ＪＲ越後線 内野駅/徒歩11分
| 価格 | 2,998万円 | 間取り | 7LDKK+3S(納戸) | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ越後線 内野駅 / 徒歩11分(870m) | 所在地 | 新潟県新潟市西区五十嵐３の町東 | ||||
| 築年月 | 1991年11月(築34年) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 303.21㎡ | 土地面積 | 428.64㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
外観約９１坪の広々とした洋風二世帯住宅♪ ご内覧予約はお気軽にお問い合わせください（＾＾）／
区画図カースペース５台完備♪
リビング細部までこだわった内装が、クラシックモダンな邸宅空間を演出するＬＤＫ。
リビング２３．４帖のゆとりある広さで、ご家族の時間をゆったり過ごせます。
キッチン勝手口付きで、出入りやゴミ出しにも便利なキッチンです。
洗面収納豊富な洗面台と、ホスクリーン付きで室内干しもできる洗面脱衣室です。
バスゆとりあるバスルームは、大きな窓からの自然光で明るく心地よい空間です。
収納たっぷり収納できる食品庫で、まとめ買いの食材や調理器具もすっきり収まります。
洋室１階洋室１２．４帖 ＬＤＫと一体で広々使えるほか、独立した個室としても十分な広さのあるお部屋です。
和室１階階和室７．６帖 玄関すぐ横に床の間を備えた、来客時にも使いやすい落ち着きのある和室。
キッチン【親世帯】 窓から自然光が差し込む、明るく風通しの良いキッチンです。
和室【親世帯】１階和室９．７帖 プライベート空間として使いやすい広々とした和室で、１階で生活が完結♪
洋室【親世帯】１階洋室７．３帖 玄関直結のため、個室のほか応接室など多用途に使える空間です。
洋室２階洋室１０．４帖 大きなベッドも置けるゆとりの広さで、大容量のクローゼットを備えています。
洋室２階洋室１０．３帖 ウォークインクローゼットとバルコニー付きのお部屋。
収納２階納戸６．２帖 屋根の傾斜と天窓を活かした、遊び場や書斎にも使える特別な一室です。
玄関玄関ホールや玄関のデザインが、上質で落ち着いた重厚感のある雰囲気を演出します。
玄関吹き抜け玄関のステンドグラスがエントランスを華やかに彩り、優雅にゲストを迎える空間です。
玄関【親世帯】 天井までの収納で、玄関周りをすっきり美しく保てます。
庭植栽豊かなテラスは、ガーデニングを楽しめる心地よい空間です。
地図現地案内図 ご案内いたします！ お気軽にご連絡ください(^^♪
地図現地案内図 ご案内いたします！ お気軽にご連絡ください(^^♪
小学校新潟市立内野小学校 760m 徒歩10分。
中学校新潟市立内野中学校 760m 徒歩10分。
スーパーウオロク内野店 1370m 徒歩18分。
コンビニファミリーマート新潟内野山手店 640m 徒歩8分。
ドラッグストアココカラファイン大学前店 1180m 徒歩15分。
総合病院社会福祉法人新潟市社会事業協会信楽園病院 3120m 徒歩39分。
公園寺尾中央公園 4710m 徒歩59分。
おすすめポイント
【教育機関】
内野小学校 約７６０ｍ 徒歩約１０分
内野中学校 約７６０ｍ 徒歩約１０分
【交通機関】
ＪＲ越後線 内野駅 徒歩約１１分
新潟交通バス 内野小学校前 徒歩約８分
●契約後に実施予定●
・屋根点検
・床下点検
・鍵交換（３箇所）
・外構工事（駐車スペース）
・ハウスクリーニング
・白蟻防蟻工事（５年保証）
－物件情報－
■１階にキッチン・玄関が２箇所あり
■たくさんの荷物をすっきり収納できる、納戸３か所
■ご家族みんなの寛ぎ空間のＬＤＫは広々２３．４帖
■全居室７帖以上のゆとりある住空間
■小・中学校まで徒歩９分と、お子様の登下校も安心ですね
■最寄り駅・バス停が近く、通勤通学にも便利です
| 交通 | ＪＲ越後線 内野駅 / 徒歩11分(870m) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市西区五十嵐３の町東 | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 2,998万円 | 借地期間/地代(月額) |
- /
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|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | マルチメディアコンセント ・給湯 ・コンロ三口 ・グリル ・システムキッチン ・バス ・浴室に窓 ・トイレ ・トイレ3箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・洗面所独立 ・エアコン ・家具付 ・照明器具 ・ダウンライト ・LDK20畳以上 ・和室 ・全居室6畳以上 ・床下収納 ・ウォークインクローゼット ・クローゼット ・シューズボックス ・納戸 ・室内洗濯機置場 ・室内物干機 ・電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス ・バルコニー ・テラス ・庭 ・フローリング ・クッションフロア ・吹抜 | ||
| こだわりポイント | 2階建 ・2面採光 ・東南向 ・駐車3台以上可能 ・東南側道路面す ・年内入居可 ・小学校徒歩10分以内 ・閑静な住宅街 ・公園そば ・周辺交通量少なめ ・高台に立地 ・整形地 ・区画整理地内 ・通風良好 ・陽当り良好 | ||
| 備考 |
総戸数：1戸 法令等制限：建築基準２２条指定 【間取詳細】 1階:LDK 23.4帖、K 5.8帖、洋室 12.4帖、和室 9.7帖、和室 7.6帖、洋室 7.3帖 2階:洋室 10.4帖、洋室 10.3帖、洋室 10.2帖 納戸：1階2.3帖、2階6.2帖・2.6帖あり |
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| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 7LDKK+3S(納戸) | 建物面積 | 303.21㎡ |
| 土地面積 |
428.64㎡ |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 1991年11月(築34年) | 階建/階 | 2階建 / - |
| リフォーム / リノベーション |
- | ||
| 駐車場 | 空有 無料 台数：5台 構造：カースペース |
建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種低層 | 接道状況 |
一方道路
南東 公道 幅員:5.9m |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2026年4月18日 | 次回更新予定日 | 2026年4月25日 |
スタッフコメント
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藤井 早紀
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●この物件について
【内野小学校・内野中学校】 ご内覧予約大歓迎！いつでもご案内します！！◆急なご来店でも相談出来ます◆豊富な知識と経験を基に丁寧にアドバイスします！先ずは無料電話、ＬＩＮＥにてお問合せ下さい♪
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新潟市立内野小学校
760m
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新潟市立内野中学校
760m
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スーパー
ウオロク内野店
1370m
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コンビニ
ファミリーマート新潟内野山手店
640m
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ドラッグストア
ココカラファイン大学前店
1180m
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総合病院
社会福祉法人新潟市社会事業協会信楽園病院
3120m
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公園
寺尾中央公園
4710m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
定休日 ：無し
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（3）第5151号
問い合わせ番号：B01030-020859
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担当：藤井 早紀 |