ＪＲ越後線 青山駅/徒歩6分
■内外装リフォーム物件
■駐車２台（ガレージ付き）
■高台に位置し、眺望良好
■各階キッチン・トイレがあり、二世帯住宅にも◎
■商業施設や駅が徒歩圏内
問い合わせ番号 B01030-020717
| 価格 | 1,979万円 | 間取り | 5LDK+S(納戸) | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ越後線 青山駅 / 徒歩6分(450m) | 所在地 | 新潟県新潟市西区浦山４丁目 ５－２９ | ||||
| 築年月 | 1990年12月(築35年) | 階建/階 | 3階建 / - | 建物面積 | 210.01㎡ | 土地面積 | 246.17㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
小学校新潟市立青山小学校 1300m 徒歩17分。
中学校新潟市立関屋中学校 1600m 徒歩20分。
中学校新潟市立小針中学校 1900m 申請により就学可能 徒歩24分。
スーパーイオン新潟青山店 970m 徒歩13分。
コンビニセブンイレブン新潟有明大橋町店 800m 徒歩10分。
ドラッグストアカワチ薬品青山店 390m 徒歩5分。
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おすすめポイント
【教育機関】
青山小学校 約１３００ｍ 徒歩約１７分
関屋中学校 約１６００ｍ 徒歩約２０分
※申請により小針中学校就学可能
【交通機関】
ＪＲ越後線 青山駅 徒歩約６分
新潟交通 浦山六区 徒歩約３分
～リフォーム内容～（２０２５年７月完了）
●外構工事●
・外壁
・屋根
●内装工事●
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・温水洗浄便座トイレ交換
・洗面化粧台交換
・玄関扉交換
・フローリング上張り
・クロス張替え
・畳表替え
・クッションフロア張替え
・建具交換
・給湯器交換
・インターホン設置
・火災警報器設置
・照明ＬＥＤ交換
・シロアリ防除工事（５年保証）
・クリーニング
・雨漏り点検
・設備点検
※雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証
| 交通 | ＪＲ越後線 青山駅 / 徒歩6分(450m) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市西区浦山４丁目 ５－２９ | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 1,979万円 | 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | マルチメディアコンセント ・エコジョーズ ・省エネ給湯器 ・コンロ三口 ・グリル ・カウンターキッチン ・対面キッチン ・システムキッチン ・バス ・ユニットバス ・オートバス ・追焚機能 ・浴室に窓 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・節水型トイレ ・洗髪洗面化粧台 ・洗面所独立 ・エアコン ・モニタ付インターホン ・火災警報器/報知機 ・照明器具 ・ダウンライト ・LDK20畳以上 ・和室 ・全居室6畳以上 ・床下収納 ・ウォークインクローゼット ・全居室収納 ・屋根裏収納 ・パントリー ・ウォークインクローゼット2箇所 ・シューズボックス ・納戸 ・室内洗濯機置場 ・室内物干機 ・電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス ・ベランダ ・サンルーム ・庭 ・出窓 ・フローリング ・全室フローリング ・クッションフロア ・フローリング張替 ・吹抜 | ||
| こだわりポイント | バス1坪以上 ・3階建以上 ・バリアフリー ・天井高2.5m以上 ・内外装リフォーム済 ・2面採光 ・3面採光 ・南西向 ・駐車場2台無料 ・駐車2台可能 ・ガレージ ・即引渡可 ・即入居可 ・瑕疵保証(不動産会社独自)有 ・閑静な住宅街 ・公園そば ・周辺交通量少なめ ・スーパーが近い ・海が見える ・高台に立地 ・眺望良好 ・通風良好 ・陽当り良好 | ||
| 備考 |
総戸数：1戸 法令等制限：建築基準２２条指定 【間取詳細】 1階:LDK 23.7帖、和室 12.0帖、洋室 10.0帖 2階:洋室 14.0帖、洋室 6.0帖、洋室 6.0帖 |
||
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 5LDK+S(納戸) | 建物面積 | 210.01㎡ |
| 土地面積 |
246.17㎡ |
私道負担面積 |
5.65㎡ 私道負担割合：1/1 |
| 築年月 | 1990年12月(築35年) | 階建/階 | 3階建 / - |
| リフォーム / リノベーション |
リフォーム：有 [水回り] 2025年7月 (キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器) [内装] 2025年7月 (全面) [外装] 2025年7月 (外壁、屋根) |
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| 駐車場 | 空有 無料 台数：2台 構造：ビルドインガレージ |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種住居 | 接道状況 |
一方道路
北西 私道 幅員:4m |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 即時 | ||
| 情報更新日 | 2026年3月3日 | 次回更新予定日 | 2026年3月10日 |
スタッフコメント
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藤井 早紀
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●この物件について
【青山小学校・関屋中学校エリア】◆毎日営業中！ご内覧予約大歓迎！いつでもご案内します！！◆急なご来店でも相談出来ます◆豊富な知識と経験を基に丁寧にアドバイスします！
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周辺施設
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小学校
新潟市立青山小学校
1300m
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中学校
新潟市立関屋中学校
1600m
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中学校
新潟市立小針中学校
1900m
-
幼稚園保育園
あいりすヒルズこども園
230m
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スーパー
イオン新潟青山店
970m
-
コンビニ
セブンイレブン新潟有明大橋町店
800m
-
ドラッグストア
カワチ薬品青山店
390m
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総合病院
医療法人社団仁和会聖園病院
1050m
-
公園
関分左岸緑地
500m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
ＪＲ越後線 青山駅/徒歩6分へのお問い合わせは
新潟土地建物販売センター(新潟土地建物販売センター株式会社)まで
新潟県新潟市中央区女池２丁目２番２５号
営業時間：9:00～18:00
定休日 ：無し
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（3）第5151号
問い合わせ番号：B01030-020717
定休日 ：無し
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（3）第5151号
問い合わせ番号：B01030-020717
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担当：藤井 早紀 |