ＪＲ越後線 内野西が丘駅/徒歩14分
| 価格 | 1,399万円 | 間取り | 4SLDK(納戸) | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ越後線 内野西が丘駅 / 徒歩14分(1100m) | 所在地 | 新潟県新潟市西区五十嵐中島５丁目 ３-３６ | ||||
| 築年月 | 1979年10月(築46年) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 152.48㎡ | 土地面積 | 204.17㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
外観２０２５年１０月２７日撮影 内外装リフォーム済住宅！ ご内覧予約はお気軽にお問い合わせください（＾＾）／
区画図駐車３台可能！
リビングＬＤＫ３０．５帖 大きなテレビや存在感のあるソファーやダイニングセットが映えます！
リビング大きな掃き出し窓からお庭への出入りが可能です！
キッチンキッチンは新品交換しました！ 手元に窓があるので調理中も明るいです♪
キッチン小物から鍋類まで大小問わず、適材適所の収納を実現。 出し入れもとてもスムーズです。
洗面洗面化粧台は新品です。物入も付いており、すっきり収納できます！
バス新品ユニットバス 一日の疲れを癒す浴室１坪タイプ、奥行のある足を伸ばせるお風呂です。
トイレ１階トイレ トイレは新品交換しました！窓があり明るく清潔です♪
トイレ２階トイレ
室内１階洋室 クローゼット完備で、お洋服はもちろん、小物などの収納も安心です。
室内２階洋室は面採光で日当たり、通風良好です。
室内２階洋室は面採光で日当たり、通風良好です。 ベランダに行けます。
室内サンルーム 雨の日でも、洗濯物干すのに困らないです♪
収納クローゼット 収納や保存にも便利♪
バルコニー南面のバルコニーはお洗濯物もたっぷり干せます 陽当たり通風良好です！！
玄関玄関には大容量の下駄箱収納完備 ご家族の履物がスッキリ片付き、急な来客も安心です♪
前面道路含む外観前面道路
構造サンルーム横に収納もあり、すっきり収納できます。
小学校新潟市立西内野小学校 600m 徒歩8分。
中学校新潟市立内野中学校 1900m 徒歩24分。
スーパー原信内野店 180m 徒歩3分。
コンビニセブンイレブン新潟五十嵐中島5丁目店 340m 徒歩5分。
ドラッグストアウエルシア新潟西内野店 860m 徒歩11分。
総合病院社会福祉法人新潟市社会事業協会信楽園病院 4450m 徒歩56分。
公園みずき野中央公園 4240m 徒歩53分。
おすすめポイント
【教育機関】
西内野小学校 約６００ｍ 徒歩約８分
内野中学校 約１９００ｍ 徒歩約２４分
【交通機関】
JR越後線 内野西が丘駅 徒歩約１４分
新潟交通バス 西新町 徒歩約３分
●リフォーム内容（２０２５年３月完了予定）
・キッチン新品
・駐車場拡張工事
・壁、床塗装
●リフォーム追加（２０２５年１１月完了予定）
・玄関ポーチタイル貼り
・駐車場部分隅切り工事（車の出入りが容易になります）
・LDK拡張工事
・サンルーム工事
・二階トイレ工事
・洗面脱衣拡張工事
・白蟻防蟻工事（５年保証）
・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や腐食、給排水管の故障や漏水について、お引渡しより２年間保証
| 交通 | ＪＲ越後線 内野西が丘駅 / 徒歩14分(1100m) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市西区五十嵐中島５丁目 ３-３６ | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 1,399万円 | 借地期間/地代(月額) |
- /
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|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 省エネ給湯器 ・IHクッキングヒーター ・コンロ三口 ・グリル ・カウンターキッチン ・システムキッチン ・バス ・ユニットバス ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・エアコン ・モニタ付インターホン ・火災警報器/報知機 ・照明器具 ・LDK20畳以上 ・LDK25畳以上 ・和室 ・全居室6畳以上 ・クローゼット ・シューズボックス ・室内洗濯機置場 ・電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・ベランダ ・南面バルコニー ・サンルーム ・庭 ・フローリング ・クッションフロア ・フローリング張替 | ||
| こだわりポイント | 浴室1.6×1.6m以上 ・2階建 ・リノベーション ・内装リフォーム済 ・2面採光 ・東南向 ・駐車3台以上可能 ・南西側道路面す ・即引渡可 ・即入居可 ・瑕疵保証(不動産会社独自)有 ・小学校徒歩10分以内 ・閑静な住宅街 ・緑豊かな住宅地 ・都市近郊 ・市街地が近い ・周辺交通量少なめ ・スーパーが近い ・角地 ・平坦地 ・整形地 ・通風良好 ・陽当り良好 | ||
| 備考 |
総戸数：1戸 法令等制限：日影制限有/景観法 【間取詳細】 1階:LDK 30.5帖、洋室 10.0帖 2階:洋室 7.5帖、洋室 7.5帖、和室 6.0帖 |
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| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4SLDK(納戸) | 建物面積 | 152.48㎡ |
| 土地面積 |
204.17㎡ |
私道負担面積 |
24㎡ 私道負担割合：1/1 |
| 築年月 | 1979年10月(築46年) | 階建/階 | 2階建 / - |
| リフォーム / リノベーション |
リフォーム：有 [水回り] 2025年11月 (キッチン、浴室、トイレ、洗面所) [内装] 2025年11月 (床、壁、LDK拡張工事・サンルーム工事) [外装] 2025年3月 (駐車場拡張工事・玄関ポーチタイル貼り・駐) |
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| 駐車場 | 空有 無料 台数：3台 構造：カースペース |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種中高 | 接道状況 |
二方道路
南西 私道 幅員:4m 位置指定:有 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 即時 | ||
| 情報更新日 | 2026年3月30日 | 次回更新予定日 | 2026年4月6日 |
スタッフコメント
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藤井 早紀
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●この物件について
【西内野小・内野中エリア】◆毎日営業中！ご内覧予約大歓迎！いつでもご案内します！！◆急なご来店でも相談出来ます◆豊富な知識と経験を基に丁寧にアドバイスします！
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周辺施設
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小学校
新潟市立西内野小学校
600m
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中学校
新潟市立内野中学校
1900m
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幼稚園保育園
新潟市立西幼稚園
560m
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スーパー
原信内野店
180m
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コンビニ
セブンイレブン新潟五十嵐中島5丁目店
340m
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ドラッグストア
ウエルシア新潟西内野店
860m
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総合病院
社会福祉法人新潟市社会事業協会信楽園病院
4450m
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公園
みずき野中央公園
4240m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
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- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
定休日 ：無し
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（3）第5151号
問い合わせ番号：B01030-020101
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担当：藤井 早紀 |