ＪＲ越後線 新潟大学前駅/徒歩15分
■内外装リフォーム物件
■駐車３台可
■全居室６帖以上＋収納付き
■あると嬉しいエアコンや各階トイレ完備
■小学校やスーパーなどの商業施設が徒歩９分
問い合わせ番号 B01030-020718
| 価格 | 1,529万円 | 間取り | 3LDK | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ越後線 新潟大学前駅 / 徒歩15分(1200m) | 所在地 | 新潟県新潟市西区寺尾上５丁目 １４－３ | ||||
| 築年月 | 1993年8月(築32年) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 94.24㎡ | 土地面積 | 171.55㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
区画図カースペースに駐車３台が可能♪
小学校新潟市立新通小学校 700m 徒歩9分。
中学校新潟市立坂井輪中学校 850m 徒歩11分。
スーパー原信五十嵐東店 690m 徒歩9分。
コンビニローソン新潟寺尾東三丁目店 950m 徒歩12分。
ドラッグストアクスリのアオキ坂井砂山店 700m 徒歩9分。
公園寺尾中央公園 1380m 徒歩18分。
総合病院青山信愛会新潟信愛病院 2310m 徒歩29分。
1 / 1
おすすめポイント
【教育機関】
新通小学校 約７００ｍ 徒歩約９分
坂井輪中学校 約８５０ｍ 徒歩約１１分
【交通機関】
ＪＲ越後線 新潟大学前／寺尾駅 徒歩約１５分
新潟交通 下道上が丘 徒歩約３分
～リフォーム内容～（２０２６年３月完了予定）
●外構工事●
・外壁塗装
・庭木伐採
・下水道接続
●内装工事●
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・温水洗浄便座トイレ交換
・洗面化粧台交換
・玄関扉交換
・フローリング上張り
・クロス張替え
・畳表替え
・フロアタイル上張り
・クッションフロア張替え
・建具交換
・クローゼット交換
・シューズボックス交換
・給湯器交換
・インターホン設置
・火災警報器設置
・照明ＬＥＤ交換
・シロアリ防除工事（５年保証）
・クリーニング
・雨漏り点検
・設備点検
※雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証
| 交通 | ＪＲ越後線 新潟大学前駅 / 徒歩15分(1200m) ＪＲ越後線 寺尾駅 / 徒歩15分(1200m) |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市西区寺尾上５丁目 １４－３ | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 1,529万円 | 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | マルチメディアコンセント ・省エネ給湯器 ・浄水器 ・コンロ三口 ・グリル ・カウンターキッチン ・対面キッチン ・システムキッチン ・バス ・ユニットバス ・オートバス ・追焚機能 ・浴室に窓 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・節水型トイレ ・洗髪洗面化粧台 ・洗面所独立 ・エアコン ・モニタ付インターホン ・火災警報器/報知機 ・照明器具 ・ダウンライト ・LDK15畳以上 ・全居室6畳以上 ・床下収納 ・全居室収納 ・シューズボックス ・室内洗濯機置場 ・畑 ・家庭菜園 ・電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス ・ベランダ ・バルコニー ・南面バルコニー ・庭 ・ペアサッシ ・フローリング ・全室フローリング ・クッションフロア ・フローリング張替 | ||
| こだわりポイント | バス1坪以上 ・2階建 ・バリアフリー ・リノベーション ・内装リフォーム済 ・外装リフォーム済 ・内外装リフォーム済 ・2面採光 ・3面採光 ・全室2面採光 ・南西向 ・駐車3台以上可能 ・南西側道路面す ・瑕疵保証(不動産会社独自)有 ・小学校徒歩10分以内 ・閑静な住宅街 ・公園そば ・都市近郊 ・市街地が近い ・周辺交通量少なめ ・スーパーが近い ・平坦地 ・通風良好 ・陽当り良好 | ||
| 備考 |
総戸数：1戸 法令等制限：景観法/建築基準２２条指定/道路斜線制限/隣地斜線制限 【間取詳細】 1階:LDK 16.7帖、洋室 9.0帖 2階:洋室 8.7帖、洋室 6.0帖 |
||
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 建物面積 | 94.24㎡ |
| 土地面積 |
171.55㎡ |
私道負担面積 |
9.75㎡ 私道負担割合：1/1 |
| 築年月 | 1993年8月(築32年) | 階建/階 | 2階建 / - |
| リフォーム / リノベーション |
リフォーム：有 [水回り] 2026年3月 (キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器) [内装] 2026年3月 (全面) [外装] 2026年3月 (外壁) |
||
| 駐車場 | 空有 無料 台数：3台 構造：カースペース |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種住居 | 接道状況 |
一方道路
南西 公道 幅員:4m 位置指定:有 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2026年3月7日 | 次回更新予定日 | 2026年3月14日 |
スタッフコメント
|
|
藤井 早紀
|
|
●この物件について
【新通小学校・坂井輪中学校エリア】◆毎日営業中！ご内覧予約大歓迎！いつでもご案内します！！◆急なご来店でも相談出来ます◆豊富な知識と経験を基に丁寧にアドバイスします！
|
|
周辺施設
-
小学校
新潟市立新通小学校
700m
-
中学校
新潟市立坂井輪中学校
850m
-
幼稚園保育園
認定こども園ノートルダム幼稚園・保育園
360m
-
スーパー
原信五十嵐東店
690m
-
コンビニ
ローソン新潟寺尾東三丁目店
950m
-
ドラッグストア
クスリのアオキ坂井砂山店
700m
-
役所
新潟市西区役所
1160m
-
図書館
新潟市立坂井輪図書館
1140m
-
公園
寺尾中央公園
1380m
-
総合病院
青山信愛会新潟信愛病院
2310m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
ＪＲ越後線 新潟大学前駅/徒歩15分へのお問い合わせは
新潟土地建物販売センター(新潟土地建物販売センター株式会社)まで
新潟県新潟市中央区女池２丁目２番２５号
営業時間：9:00～18:00
定休日 ：無し
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（3）第5151号
問い合わせ番号：B01030-020718
定休日 ：無し
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（3）第5151号
問い合わせ番号：B01030-020718
|
|
担当：藤井 早紀 |