ＪＲ越後線 寺尾駅/徒歩15分
| 価格 | 1,499万円 | 間取り | 2LDK | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ越後線 寺尾駅 / 徒歩15分(1200m) | 所在地 | 新潟県新潟市西区坂井東３丁目 | ||||
| 築年月 | 1975年1月(築51年) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 66.17㎡ | 土地面積 | 114.95㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
外観内外装リフォーム済住宅！ ご内覧予約はお気軽にお問い合わせください（＾＾）／
リビング大きなテレビや存在感のあるソファーやダイニングセットが映えます！
キッチンキッチンは新品のシステムキッチンに交換しております。
キッチン小物から鍋類まで大小問わず、適材適所の収納を実現。 出し入れもとてもスムーズです。
洗面洗面台は新品に交換し、洗濯水栓を新設しました。
バス浴室は新品のユニットバスに交換しております。
室内トイレは新品に交換しております。
室内６帖 洋室 ２面採光で日当たり、通風良好です
室内６帖 洋室 クローゼット完備で、お洋服はもちろん、小物などの収納も安心です。
玄関明るく、広い玄関は訪れる人を優しく迎え入れます。
玄関大容量の下駄箱収納！ご家族の履物がスッキリ片付き急な来客も安心です♪
前面道路含む外観前面道路
地図現地案内図 ご案内いたします！ お気軽にご連絡ください(^^♪
小学校新潟市立坂井東小学校 750m 徒歩10分。
中学校新潟市立坂井輪中学校 950m 徒歩12分。
スーパー原信亀貝店 1390m 徒歩18分。
コンビニセブンイレブン新潟坂井東店 150m 徒歩2分。
ドラッグストアドラッグ・トップス寺尾東店 760m 徒歩10分。
総合病院青山信愛会新潟信愛病院 2550m 徒歩32分。
公園寺尾中央公園 1610m 徒歩21分。
おすすめポイント
【教育機関】
坂井東小学校 約７５０ｍ 徒歩約１０分
坂井輪中学校 約９５０ｍ 徒歩約１２分
【交通機関】
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩約１５分
区バス 坂井輪幼稚園前 徒歩約２分
●リフォーム内容（２０２６年３月完了予定）
・外壁、内部塗装
・屋根塗装
・耐震補強工事
・キッチン新品
・ユニットバス新品
・洗面化粧台新品
・トイレ新品
・給湯器新品
・給排水管新品
・クロス張替
・フロア材新品（一部CF）
・建具新品
・玄関ドア新品
・敷地内草木伐採
・砕石敷
・ハウスクリーニング
・白蟻防蟻工事（５年保証）
| 交通 | ＪＲ越後線 寺尾駅 / 徒歩15分(1200m) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市西区坂井東３丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 1,499万円 | 借地期間/地代(月額) |
- /
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|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 省エネ給湯器 ・給湯 ・ガスコンロ付 ・コンロ三口 ・グリル ・カウンターキッチン ・システムキッチン ・バス ・追焚機能 ・浴室に窓 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・洗髪洗面化粧台 ・洗面所独立 ・エアコン ・火災警報器/報知機 ・照明器具 ・ダウンライト ・LDK12畳以上 ・全居室6畳以上 ・床下収納 ・クローゼット ・全居室収納 ・クローゼット2箇所 ・シューズボックス ・室内洗濯機置場 ・電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス ・複層ガラス ・フローリング ・クッションフロア | ||
| こだわりポイント | 浴室1.6×1.6m以上 ・平屋 ・リノベーション ・内装リフォーム済 ・外装リフォーム済 ・内外装リフォーム済 ・2面採光 ・駐車場2台無料 ・駐車2台可能 ・前道6m以上 ・即引渡可 ・即入居可 ・瑕疵保証(不動産会社独自)有 ・小学校徒歩10分以内 ・閑静な住宅街 ・緑豊かな住宅地 ・都市近郊 ・市街地が近い ・周辺交通量少なめ ・スーパーが近い ・平坦地 ・通風良好 ・陽当り良好 | ||
| 備考 |
総戸数：1戸 法令等制限：高さ最高限度有/景観法/建築基準２２条指定 【間取詳細】 1階:LDK 12.0帖、洋室 6.0帖、洋室 6.0帖 |
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| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK | 建物面積 | 66.17㎡ |
| 土地面積 |
114.95㎡ |
私道負担面積 |
24.54㎡ 私道負担割合：1/1 |
| 築年月 | 1975年1月(築51年) | 階建/階 | 2階建 / - |
| リフォーム / リノベーション |
リフォーム：有 [水回り] 2026年3月 (キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器) [内装] 2026年3月 (全面) [外装] 2026年3月 (外壁、屋根、敷地内草木伐採・砕石敷) |
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| 駐車場 | 空有 無料 台数：2台 構造：カースペース |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種低層 | 接道状況 |
-
北東 私道 幅員:6m |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック無 |
| 建築確認番号 | - | ||
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 即時 | ||
| 情報更新日 | 2026年4月25日 | 次回更新予定日 | 2026年5月2日 |
スタッフコメント
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藤井 早紀
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●この物件について
【坂井東小学校・坂井輪中学校エリア】◆毎日営業中！ご内覧予約大歓迎！いつでもご案内します！！◆急なご来店でも相談出来ます◆豊富な知識と経験を基に丁寧にアドバイスします！
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周辺施設
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小学校
新潟市立坂井東小学校
750m
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中学校
新潟市立坂井輪中学校
950m
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幼稚園保育園
坂井輪幼稚園
490m
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スーパー
原信亀貝店
1390m
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コンビニ
セブンイレブン新潟坂井東店
150m
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ドラッグストア
ドラッグ・トップス寺尾東店
760m
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総合病院
青山信愛会新潟信愛病院
2550m
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公園
寺尾中央公園
1610m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
定休日 ：無し
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（3）第5151号
問い合わせ番号：B01030-020712
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担当：藤井 早紀 |