 - セットバック -
建築確認番号 NK第25長00704号
条件等 - 現況
引渡し 即時
情報更新日 2026年4月28日 次回更新予定日 2026年5月5日

スタッフコメント

スタッフ写真
荒川 彩奈
この物件について
◆毎日営業中!当日のご内覧大歓迎!いつでもご案内します!!◆急なご来店でも相談出来ます◆豊富な知識と経験を基に丁寧にアドバイスします!先ずはお電話、メール、LINEにてお問合せ下さい♪

周辺施設

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    新潟市立関屋中学校

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  • 幼稚園保育園
    あいりすヒルズこども園

    620m

  • スーパー
    イオン新潟青山店

    940m

  • コンビニ
    セブンイレブン新潟有明大橋町店

    500m

  • ドラッグストア
    カワチ薬品青山店

    740m

  • 総合病院
    医療法人社団仁和会聖園病院

    1480m

  • 公園
    関分左岸緑地

    200m

ローンシミュレーション

返済期間
金利
ボーナスで返済する金額
借入金額
頭金
(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
月々の支払額
ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

新潟県新潟市中央区女池2丁目2番25号
スタッフ写真
担当:荒川 彩奈