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025-288-5637
営業時間:9:00~18:00
定休日:無し
中古売戸建住宅

JR越後線 小針駅/徒歩10分

■弊社独自の設備保障付 ■耐震等級3の地震に強い家! ■前面道路6m以上!角地 ■周辺商業施設充実◎ ■小中学校まで徒歩10分圏内と安心
価格 2,880万円 間取り 3SLDK(納戸)
交通 JR越後線 小針駅 / 徒歩10分(750m) 所在地 新潟県新潟市西区小針4丁目
築年月 2021年6月(築4年) 階建/階 2階建 / - 建物面積 97.70㎡ 土地面積 112.32㎡
こだわり条件 システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域
外観

外観内覧予約はお気軽にお問い合わせください(^^)/

区画図

区画図カースペース2台可能♪ 開放感のある角地で陽当たり良好です。

リビング

リビング(建築当時写真) 明るい陽射しと風が入る居心地の良い場所は、レイアウト1つで表情が変わります。

リビング

リビング(建築当時写真) 明るく開放的な居心地の良い空間です。

キッチン

キッチン(建築当時写真) 人気の対面式システムキッチン♪

キッチン

キッチン(建築当時写真) 小物から鍋類まで大小問わず、適材適所の収納を実現。

キッチン

キッチン(建築当時写真) グリル付3口コンロ 同時に複数の調理ができ、食事の支度にかかる時間も短縮できます♪

洗面

洗面(建築当時写真) 洗面化粧台 洗面室には物入も付いています。

洗面

洗面(建築当時写真) 広い洗面室は身支度もサッと出来ます♪

バス

バス(建築当時写真) 足を伸ばせる一坪風呂♪

トイレ

トイレ(建築当時写真) 1階トイレ 窓があり明るく清潔感があります。

室内

室内(建築当時写真) 7帖 洋室 長く住んでいただくからこそ、シンプルで家具をレイアウトしやすい居室です。

室内

室内(建築当時写真) 5.3帖 洋室 優しい風が入り込み、居心地の良いお部屋になりそうです。

室内

室内(建築当時写真) 2階ストレージルーム ホスクリーン+棚を完備しているため、サンルーム代わりに活用いただけます。

室内

室内(建築当時写真) 2階ストレージルーム 趣味の空間など多彩にご活用ください。

トイレ

トイレ(建築当時写真) 2階トイレ 汚れが付きにくく掃除も楽にできる便座です。

玄関

玄関(建築当時写真) 明るい玄関は訪れる人を優しく迎え入れます♪ 

玄関

玄関(建築当時写真) 玄関収納も豊富ですっきりと片付きます♪

前面道路含む外観

前面道路含む外観前面道路 広々した前面道路で駐車も安心♪

小学校

小学校新潟市立小針小学校 550m 徒歩7分。

中学校

中学校新潟市立小針中学校 750m 徒歩10分。

スーパー

スーパーリオン・ドール寺尾店 900m 徒歩12分。

コンビニ

コンビニローソン新潟小針五丁目店 260m 徒歩4分。

ドラッグストア

ドラッグストアドラッグ・トップス小針店 290m 徒歩4分。

総合病院

総合病院新潟県厚生農業協同組合連合会新潟医療センター 570m 徒歩8分。

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間取図(平面図)
この物件が気になったら!
電話でのお問い合わせは、新潟土地建物販売センター(新潟土地建物販売センター株式会社)まで
025-288-5637
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:無し
ホームページを見たとお伝えいただくとスムーズです。
外観
区画図
リビング
リビング
キッチン
キッチン
キッチン
洗面
洗面
バス
トイレ
室内
室内
室内
室内
トイレ
玄関
玄関
前面道路含む外観
小学校
中学校
スーパー
コンビニ
ドラッグストア
総合病院

おすすめポイント

【教育機関】
小針小学校 約550m 徒歩約7分
小針中学校 約750m 徒歩約10分

【交通機関】
JR越後線 小針駅 徒歩約10分
新潟交通バス 小針五丁目 徒歩約3分

-物件情報-
■LDK17帖以上で収納スペースも豊富♪
■キッチンにはパントリー付!
■2階ストレージルームはサンルームとして活用◎
■全室南に面しているため陽当たり良好
■近隣には飲食店やスーパーなど充実しており困りません

物件詳細情報

交通 JR越後線 小針駅 / 徒歩10分(750m)
価格 2,880万円 借地期間/地代(月額) - / -
権利金 - 敷金/保証金 - / -
維持費等 - その他一時金 -
設備 給湯 ・ガスコンロ付 ・コンロ三口 ・グリル ・カウンターキッチン ・対面キッチン ・システムキッチン ・バス ・追焚機能 ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・トイレ ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・洗面所独立 ・モニタ付インターホン ・火災警報器/報知機 ・照明器具 ・LDK15畳以上 ・床下収納 ・クローゼット ・全居室収納 ・クローゼット2箇所 ・クローゼット3箇所 ・シューズボックス ・納戸 ・室内洗濯機置場 ・電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス ・サンルーム ・複層ガラス ・フローリング ・全室フローリング
こだわりポイント 浴室1.6×1.6m以上 ・外壁サイディング ・2階建 ・2面採光 ・全室南向 ・南向 ・駐車場2台無料 ・駐車2台可能 ・前道6m以上 ・南側道路面す ・建設住宅性能評価付 ・小学校徒歩10分以内 ・閑静な住宅街 ・都市近郊 ・市街地が近い ・スーパーが近い ・角地 ・平坦地 ・整形地 ・通風良好 ・陽当り良好
備考 総戸数:1戸
法令等制限:日影制限有/景観法
【間取詳細】
1階:LDK 17.5帖
2階:洋室 7.0帖、洋室 5.3帖、洋室 5.3帖
土地面積 112.32㎡(公簿)


私道負担面積 -
リフォーム /
リノベーション
-
駐車場 空有 無料
台数:2台
構造:カースペース
建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種中高 接道状況
二方道路
南西 公道 幅員:6.9m
南東 公道 幅員:9.3m
建ぺい率 70% 容積率 200%
地目 宅地 地勢 -
国土法届出 - セットバック セットバック無
建築確認番号 -
条件等 - 現況 居住中
引渡し 相談
情報更新日 2025年11月28日 次回更新予定日 2025年12月5日

スタッフコメント

スタッフ写真
藤井 早紀
この物件について
【小針小学校・小針中学校エリア】◆毎日営業中!ご内覧予約大歓迎!いつでもご案内します!!◆急なご来店でも相談出来ます◆豊富な知識と経験を基に丁寧にアドバイスします!

周辺施設

  • 小学校
    新潟市立小針小学校

    550m

  • 中学校
    新潟市立小針中学校

    750m

  • 幼稚園保育園
    小針保育園

    430m

  • スーパー
    リオン・ドール寺尾店

    900m

  • コンビニ
    ローソン新潟小針五丁目店

    260m

  • ドラッグストア
    ドラッグ・トップス小針店

    290m

  • 総合病院
    新潟県厚生農業協同組合連合会新潟医療センター

    570m

  • 公園
    青山水道遊園

    990m

ローンシミュレーション

返済期間
金利
ボーナスで返済する金額
借入金額
頭金
(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
月々の支払額
ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

新潟県新潟市中央区女池2丁目2番25号
スタッフ写真
担当:藤井 早紀